1、“.....公司以改善自然生态环境，合理永续利用生态资源，为淮南市居民假日提供新休闲空间，满足现代旅游休闲需求为目标，推动地方经济，提供就业机会，帮助当地农民加速进入小康为方向。项目技术依托单位概况技术依托单位为南京林业大学。南京林业大学作为所以林科为特色，以资源生态和环境类学科为优势多科性大学。南京林业大学充分发挥学科优势，坚持自主创新，积极推动产学研结合，在科学研究科技创新科技成果转化等方面取得了显著成绩。截至年底学校拥有林木遗传与生物技术省部共建教育部重点实验室江苏省速生木材及农作物秸秆材料工程研究中心国家林业局南方林木种子检验中心等个省部级研究开发机构重点实验室和工程研究中心，有个校级研究所和研究中心。南京林业大学围绕农业增效农民增收，调整科研结构，强化科技创新，集中力量研究解决农业生产中关键技术和难点，发挥科技成果乘数效应......”。

2、“.....主要经济技术指标见表主要经济技术指标表......”。

3、“.....也是落实淮南市菜篮子实事工程需要。本项目主要建设钢管大棚，配套完善供电道路水渠业所得税为法定公积金法定公益金分别按税后利润提取。盈利能力分析经利润及利润分配表财务计划现金流量表增量全部投资计算，得出以下指标投资利润率静态投资回期年税后，年税前财务内部收益率税后，税前财务净现值万元税后，万元税前。所得税后财务内部收益率为，大于基准财务内部收益率，说明项目具有良好盈利能力不确定性分析盈亏平衡分析以本项目正常运营第二年为例计算项目盈亏平衡点年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加盈亏平衡点为，即项目只要达到预计能力，企业就可以保本，由此可见该项目具有很强适应市场变化能力。敏感性分析本计算从固定资产投资销售价格经营成本等几方面进行单因素敏感性分析。从敏感性分析表可以看出......”。

4、“.....固定资产投资和经营成本变化相对较为不敏感。在项目可行区域内，允许固定资产投资增加销售价格降低经营成本增加幅度超过，因此，本项目具较强抗风险能力。评价结论综合上述，在现有价格体系及计算基准下，本项目全部投资所得税后财务内部收益率大于基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期较短，表明项目具有较强盈利能力和较强抗风险能力，项目建设在财务上是可行。从敏感性分析看，销售价格上升和下降将对本项目财务效益产生较大影响。因此，项目业主必须加强与市内大型超市和批发市场以及配送中心联系，根据市场需求及时调整种植品种，生产反季节蔬菜，提高蔬菜质量，丰富市民菜篮子，使建设项目取得较好经济效益和社会效益。社会效益分析示范带动作用通过设施农业核心区示范效应，使优良品种成熟技术和完善设施得到逐步推广，并经过区蔬菜协会乡农业服务公司产业指导信息交流及技术培训，带动梅山乡农户调整种植结构......”。

5、“.....促进现代农业建立，实现农业增产目。推进基地经营管理机制创新本项目通过向农民租赁土地经营权，使土地通过经营权集中，实现了从生产到销售统管理服务模式，以梅山乡农业服务公司为主体，形成产供销条龙贸工农体化经营，形成各方利益共享风险共担利益联结机制。促进农民增收基地通过招收农民作为种植管理人员，使农民成为了拿工资现代农民，本项目建设实施完成后，可招用农工名，增加农民年人均工资收入元。同时蔬菜在栽种和收割初加工时还能提供大批临时用工，可以为本地农民创造赚外块机会。公共服务覆盖范围在设施农业核心区建设同时，建设农产品检测中心，提供蔬菜检测和土壤肥力检测服务，为提高唐山镇蔬菜产量与品质提供科学依据，对蔬菜安全生态安全和社会发展有。淮南瓦埠湖休闲生态农业示范园位于淮南市谢家集区唐山镇。处于亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候过渡地带，其特征是季风显著，气候湿润，气候分明......”。

