溪流磁器口地区属嘉陵江水系，嘉陵江由北部沿东出境另有清水溪凤凰溪在辖区内注入嘉陵江。嘉陵江系长江干流，是流经辖区主干河流。在磁器口段，上至东北划拖嘴，下至九石缸中段，河段长华里，河面宽米，流域面积平方华里。辖区河段划拖嘴至九石缸上端处，水势平称，河滩平坦，是嘉陵江下游天然良港。清水溪原名跳石河。源于歌乐山山洞村天灯杆，由南向北在新街嘴北侧，正码头南侧处注入嘉陵江。清水溪为常年性溪流，流量小，流速慢，磁器口段长公里。凤凰溪又名金碧溪小街溪，发源于歌乐山两条小溪。条小溪在歌乐山上高店子处源出，溪名无考。另小溪源于歌乐山东侧脚下鸡冠山，在白公馆渣滓洞公路东侧汇入几条小山沟溪水。流经锅底函深沟处，故名锅底函流。凤凰溪自童家桥沿西南方向，蜿蜒曲折，至东北方向至老米市岩下入嘉陵江。两岸绿树竹林茂盛，但常年水量较少。气候植被磁器口为亚热带季风湿润气候，由于有嘉陵江调节作用，与沙区东部地区比较起来，气温略低，气温日变化不大。植被以亚热带常绿阔叶林为主，主要树种有黄桷树竹林等。区位条件磁器口古镇地处重庆市最具文化氛围沙坪坝区北部，东北临嘉陵江与江北区相望，东南邻沙坪坝街道，南与覃家岗镇相望，西接童家桥街道与井口镇，西北同石井坡街道紧相连接，占地面积为公顷。磁器口古镇距重庆市第二商业中心沙坪坝三峡文化广场约公里，距重庆市政府驻地约公里，是重庆市主城区内唯古镇。相对于重庆市其它古镇，磁器口交通区位最好。有国道省道高速公路等从这里经过至江北国际机场只有分钟车程至重庆火车北站沙坪坝站公里至菜园坝火车站约公里至朝天门码头约公里。磁器口为沙磁文化发源地，地处最具文化氛围文化气息沙坪坝区，仅高校学生便是磁器口旅游业个潜力极大市场，古镇旅游有很好市场区位。磁器口位于嘉陵江畔，歌乐山东侧，这里有山有水有岸，环境优雅。综上所述，磁器口市场区位交通区位环境区位都比较好，为发展旅游业提供了良好区位条件。第二章社会经济背景行政变更磁器口街道办事处成立于年月。年上半年，磁器口街道与童家桥街道合并，管辖今两街道范围。年月童家桥街道又被划出，磁器口镇辖区缩小至现今范围，面积为平方公里。人口磁器口辖区人口随着辖地变迁及社会经济盛衰相对变化较大。在年代后期到年代，人口数量达到最高峰，约万年代中后期，人口有所下降，但都超过万人从年代至世纪末年，由于水路运输衰落，公路相对闭塞年月磁器口大桥未通车前为公路死角，故人口也相对减少，从年万减至年万。随着时代变迁，磁器口河段市场集散作用失去，市场交易中心地位已不复存在，兴旺时各商贸企业规模减小，很多甚至破产，导致磁器口经济萧条，大量人员闲臵，失业人员较多。解放以来，磁器口地区直环境幽静街道内无汽车通过，山清水秀，风景美丽，空气新鲜，污染较少，故当地居民长寿者多。据年统计，当时岁以上长寿者有人。居民生活情况近年来磁器口地区经济进步，文化消费成为种趋势，旅游将是其中重要文化消费方式之，旅游市场素质提高，文化旅游产品愈来愈受到游客欢迎，而文化内涵深厚磁器口恰恰迎合了游客这心庆，沙磁文化中心支持率最低为。因此磁器口古镇形象已在国内外游客心目中留下了深刻印象，占了最大比率。传统民情民俗民风形象次之，而抗战形象对于国外游客来说相对熟悉，国内游客对此感兴趣不多。市场形象定位在以上分析基础上磁器口总体市场形象定位为风云古镇，巴渝情怀，老重庆缩影中国磁器口原生形象老重庆缩影商贸水码头抗战小重庆引导形象小山城老码头，千年古镇巴渝情怀小重庆老重庆，风云名镇岁月流金市场推广具体旅游形象设计旅游形象设计是旅游形象推广前提和基础，对于磁器口来说定要通过旅游形象设计打出品牌，产生品牌效应，使其享誉海内外。具体包括旅游标志旅游口号旅游吉祥物和古镇居民形象设计。旅游标志和旅游吉祥物设计要体现古镇特点。旅游口号可设计为昔日老重庆，今日磁器口千年古镇，昔日重庆幽幽古磁风，青青石板梯磁风尤存，民俗依旧观古镇夜景，听嘉陵涛声千年古镇走趟到磁器口悠悠古镇风，浓浓抗战情陪都古镇，江边采风江边磁镇，寻华子良足迹优先发展景区品古镇小吃，尝古镇风情观江临风，磁器日出等。古镇居民形象设计不仅包括其外观风貌还包括其服务行为和态度设计。磁器口居民，特别是服务人员外观风貌定要讲究，提倡服务人员着装能体现古老特色。要培养居民旅游意识，热情友善服务态度，独特服务方式。传播促销传播促销策略与旅行社联合运作磁器口在进行景区单独促销时应与有影响力旅行社联合运作，利用旅行社力量，吸引并带来外来游客，进行古镇形象传播。与歌乐山联合促销特别是在面对国外游客和省外国内游客时，磁器口景区要与歌乐山进行联合促销活动，这样才能形成规模效应，产生整体吸引力和市场共享。成为沙坪坝重庆市促销宣传中重要组成部分磁器口应成为沙坪坝和重庆市进行旅游目地整体促销主要内容之，这样广泛地利用社会关系和大区大市强大力量来进行古镇形象传播。