源和良好投资环境吸引着越来越多客人前来旅游和投资，但是，目前接待更高层次旅游和投资者会议中心不多，因此，随着经济不断发展和城市地位不断提升，建设个能够体现城市地位和良好投资环境窗口是非常必要。商务会议中心是展示形象重要窗口，其建设工程显得尤其重要。项目建设能促进市经济和社会发展商务会议中心由住宿会议娱乐餐饮及其他服务项目构成，通过高档次服务让宾客享受实实在在高品位消费。上述服务项目均是高效经济项目，均易获得较好经济效益。同时商务会议中会议中心项目心建设可以为市民提供更多就业岗位，从而缓解就业矛盾，有利于维护社会稳定，起到繁荣城市经济作用，为地区经济发展创造良好投资部沿海产业向中部逐步转移，作为承接产业转移主要阵地，每年将会有数量庞大各种类型招商团考察团前来投资考察，另外随着旅游资源不断开发，也会有大批游客来观光旅游，这些团体频频光顾，将会给会议中心带来滚滚客源其次，工业化密集型晕轮效应也衍生出繁荣会展业和工业旅游，这也是我市酒店业得以蓬勃发展原因之地地理条件优越。相对于河南而言，同等级酒店在其价格要低很多，这个价格优势也吸引了大量消费者。正是这些利好消息，吸引了大批投资者投身于我市酒店行业。从酒店经营状况来看从经营角度来看，我市酒店市场收入中，会务客房餐饮和娱乐四大收入，特别是会务，它将成为种产业化经济，这是酒店市场所没有特征。从酒店竞争能力来看现有酒店规划相对落后。我市酒店如林，但大多独体建设散点布落，环境较差，缺乏真正意义上多元化规模化具有较高美会议中心项目誉度品牌酒店，主题特色酒店少。这是由我市酒店业发展历史所决定方面，我市酒店业发展才不过十年时间另方面，我市酒店投资者般都不是酒店业出身，再者国内还鲜有经验丰富本土管理人才这些因素决定了我市酒店还不具备长远眼光和规划能力，还没有形成深厚企业文化内涵，所以真正意义上具有强大竞争力酒店还没出现。我市酒店消费者研究经过详细调查，就范围来说，商务酒店最为重要是要能尽可能地为客户带来便利就酒店位置来说，最好临近商务区或重要交通枢纽例如高速公路附近，在这些地方住宿，方便与客户洽谈业务，便于参加各种商务活动商务酒店本身提供条件要便利，如商务中期间建材设备和劳动力价格大幅度上升，导致周期发展。同时，由于这两年市政府加大了招商引资力度，大批国内外客商纷纷来灌投资，伴随着经济开发区迅速崛起，风景旅游区不断开发，越来越多外来人口涌向，这对本来就比较薄弱服务业是种考验，是挑战也是机遇，因此建造能够提供高质量服务四星级酒店已是势在必行。其必要性主要体现在项目实施是提升对外开放和经济发展需要。项目实施有利于市整体经济目标实现。项目实施是提升旅游服务设施和完善城市服务功能需要。建设内容及规模项目占地平方米亩，是座集会议酒店餐饮及娱乐为体综合性建筑，建筑高度米层，并在项目空地设有办公设施生活设施和职工宿舍。建筑占地面积，总建筑面积，其中主体工程建筑面积，配套设施。工期安排根据建筑工程相关定额和类似工程，建设项目实施计划视工作顺序及资金组织情况，建设期预计个月，即年月年月。投资估算资金来源及使用计划投资估算市商务会议中心项目总投资万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，预备费为万元，流动资金万元。资金来源项目总投资万元，全部由业主自筹。主要技术经济指标表主要技术经济指标序号项目数量建设指标总建筑面积建筑占地面积配套设施客房数间停车位辆会议厅会客室容积率建筑密度绿化率经济指标总投资万元工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元建设期利息流动资金万元利润指标达产量收入万元达产量总利润万元达产量净利润万元总投资收益率全部投资内部收益率所得税前所得税后投资回收期所得税前年所得税后年净现值所得税前万元所得税后万元结论与建议会议是个既能促进当地经济发展，又能提升城市形象产业。专家认为，会议业对相关行业经济拉动比例为。特别是对当地酒店交通餐饮旅游等相关产业具很强带动效应。不少城市通过举办大规模多层次多种类会议，带来源源不断商流物流人流资金流信息流，在取得直接经济效益同时，创造商机，吸引投资，推动商贸旅游业发展，进而拉动其它产业发展，促进了经济和社会全面发展。目前很多城市已形成了相应会议产业。该项目建成后对于完善市旅游服务设施，