建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告其他相关数据如下分项参数年供热总量供热收费标准元平米制冷收费标准元平米政府可再生能源补助资金万元国家乌市合计贷款额万元贷款期限年贷款年利率项目寿命期年年运行与维护成本万元年税前投资收益率税后投资收益率年净现金流万元高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告折现率静态投资回收期年免税期年居民采暖面积供热收入免增值税高新区招商免前年企业所得税，后年减半征收增值税非居民采暖面积供热征收所得税温室气体减排量吨年温室气体减排期年编制依据乌鲁木齐市污水主干箱涵中污水量水温能否长期满足和保证万建筑集中供暖冷二是从污水换热站至供暖小区之间中介水次管网地下铺设是否可操作。应对措施针对上述项目风险，采取应对措施如下依据乌鲁木齐市水务集团排水公司提供资料和测量数据，目前乌市城市污水日排出量万，乌市河滩路西侧城市主干地下排水箱涵污水通过量，峰值约为万日，低谷值约万日冬季水温。另据乌市北京路年月年月污水涵管实测水温为。经计算，在污水流量万水温提取条件下，即可满足万建筑规模冬季供热。本项目实施，其理论计算，水温留有最少水量留有最少安全系数，同时水温提取还可通过增加污水流量实现。因此，该风险可以完全排除。针对中介水次管网地下铺设，经现地踏勘，我高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告们设计了三个方案，见下列各图方案沿规划路铺设中介水管网方案二路与四平路路口东段部分改道向南至河南东路，沿河南东路至换热站。方案三主体沿规划路铺设，四平路至鲤鱼山路之间部分，绕行部分自然路。高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告上述三个铺设方案，通过规划拆迁道路开挖，在政府及相关部门支持协调下，均可备用和实现。第八章结论项目以国家地方政府大力推广可再生能源发展政策为契机，围绕乌鲁木齐市冬季大气污染治理蓝天工程为切入点，对接乌鲁木齐冬季供热能源结构调整推进地源热泵示范项目机遇，充分挖掘乌鲁木齐市可再生能源利用种类，瞄准城市污水集中量大便于利用可节能减排特点，抓住规模建筑建设，采取污水源热泵技术集中供暖冷，以区别于乌鲁木齐市已形成家燃煤锅炉集中供热传统方式，实现零排放零污染。通过项目实施，是可推动乌市未来污水源热利用远期高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告规划与集中实施，二是形成国内最大污水利用项目，可带动全国新疆其他地区城镇污水规划综合集中与合理利用，三是项目供热冷服务可以放大到万，充分显示出示范引导推广实用作用，意义重大。经过对本项目投资成本费用销售收入预测分析，计算得出全部投资财务内部收益率大于财务基准收益率，财务净现值大于零，各项财务效益指标评价满足，在正常经营情况下，经济效益分析结论项目是可行。同时特殊指出，由于项目属于公共事业项目，又是可再生能源污水源设备与技术利用，在供暖冷面积规模同等情况下，其投资高于传统燃煤集中供热，运行费用在种情况下也有可能大于传统燃煤集中供热在乌市工业燃煤价格条件下。因此，国家为推动可再生能源利用，鼓励企业发展和使用可再生能源，并考虑到企业单独投资项目后，财务评估可能出现不可行性，或在较长回收期或在较低财务基准收益率和财务内部收益率下财务评估才可行因素，国家和地方两级政府分别出台政策，给予项目财政补贴。该项补贴作为固定资产折旧现金，流入项目企业变现，相当于未投入获利。从而使项目实际财务状况，远远优于本可行性研究财务评价指标。在此条件下，可以改善投资回收资本回报率等财务基本指标，项目更具可用，实现保护环境。有效合理利用地球上可以利用各种资源，可改善人们生存环境，实现人与自然和谐发展。第四章项目实施方案项目规模分布与选址项目规模分布项目供热冷服务建筑面积共万，总热负荷约，均为新建建筑，满足国家建筑节能标准详见附件。其中集中供热区域供热面积备注神华城居住部分建筑面积公共建筑部分总用地面积，容积率，建筑密度，绿地率万泰星辰小区均为住宅预留新增以住宅为主高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告面积合计上述建筑物设计单位面积能量消耗见下表详见附件分项居住类型面积制热单位热负荷制冷单位热负荷