称景德镇学艺术馆和书院项目项目承办单位景德镇学研究院项目承办单位地址景德镇陶瓷学院新区项目地址景德镇陶亭相通独栋中式庭院楼阁式建筑。建筑物耐久年限年抗震设防级结构形式框架结构建筑分类类防火安全等级二级地面防水等级二级耐火等级二级建筑层数艺术馆层，书院层。主要建设内容及规模土建工程建筑内容序号名称单位指标数备注项目总用地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米艺术馆总面积平方米首层平方米二层平方米三层平方米书院总面积平方米两栋合计主楼平方米副楼平方米廊亭座景观绿化面积平方米休闲区域平方米建筑密度建筑容积率绿化率配套设施消防及安全监控系统信息网络系统有线广播系统多媒体演示显示系统空调通风系统电子沙盘展台展板等物件展示系统等大规格电子滚动显示频。公用设施建设给水排水空调通风供电供天然气等设施和通讯道路交通绿化硬化等。建筑功能详细内容划分区域划分功能定位主体内容备注艺术馆楼文化引导区景德镇学研究体系与文化意义整体政府对景德镇学研究非常关注，省有关领导亲自为该项目建设作出批示。在景德镇陶瓷产业跃上个新台阶今天，在我市优秀陶瓷企业景德镇瑞景莱陶瓷有限公司景德镇乐华锦川艺术陶瓷有限公司大力资助下，景德镇学艺术馆和书院在乐锦陶瓷文化创意产业园内正式开始筹建。第三章建设地点与建设条件建设地点项目所在地处于景德镇市区北部浮梁片区景德镇陶瓷工业园乐锦陶瓷文化创意产业园内，项目地离景德镇城市老城区直线距离约公里，距南侧景德镇机场约公里，从景德镇北高速出口往西两公里即可达项目所在地。项目地北侧为杭瑞高速景婺黄段，南临唐英大道，东西为其他工厂片区地界。现西侧地块已开工，东南侧村庄地块还未开始动迁。建设较为理想之地。本项目用地设计标高为米黄海高程系，高于昌江最高洪水位米黄海高程系。该项目建设用地由景德镇瑞景莱陶瓷有限公司无偿划拨。建设条件项目所在地为景德镇陶瓷工业园内，景德镇陶瓷工业园是国家科技部江西省政府共建区引出根天然气管道，并装设流量表。接通后即可用气。本项目所需用水主要由浮梁县自来水公司提供。在唐英大道上已敷设自来水管网和市政排水管网，项目建成后可利用这些管道系统供水和排水。本地区隶属华东电网景德镇城西供电系统，电力供应充足，景德镇西市区已建成万蛇垄里变电站和万西苑变电站。目前在该区域附近上空有条万供电线路通过，可从此处引线进厂。为确保该艺术馆用电，拟建立座变配电站，设置变压器两台，以及相应高低压配电盘等配电设备，可使得今后馆内用时代性实用性与互动交流性，能够让特定游客群体产生洽谈文化推广项目合作意向，并在整体规划设计中兼顾研修交流与销售服务等功能。功能定位景德镇学艺术馆是展示景德镇学实证研究成果并能代表景德镇陶瓷文化艺术高度主题展馆，与之相辅相成书院则是陶瓷文化艺术圈雅集研修与交流高端场所。景德镇学艺术馆与书院功能规划包括以下几个方面景德镇学学术研究成果展示以实证研究成果展示为主为普通游客提供陶瓷文化旅游与旅游纪念品销售服务景德镇学当代应用成果展示以红色官窑十大瓷厂应用研究成果展示为主为特定游客群体提供项目策划与产品定制服务各种不定期专题展览展会商务接待与洽谈所需场所与设施陶瓷教育与培训实习基地景德镇学研究场所陶瓷文化学术研修创作与交流场所研修交流配套场所与设施食宿聚会休闲等。主体功能规划艺术馆楼接待室文化引导区景德镇学文化精髓展示区相对独立销售区域艺术馆二楼景德镇学文化形态展示区活动性专题展览区艺术馆三楼景德镇学文化创新展示区接待与洽谈区办公区与会议区总论第二章项目提出的背景及建设的必要性第三章建设地点与建设条件第四章规划布局和功能设计第五章建设内容规模及建设方案第九章组织机构与劳动定员第十章项目实施计划和进度安排第十章项目招投标方案第十二章投资估算及资金筹措第十三章财务经济评价第十四章社会效益分析第十五章评价结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概况项目名景德镇国个数字每年都在以速度增长。