都汇小区建设真正把改革开放和经济建设成果惠及村民。现大多数在村里居住居民生活环境差，房屋密度大，而且大部分在城区有住房村民将自己原有农居出租给外来务工人员，部分没有经济能力在城区购买房屋村民继续居住在原有住宅，而这些房屋大部分基础设施薄弱，上下水管网不健全，导致居住环境恶劣，而且存在着严重安全隐患直接影响了这部分村民生活质量，他们居住条件急需改善。实施新都汇小区建设是贯彻落实科学发展观构建和谐社会客观要求。在加快发展中实现科学发展和谐发展，不仅要统筹城乡和区域发展，而且要注重城市发展与资源环境协调分散元素等。其中煤炭储量达亿吨，已探明亿吨，占渭北煤田。铁矿保有储量为万吨，铝土矿保有储量为万吨，石灰石启遍布全市沿山地区，据华子山和西原两处探测，保有量为万吨。煤层气资源总量为亿立方米，达到开采品位资源量为亿立方米，是渭北最大气田。水资源丰富，境内主要河流有九条芝水居水泌水汶水盘河白矾河凿开河院子河堰庄河。另有支流六条，均属黄河水系。黄河流经市境东部，流程公里。地下水资源也极为丰富。全市水资源总量亿立方米，其中自产水资源总量为亿立方米，客水资源总量为亿立方米，合计可利用量亿立方米，人均立方米，亩均立方米。在我国北方属比较优越地区。境内黄河流程公里，水资源总量为亿立方米，意广场位于中国十大服装批发市场服装城南幢四五层，规划总建筑面积约，套内建筑面积约，单间店铺平均面积达，项目规划以市场需求为导向，以打造纺织服装产业配套科研创意设计中心为目标，聚集批具有较大影响力创意机构，完善产业链，全面提升纺织服装产业集群设计能力和创新能力。项目主要内容服饰时尚创意广场是推进纺织服装产业化结构调整和产业提升转型重要载体之，以纺织服装行业为服务对象，从整合社会资源出发，聚集批具有较大影响力创意机构，以融合创新共赢经营理念，构建基于时尚创新创意多样化项目平台，从而实现对整个纺织服装产业集群设计能力和创新能力。服饰时尚创意广场以时尚引领未来创意推进转型创新成就梦想为指导思想，以纺织服装行业为服务对象，以市场需求为导向，以服务纺织服装行业研发设计软件开发广告设计品牌策划方相比，我市服装行业还存在科技落后地域之间差距大竞争激烈相关行业发展滞后等弊端。服装市场具有品种多变化快，产品受地域气候影响显著和对市场反映慢等特点。服装产业多数以代工外销为主，在大打品派策略同时忽略了技术提升面料创新以及前卫流行设计。迫于劳动力紧缺危机，煤储量亿吨以上，远景储量亿吨，有渭北黑腰带上明珠之称。已成为陕西重要煤炭电力能源工业城市之。六城市变迁及现状城市形态历史上城区多有变化，夏商时称龙门，周初号韩国，后为梁伯国，春秋战国称少梁，秦惠文王二十年前更名夏阳，隋开皇十八年，根据诗经溥彼之意更名县，建城于今老城区，已有多年历史。年矿务局成立，带来了工业迅猛发展，以矿务局机关为核心建成了象山区，以机械加工水泥制造为核心建成了苏山区。改革开放初期年县改市，年列为全国第二，共户，口人，村址面积平方公里。从北宋开始建村，直到解放后三十年间，祖祖辈辈人当农民，居农门，干农业，过着日出而作，日落而息古朴生活。贫穷落后是生活主色调。历史翻开了新页。改革开放春风沐浴着。近几年来，村党支部村委会在市委正确领导下，紧紧抓住城市扩张机遇，充分利用地缘优势，解放思想，大胆创业，带领村民迈步小康。年，村办企业完成总产值万元，固定资产达到万元，村集体财产积累达到万元。年，村民每户拥有门面房三部，户均非财产性收入每年万元以上，村民人均纯收入万元。村民依托城市，享受着城市发展带来实惠，城市基础设施向村内延伸，城市公共服务向村内覆盖，城市现代文明向村内传播。土地被征用后，村民生活发生了巨大变化。首先，村民失去土地也就失去了工作，失地农民们需要重新就业，实现劳动力向第二第三产业转换。由于失地农民文化素质和劳动技能有限，许多失地农民不能成功实现职业转化，变成了城市失业人口，没有稳定工作收入，生活压力增大。其次，土地是农民重要财产，征地为失地农民提供了笔初始资本，土地由固定资产转为货币资产，失地农民手中掌握货币资产增加，而且，土地征用以前农民必须投入定资产用于农业生产，失地后农业生产投资取消，失地农民在其他方面投资能总论项目基本情况项目名称市村民安置房新都汇小区建设项目工程地址市新城区乔南路中段实施单位市新城区办事处村委会项目法人该建设项目位于市新城区，东接寿康医院，西靠农贸大厅，南邻铁路小区，北临乔南路，规划用地面积约亩平方米，属于市新城区办事处村委会集体所有的为村民安置工程建设的置换地。该项目总建筑面积平方米，建筑占地面积规划为前提，以改善人民居住和生活条件为目标，以维护社会稳定为根本，代表广大人民群众利益，是项民心工程德政工程，是构建社会主义和谐社会重要举措。促进市房地产市场发展需要，本项目建设符合房地产未来发展趋势，并促进城市快速发展，改善人们休闲居住环境需要。