地，亩，总建筑面积约平方米，预计年项目开发期满项目建成销售后，其销售收入不含超星级酒店静态测算为亿元。详见表项目开发估算表第七节分析结论市场前景及预测当前，国内休闲度假居住市场发展迅速，中国富裕阶层表现出强烈休闲度假意愿及投资物业以实现自身资产保值增值需求。未来，在中国经济持征掌握本项目周边房产市场走势及主要竞争楼盘特点了解本项目与周边主要竞争楼盘优势劣势所在明确本项目市场机会及企业机会提出本项目市场定位思路，包括项目定位目标客户定位户型定位等提出本项目在后期产品设计中思路和建议。第二节优势分析区位优势明显项目所在地距省司除了获取可观利润外还拥有部分物业。缺点是对项目开发节奏不好掌控。方案三全额投资即全部由我公司投入全额资金全面开发。该方案优点是打造出阳光地产强势品牌公司既获得了可观利润，又拥有了大量物业，为公司可持续发展奠定基础。缺点是投资回收期长，投资量大。结论本项目利润指标高于行业般水平，且抗风险能力强，具有投资价值。第六章项目实施计划月日前项目建议书报总部审批。月中旬与海南中坤机械工程有限公司合同签订股权转让合同支付万元定金，同时将海南中坤机械工程有限公司公章财务章全部财务业务财产资料交存在银行开立保管箱中共管。月日前，成立项目工程建设指挥部航道疏浚吹填工程复工，支付第笔工程款万元采取邀标形式聘请世界流房地产咨询顾问公司编制项目整体定位和投资分析报告。月日前，支付第二笔航道疏浚吹填工程款万元根据整体定位和投资分析报告发布公告邀请国内外流规划设计单位举办阳光•碧海龙城总体规划设计大赛，组织专家评审，对各单位资质业绩进行综合评估和认真筛选，从中选定设计机构参加此次国际竞赛。月日前，支付第三笔航道疏浚吹填工程款万元与规划设计参赛单位沟通，组织文昌市政府领导听取规划设计单位汇报配合文昌航天城项目开工发表软文。月日前，组织政府有关单位对航道疏浚吹填工程进行竣工验收，支付第四笔航道疏浚吹填工程款万元办理国有海域使用权证更换国有土地使用权证书相关手续与文昌市有关领导和航道设计单位商议，申请对拦沙坝进行加高加宽在报纸上刊登软文对项目开始预热争取在项目现场做第七届海南岛欢乐节分会场。月日前，邀请文昌市政府有关领导和专家对参赛单位规划成果组织评审，确定中标单位方案支付土地出让金约万元，取得国有土地使用权证书配合卫星发射基地开工，发表庆贺软文，招聘公告。月日在文昌举行第七节届海南岛欢乐节上做出展示，对本项目进步加热。月日前，海南中坤机械工程有限公司股权和海南中坤渝安投资有限公司股权变更至我公司指定人名下，工商税务法人完成后五日内向中坤机械原股东支付股权转让款约，万元，使累计支付股权转让款达到本合同约定应付标股权转让总价款含定金及所垫付工程款项在报刊杂志上开始发布介绍性软文，在海口三亚高速公路及城区醒目位置树立大型广告牌提升本项目知名度招商工作全面启动。根据总体规划审批情况，酌情在农历正月十三海龙王生日或二月二龙抬头安排次大型祭海活动，使项目知名度得到再度提升。年月日前，总体规划通过海南省文昌市审批，部分项目开始制作详细规划，在元旦春节元宵节期间在媒体上发表软文，并参与文昌市政府节日庆典活动对本项目高调宣传，付清渝安公司股权转让余款。月日前，部分项目开始规划报建，确定战略合作伙伴进入项目开发建设阶段。至此，项目建设工作全面铺开，具体工作届时制订详细工作计划全力推行温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。征掌握本项目周边房产市场走势及主要竞争楼盘特点了解本项目与周边主要竞争楼盘优势劣势所在明确本项目市场机会及企业机会提出本项目市场定位思路，包括项目定位目标客户定位户型定位等提出本项目在后期产品设计中思路和建议。第二节优势分析区位优势明显项目所在地距省会海口市公里，距美兰国际机场里，琼海公里，东环铁路开通后，至海口仅需分钟，至机场分钟，琼海分钟。海南城乡总体规划年中表明重点建设东部