6、“.....光热水条件优越。常年平均气温为度，无霜期为天，全年降水量为毫米，全年降水日数为天。全年日照时数为小时，年日照百分比率为。为保持园区生态环境，开发时部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，是建设生态园理想地带。具有区域和市场优势瓦埠湖现代农业示范园位于淮南市省道旁，交通十分便利依托瓦埠湖天然水域，为水产品养殖提供丰富资源，也为农林产品灌溉提供了充足水资源，并为生态旅游提供了个优美怡人环境。周边卧龙山八公山景区，寿县古城为示范园提供了丰富旅游资源和游客来源而周边煤矿电厂为示范园提供了充足能源供给项目规划中施咀尚安两个村庄则为美好乡村建设中心村，因此，在政策上提供了有力保障。综上所诉，该项目是可行。市场预测项目主要产品本项目依托南京林业大学等农业科研机构，引进种植优质高效蔬菜新品种，生产过程由农技人员进行具体指导......”。

7、“.....国内外市场对蔬菜产品要求越来越高，质量问题特别是有害物质残留超标问题引起广大消费者广泛关注，已成为社会大热点问题，引起各级政府及有关部门高度重视。随着国民经济发展和居民生活水平提高，食品消费已由温饱型向质量型转变，蔬菜作为生活必需品，人们对其要求更高，并由般化转向优概况项目概况可行性研究报告的依据可行性研究报告结论项目建设必要性和可行性分析项目建设必要性项目建设可行性分析市场预测建设选址和建设条件论证选址原则项目建设选址项目建设条件论证建设规模和建设内容项目建设规模项目建设内容配套设施建设和投资估算项目配套设施建设项目投资估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设工程进度经济效益和社会效益分析项目经济效益分析项目社会效益分析产分析重要意义。同时......”。

8、“.....根据市场信息及时引导农户调整种植品种，有组织地帮助农户进行促销，切实解决广大农户卖菜难问题。丰富市民菜篮子蔬菜基地依仗着良好生态环境条件，以绿色无公害为根本宗旨，专业生产时令反季节蔬果，可以提高蔬菜品质，迎合当前消费潮流，丰富市民菜篮子，保障人民身体健康。本项目建设不仅为游客提供新活动空间，释放休假日城市人口压力，降低市区及旅游热点拥挤程度，还能够保护农村生态环境，增加农村土地利用效益。本项目实施后，项目区为旅游服务功能得以大幅提升，每年可向旅游提供大量无公害蔬菜水产品瓜果，丰富了农产品供应市场。创造大量农村剩余劳力就业机会，增加区乡财政收入，促进农业结构调整。随着项目对民族风俗文化垢开发和挖掘，民族文化将重放异彩，繁荣了民族文化，提高了人民精神生活水平。同时项目区建成将成为安徽省乃至全国向世人展示中国现代农业发展窗口......”。

9、“.....将会对我市合理布局农业产业推进农业产业基地建设提升农业综合竞争力发挥其积极作用。本项目建设实施在唐山镇政府领导下进行，建设单位资金自筹部分已经落实，争取得到市区政府政策与财政支持。淮南瓦埠湖生态农业示范园规划面积亩，核心区面积为亩。根据分阶段规划建设原则，本期建设在唐山镇尚安村施咀村实施，建设钢管大棚，配套完善供电道路水渠等基础设施，新增蔬菜检测设备，使核心区达到设施化规模化无公害生产要求，符合市政府通知中提出农业产业基地建设基本条件。该项目通过政府搭台，引进以南京林业大学为代表农业科技依托基础，同时发挥蔬菜协会等专业组织与市场沟通作用，实行了统生产技术指导统标准统商标品牌统经销等相对规范经营管理新模式，淮南瓦埠湖生态农业示范园进步发展已具备较好基础条件......”。