新借助于人民币升值换汇优势，随着内需不断扩大，价格指数持续上升，内需切切实实成为了服装行业发展原动力。国内企业熟壮大国际名牌蜂拥而入，更多海外品牌对中国市场跃跃欲试，中小企业在夹缝中找寻生存之道。单以量制胜已不足以支持企业生存。随着利润降低，成本提升，企业必须在竞争中寻出路，在变革中搏发展。创意机构入驻服装城，将形成创新人材海纳之势，造成服装产业井喷之景。通过服饰创意广场，汇聚创新，推陈出新，通过对面料服装元素等研发创新设计，达到由布及衣效果。项目建设必要性是行业发展需要中国纺织服装行业也正面临迈向新战略机遇期关键阶段，如何实现从中国制造到中国创造转变，成为决定未来重要发展战略。行业迫切需要培养人文价值领域创造线电视数字化推进工作汇聚纺织服装行业上下游各产业链联手创意基地，第次从真正意义上将产业链各环节优秀资源凝聚在个具体空间，它脱离传统展示模式，力图将全行业最前沿最代表科技进步及创新设计产品及理念广而告之旨在打造发掘诠释体验三位体创新研发平台，使纺织服装产业链中最先进企业与设计师创新技术和创意时尚，通过创意广场立体延伸进行展示，最终走向社会，把创新变成效益，把创意变成生意，在满足消费者更高层次文化需要同时，推动产业品济发展局面在今日已经发生了大逆转，无形价值创造主导并支配了经济运转，并成为趋势。传统思维已成为行业价值停滞不前掣肘，我们已经进入了个靠智慧创造价值时代，由创意决定产品差异性，对创造高附加值贡献，远远超过了产品质量贡献。服饰时尚创意广场是行业创意推进最佳平台，它营造了个引导企业良性发展空间，帮助企业扩大视野，不光是寻找到客户，更可以寻找到创意创新途径，寻找到获得成功方法。服饰时尚创意广场将使产业上下游之间结合更加紧密，提升更加从容，而企业也在时尚创意体验中，完成市场个性化供给，实现新价值提升。重新打造了价值提升源头后，纺织服装行业也将成为创新时代先行者。它将适应现代生活方式走向，服务于现代多元文化生活方式，在与全行业同步基础上实现从创意落实到产品创新，进而增长其消费效用缩减其边际成本，最终实现品牌价值重塑与价值再造，以期通过创意带动纺织服装产业提升与增长方式转型，实现纺织大国向纺织强国转变历史性迈进。第三章市场分项目概况服饰时尚创意广场是服装城管理办公室为推进纺织服装产业结构调整和产业提升转型的又重大举措，于年年底试运营以来，受到各级政府广大纺织服装产业业界人士及社会各界的关注和都汇小区建设真正把改革开放和经济建设成果惠及村民。现大多数在村里居住居民生活环境差，房屋密度大，而且大部分在城区有住房村民将自己原有农居出租给外来务工人员，部分没有经济能力在城区购买房屋村民继续居住在原有住宅，而这些房屋大部分基础设施薄弱，上下水管网不健全，导致居住环境恶劣，而且存在着严重安全隐患直接影响了这部分村民生活质量，他们居住条件急需改善。实施新都汇小区建设是贯彻落实科学发展观构建和谐社会客观要求。在加快发展中实现科学发展和谐发展，不仅要统筹城乡和区域发展，而且要注重城市发展与资源环境协调分散元素等。其中煤炭储量达亿吨，已探明亿吨，占渭北煤田。铁矿保有储量为万吨，铝土矿保有储量为万吨，石灰石启遍布全市沿山地区，据华子山和西原两处探测，保有量为万吨。煤层气资源总量为亿立方米，达到开采品位资源量为亿立方米，是渭北最大气田。水资源丰富，境内主要河流有九条芝水居水泌水汶水盘河白矾河凿开河院子河堰庄河。另有支流六条，均属黄河水系。黄河流经市境东部，流程公里。地下水资源也极为丰富。全市水资源总量亿立方米，其中自产水资源总量为亿立方米，客水资源总量为亿立方米，合计可利用量亿立方米，人均立方米，亩均立方米。在我国北方属比较优越地区。境内黄河流程公里，水资源总量为亿立方米，意广场位于中国十大服装批发市场服装城南幢四五层，规划总建筑面积约，套内建筑面积约，单间店铺平均面积达，项目规划以市场需求为导向，以打造纺织服装产业配套科研创意设计中心为目标，聚集批具有较大影响力创意机构，完善产业链，全面提升纺织服装产业集群设计能力和创新能力。项目主要内容服饰时尚创意广场是推进纺织服装产业化结构调整和产业提升转型重要载体之，以纺织服装行业为服务对象，从整合社会资源出发，聚集批具有较大影响力创意机构，以融合创新共赢经营理念，构建基于时尚创新创意多样化项目平台，从而实现对整个纺织服装产业集群设计能力和创新能力。服饰时尚创意广场以时尚引领未来创意推进转型创新成就梦想为指导思想，以纺织服装行业为服务对象，以市场需求为导向，以服务纺织服装行业研发设计软件开发广告设计品牌策划方相比，我市服装行业还存在科技落后地域之间差距大竞争激烈相关行业发展滞后等弊端。服装市场具有品种多变化快，产品受地域气候影响显著和对市场反映慢等特点。服装产业多数以代工外销为主，在大打品派策略同时忽略了技术提升面料创新以及前卫流行设计。迫于劳动力紧缺危机，