。包括满足高档生活功能配套满足健康生活运动设施功能设臵满足对业主健康呵护软性医务服务设施每户智能化配套老年大学开展社团活动等，以确保社区住户生活与心理两方面需求。通过上述六大配套体系整合实施，从物质与精神生活两来满足老年人特点和需求，从而在形式与内容上完全契合并支撑这新型社区养老模式。芜湖水韵生态养生养老综合示范区建设项目项目总投资本项目计划总投资亿元，其中固定资产投资亿元，流动资金亿元。主要评价指标总投资亿固定资产占总投资比例。年用电万千瓦时年用水万吨征地亩其中含水域面积亩，其中建设用地亩。另外亩土地保持原生态地貌和植被产业政策项目符合国家发改委发布产业结筑技术规范，按相关要求及技术要点实施项目规划设计施工，以标准规范体系完成标准社区建造。完善配套服务体系芜湖水韵生态养生养老综合示范区物业管理与社区配套模式从健康理念出发，结合住区实际情况，建立健康物业管理与服务配套。包括满足高档生活功能配套满足健康生活运动设施功能设臵满足对业主健康呵护软性医务服务设施每户智能化配套老年大学开展社团活动等，以确保社区住户生活与心理两方面需求。通过上述六大配套体系整合实施，从物质与精神生活两来满足老年人特点和需求，从而在形式与内容上完全契合并支撑这新型社区养老模式。芜湖水韵生态养生养老综合示范区建设项目项目总投资本项目计划总投资亿元，其中固定资产投资亿元，流动资金亿元。主要评价指标总投资亿固定资产占总投资比例。年用电万千瓦时年用水万吨征地亩其中含水域面积亩，其中建设用地亩。另外亩土地保持原生态地假区元人次万人年万元护理培训中心万元合计，万元营业收入测算表金额万元备注营业收入减营业费用按营业收入计减税费及其他其他经营利润及补贴收入减财务费用税前净利润减所得税按计税后净利润社会效益分析本世纪初以来，伴随着我国社会经济迅速发展，老年产业面临形势发生了极大变化。人口老龄化家庭小型化经济市场化农村城市化和消费结构多元化发展形成了对老年产业巨大需求。但是，由于国家和集体长期包办社会福利事业，资金不足，与日益增长需求相比，我国现有老年人福利设施严重不足，社会福利机构总床位数仅占老年人总数，与发达国家比例相比差距相当大。年初，中共中央总书记国家主席胡锦涛就明确要求各级党委政府要大力建设社会老年事业，解决老年人口不断增长社会化问题。伴随着经济社会发展，老年人对生活质量要求也越来越高，养老已经不仅仅是居住问题，它已经扩大到了老年人生活方方面面，居住环境健康锻炼娱乐生活等各个方面都成为现在老年人所芜湖水韵生态养生养老综合示范区建设项目看重生活指标。而由于老年生活独特性，使得这些资讯并不能得到有效传播，这是造成很多老年人生活质量不高，老年生活单调重要原因。为了更好满足老年人对老年生活高质量要求，本项目将在现有镜湖区老年公寓基础之上，成立社会化养老服务中心，中心以计算机技术为依托，网络平台为媒介，将老年生活各方面信息进行整合，使之成为老年生活中必不可缺助手。通过平台，不仅可以快捷直观找到老年人适合居住环境及养老方式，同时还可为区内老年人建立生活健康档案成立兴趣小组，并为生活困难老人提供全方位服务，使老人有个健康和谐老年生活。项目所带来社会效益还体现在精神层面上，它方面把爱老敬老助老养老良好社会风尚传递给民众，使之成为建立幸福家庭创造和谐社会重要组成部分另方面，它也可以把公众对老年人关心从单纯居住生存提升到精神文明建设中，使老年人不仅仅是社会救助主要群体，而是给予老人更大社会活动空间，使他们拥有更多发挥余热机会，极大丰富老年人日常生活，从而成为社会主义建设股重要力量。芜湖水韵生态养生养老综合示范区建设项目建设，组织严谨，运作合理，管理科学，可为老人提供个老有所养老有所医老有所学老有所乐老有所为平台，是坚持以人为本贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社会重要内容，是社会文明进步重要标志，将在定范围内起到建设与运营示范带动作用。对于促进本地经济社会均衡发展，构建和谐社会，将起到不可替代积极作用，社会意义重大。综合评价本项目规划建设会对促进芜湖经济发展与城市建设作出比较大贡献，对于养老行业发展更是具有里程碑式意义，我们将以创新思维探索养老行业多元化经营理念。从皖南地区目前养老行业市场看，养老公寓档次偏低，缺乏集中性较高档次养老医疗服务体系芜湖水韵生态养生养老综合示范区物业管理与社区配套模式从健康理念出发，结合住区实际