我国进入老龄化社会已是不争事实。根据国家有关部门统计预测，到年，老年人将占全国总人口到年，老年人将占全国总人口，届时每三个半人口中就有个老年人口。三长三角地区老年人住宅市场发展趋势民办产权式老年公寓将成为未来老年人住宅市场发展趋势纵观长三角地区老年人住宅市场发展现状，各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数量和质量问题。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,许多老年人既想远离城市喧嚣和孤单又恐在养老院无法满足宁静舒适生活要求，民办产权式老年公寓出现将打消老年人养老多种顾虑，在北京广州等地此类型养老住宅深水秀风光迷人。境内有天目山和清凉峰两处国家级自然保护区，其中天目山被列入联合国人与生物圈网络成员，还有青山湖国家级森林公园，大明山省级风景名胜区等数十处名胜景点。湖光山色巨树溶洞峡谷飞瀑温泉等形成了临安独特自然风光。临安属中亚热带季风气候区，温暖湿润，四季分明，具有春多雨夏湿热秋气爽冬干冷气候特征，全年降雨量毫米，全年平均气温，全年日照时数小时，森林覆盖率。临安地处浙西北，东邻杭州，西接黄山，南连富阳桐庐和淳安，北靠安吉，是距离上海杭州等大都市最近山区市。社会人文优势临安秀丽山水吸引来众多名人墨客。谢安昭明太子李白白居易苏轼郁达夫周恩来等曾留下他们足迹和诗文，给临安山水更增添了深厚文化底蕴。临安佛教文化源远流长，西汉佛教初传中国时就有印度僧人入天目山播教，天目山被尊为韦驮菩萨道场。历代高僧辈出，在东南亚尤其是日本影响深远。经济发展优势临安是首批全国生态建设示范市，经济发达，社会和谐发展，两次跻身全国农村综合实力百强县市行列，被列为浙江省十七经济强县市之。具备发展老年事业经济实力和条件。五项目规划原则根据对项目具体定位，结合开发设想，在此提出项目规划方案，以期为项目开发分析提供依据。在老年人住宅规划和设计上，不仅要满足居住功能要求，使老年人居住建筑设称景德镇学艺术馆和书院项目项目承办单位景德镇学研究院项目承办单位地址景德镇陶瓷学院新区项目地址景德镇陶亭相通独栋中式庭院楼阁式建筑。建筑物耐久年限年抗震设防级结构形式框架结构建筑分类类防火安全等级二级地面防水等级二级耐火等级二级建筑层数艺术馆层，书院层。主要建设内容及规模土建工程建筑内容序号名称单位指标数备注项目总用地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米艺术馆总面积平方米首层平方米二层平方米三层平方米书院总面积平方米两栋合计主楼平方米副楼平方米廊亭座景观绿化面积平方米休闲区域平方米建筑密度建筑容积率绿化率配套设施消防及安全监控系统信息网络系统有线广播系统多媒体演示显示系统空调通风系统电子沙盘展台展板等物件展示系统等大规格电子滚动显示频。公用设施建设给水排水空调通风供电供天然气等设施和通讯道路交通绿化硬化等。建筑功能详细内容划分区域划分功能定位主体内容备注艺术馆楼文化引导区景德镇学研究体系与文化意义整体政府对景德镇学研究非常关注，省有关领导亲自为该项目建设作出批示。在景德镇陶瓷产业跃上个新台阶今天，在我市优秀陶瓷企业景德镇瑞景莱陶瓷有限公司景德镇乐华锦川艺术陶瓷有限公司大力资助下，景德镇学艺术馆和书院在乐锦陶瓷文化创意产业园内正式开始筹建。第三章建设地点与建设条件建设地点项目所在地处于景德镇市区北部浮梁片区景德镇陶瓷工业园乐锦陶瓷文化创意产业园内，项目地离景德镇城市老城区直线距离约公里，距南侧景德镇机场约公里，从景德镇北高速出口往西两公里即可达项目所在地。项目地北侧为杭瑞高速景婺黄段，南临唐英大道，东西为其他工厂片区地界。现西侧地块已开工，东南侧村庄地块还未开始动迁。建设较为理想之地。本项目用地设计标高为米黄海高程系，高于昌江最高洪水位米黄海高程系。该项目建设用地由景德镇瑞景莱陶瓷有限公司无偿划拨。建设条件项目所在地为景德镇陶瓷工业园内，景德镇陶瓷工业园是国家科技部江西省政府共建