树立起品牌形象在已定目标市场中使用统品牌标志进行传播促销活动，树立起品牌形象，产生品牌效应。传播促销方式大众媒体广告宣传利用广播电视报刊杂志等大众媒体进行广告宣传。针对国外游客和省外游客选择当地权威媒体收视率高发行量大，而对于重庆市民则可选择重庆晨报晚报重庆电视台等知名媒体作宣传。前期应注意形象品牌塑造，在中后期当磁器口古镇建设已取得了定成效时，应注意形象品牌优先发展景区巩固，这时可在中国旅游报等全国性报章杂志上进行宣传。公共关系策略地区形象公关基本策略包括制造和发布新闻，举办有影响力活动及游说活动。网络媒介策略主要面对国外游客和较高档次游客，可与沙坪坝或重庆市共同制作网页，以送电子刊物进行旅游宣传，利用电子邮件进行网上磁器口旅游形象反馈调查。有可能话，可在网上设立磁器口三维动画，让网民进行虚拟旅游体验。其它信息影响传播精心制作反映磁器口特色，体现其形象宣传册明信片导游图等图文声像资料以及书籍。同时可向全市全国甚至是来此旅游外志于年月日下午四时许，在磁器口码头搭小船渡过嘉陵江脱险。这段故事令人再次回味起了红岩精神。山环水抱，风光独特磁器口以马鞍山为中心，南边和北边清水溪凤凰溪环绕街区交汇于嘉陵江中，街区外围有凤凰山金碧山形成对街区二次环抱之势，山水相间，山环水抱，形成了独特自然山水环境。街区布局依山就势，与自然环境有机结合，浑然体，山水城交相辉映，相生相息。空气清新，绿树成荫，环境污染较少，基本上保留了原有住民生活风貌。旅游资源特色◇磁器古镇三山相依，两溪环绕，是重庆主城区规模最大保存最完整传统建筑格调历史文化街区，古今城镇风貌，对比强烈◇老重庆缩影古镇延续着老重庆市井生活码头文化，是主城区古老文化活载体，最具代表性传统风貌遗存地。◇文化资源类型丰富，并且与现实和事实亲近，容易挖掘。民俗文化重庆码头文化传统餐饮文化抗战时期沙磁文化建筑文化在这里得到充分体现。◇市场区位极佳是全国距大城市主城区最近千年古镇，与现代化城区高度反差性紧临城区近便性文化高度亲近性是不可替代。旅游容量古镇是以特有民风民俗民居为主体吸引旅游者，游客活动重在体验，所以旅游者心理容量比其他旅游地大。根据经验性调查，此类旅游地旅游者心理容量为每平方米人。磁器口占地面积为公顷，按现有古镇建筑格局，估计总面积中有地块可供旅游者活动，如此推算，磁器口最大游客容量为人次。旅游容量较大。资源等级我们依据国家标准化管理委员会发布旅游资源分类调查评价中规定指标体系对磁器口旅游资源进行定性评价。旅游资源定量评价体系由旅游资源共有因子综合评价赋分和附加值赋分两部分组成。其中，旅游资源共有因子综合评价赋分设评价项目和评价因子两级。级指标二级指标资源质量观赏游憩使用价值历史文化科学价值珍稀奇特程度规模丰度与机率完整性开发潜力知名度和影响力美誉度市场前景适游期和使用范围附加值名誉称号可进入性污染与环境保护计算方法根据对旅游资源评价，得出该资源单体共有综合因子赋分值和附加值，二者之和为该单体评价总分，其中附加值因子中名誉称号不可重复计分。评价项目和评价因子用量值表示，每评价因子分个档次，其因子分值相应为档，总分分磁自然特征及区位条件自然地理特征地貌磁器口位于歌乐山下的嘉陵江畔，境内丘陵和溪流相间分布，具有明显的冲沟地形，为浅中丘陵景观，充分显示了山城山水之特色。丘陵主要包括凤凰山马鞍山金碧山，分别位于辖区南部中部和北部，构成境内山峦起伏沟壑环绕的地貌。凤凰山高耸于磁器口南端，呈南北走向，山形酷似凤凰故名凤凰山最高处海拔米，为地区最高峰。活动国游客征收体现磁器口古镇美言佳句和古老历史传说。并可向来磁器口旅游游客发送旅游吉祥物。在重庆市主城区内主要交通道上安设磁器口旅游形象广告牌宣传牌。旅游形象整体促销旅游节事活动磁器口应以整合旅游形象各要素塑造和传播旅游形象为目标节事旅游策划和设计为重点，关键是选择和发展标志性定期旅游节庆活动，同时不定期举办临时地方性小型节事活动或其它大型专题活动。第十二章旅游开发保障体系磁器口旅游业可持续发展，必须要有坚实良好保障体系。管理系统磁器口政府管理旅游局优先发展景区行业管理发展磁器口旅游业离不开旅游局支持指导监督。因此旅游局主要通过行业管理来行使自己职权。对旅游企业而言，主要是对其进行指导服务监督处理游客投诉，加强同其他地区旅游局联系等。政府其他部门部门管理发展旅游业是项系统工程，涉及现有几个政府部门权力范围，所以加强政府各部门构通，寻求各方面支持帮助管理，有利于磁器口旅游业更好地发展。比如城建局负责管理古建筑及土地地使用权税务部门负责监督旅游企业税务工作环保部门负责进行环卫工作管理和控制等。磁器口经营管理在对磁器口进行规划建设除了政府支持帮助，磁器口地区可成立旅游公司或管理处