项目辐射面广，能够带动农民显著增收要求。随着城市化进程加快，去年下半年，在全省开展创建花园城市园林城市活动。省建设厅要求各级建设规划房管城管行政主管部门从改善城市功能和提升城市形象入手，要以人为本，塑造城市特色魅力和可持续发展，搞好城市规划和设计，使房屋建筑道路布局园林绿化雕塑艺术与城市自然环境民俗风情传统文化历史古迹有机结合。重点，因地制宜，科学布局，明确重点，突出特色，不断改良品种和提高产品质量，重视和加强优良野生花木品种驯化和开发利用，促使花卉和园林树种多样化和优良化。重点发展观赏枫香新品种珍稀观赏竹名贵山茶红叶石楠优良绿化用樟树红花木继木金边瑞香虎舌红活竹根艺红豆杉等苗木花卉，加快苗木花卉信息物流等基础设施建设，努力形成全省若干个各具特色品种繁多苗木花卉生产和物流中心。加强苗木花卉生产企业与工程造林原料林建设城市园林绿化等合作与重组，发展两者体化大型园林工程骨干企业。重点扶持户连片规模亩以上苗木花卉大户。到年，全省苗木花卉达到万亩，年达到万亩。省大力倡导绿化美化政策导向，必将带来巨大绿化苗木花卉需求，为苗木花卉产业提供了广阔发展空间。虽然我省花卉苗木产业近年发展较快，截止年月，全省苗木花卉种植面积达万亩，销售收总论项目单位基本情况项目建设方案投资结构及资金来源项目效益．可行性研究报告编制依据综合评价.拓展销售渠道。该县七琴桃溪等地涌现出了批苗木经纪人，这些人很多既是苗农，又是经纪人，他们在销售苗木同时，也带回了全国各地苗木信息，并能够根据市场行情，引导苗农种植香樟茶花杜英等品位高档市场畅销绿化苗木。县山地资源丰富。年全县林改结束后，群众造林积极性持续高涨，由此带动了绿化林业苗木迅猛发展并逐步形成该县大新兴产业，苗木花卉产业迅速兴起，由原来零星种植逐步走向专业化规模化。年，该县苗木种植面积达到多亩，比年翻了番，种植专业户有余户，苗木年产值达多万元。苗木产业正在成为该县农民增收致富新兴产业。显然，苗木花卉虽是当地重点发展主导产业，但规模仍然较小，科技含量不高，附加值低，经济效益较差。本项目实施标准化种植苗木，有利于提升苗木种植科技含量，提高苗木产量和质量，从而提高经济效益，对培育壮大县苗木花卉这优势主导产业促进苗木花卉产业化发展当地经济具有十分重要意义。项目每年生态环境。项目建设可行性项目实施单位长期从事绿化苗木科研生产，聘请了批园艺方面专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚技术力量。在绿化苗木标准化种植方面，有整套科学管理方法。项目实施后经济效益良好，可实现年销售收入万元，年均实现利润万元，年均所得税万，净利润万元，投资利润率。项目产品市场前景良好。省提出要在全省开展创建花园城市园林城市活动，今年又在全省实施造林绿化“大四小”工程，为绿化苗木销售提供了广阔市场空间。风险评估项目风险主要是极端天气影响，如出现年长时间低温冰冻天气，会对绿化苗木造成冻害。带动作用项目实行标准化科学种植绿化苗木，有利于提升项目地花卉苗木产业科技水平，促进当地籽播苗生产，引导当地农户发展绿化苗木产业，带动农民致富。项目通过与当地苗木经纪人合作营销，可促进当地苗木经纪服务业发展。制约因素及解决方案项目投资较大，以公司现有财务能力，资金是制约本项目实施主要因素。为此，需国家给予资金支持。出了批苗木经纪人，这些人很多既是苗农，又是经纪人，他们在销售苗木同时，也带回了全国各地苗木信息，并能够根据市场行情，引导苗农种植香樟茶花杜英等品位高档市场畅销绿化苗木。县山地资源丰富。年全县林改结束后，群众造林积极性持续高涨，由此带动了绿化林业苗木迅猛发展并逐步形成该加强。人口人民生活和社会保障稳步发展年末全市有各类收养性社会福利院床位张，收养各类人员人。全市城镇建立各种综合性社区服务中心个。全年销售社会福利彩票亿元，筹集社会福利资金亿元。但是农村基础设施和公共服务体系比较薄弱，社会事业发展还不平衡，社会保障体系亟待进步完善。全市岁老人达多万人，占全市人口，预计到年将达到左右，有入住需求约将超过人。但目前全市各类各类养老院床位仅有张，存在很大缺口。为满足老年人生活需求，推进老龄事业发展，兴建新敬老院是解决市人人口老龄化相适应高效规范老龄工作体系，进步营造“敬老爱老助老”和代际和谐良好社会氛围，为实现“老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐”老龄工作目标创造更为有利社会条件。开发区管委会老年工作长期目标是实现对全区五保户全部供养。原老峰养老院是开发区所辖范围内唯所敬老院，承担着开发区内所有五保人员供养任务。镇人民政府对原镇养老院进行迁址重建是为了完成实现开发区管委会五保供养目标，也是为市福利事业发展作出贡献。第三章项目场址和建设条件项目场址项目场址拟定于市区镇村境内卢家嘴附近，场址三面环水，依水而建，西南至镇村级公路，居民点散布周边。建设条件市镇敬老院迁址重建建设项目具备了良好建设条件。区位条件区位条件优越，江过境流程公里，占皖江沿岸，东临沿海江浙沪等发达地区和城市，西衔汉渝等中西部较发达地区，位于国家重点开发沿江沿海型轴线上，是省沿江经济带重要组成部分。作为东南沿海与中西部地区“黄金跳板”，其“东进西出”“承东启西”纽带作用申报单位及项目概况.项目申报单位概况单位名称市区镇人民政府单位地址市区镇项目负责人.项目概况项目为市镇敬老院迁址重建建设项目，拟占地亩，其中建设用地亩，用于发展“庭院经济”的用地亩。“庭院经济”用地采用租赁农村集体土地的方式，建设项目分两期建设完成。拟建各类建筑物总面积平方米，其中公寓楼面积合通过能力万吨。港为国家对外类开放口岸，可常年通航千吨级货轮和万吨级油轮辟有国际集装箱运输线，可直达日本香港新加坡菲律宾等国家和地区。水路客运可上达武汉重庆，下抵上海，客运码头泊位可满足年客运吞吐量万人次需求，年货运吞吐量达万吨，其中集装箱年吞吐量万标箱。目前集装箱码头三期工程即将建成使用，年可新增集装箱吞吐能力万标箱，后可达到万标箱。“十五”期间将加快江岸线资源开发，新港区期工程已开工建设，建成后可增加吨级码头泊位座。界时，“个中心港”市区“三大配套港”和“三大基地”长新型江港口群将构建完成，年货运吞吐量将达万吨，从而使港成为具有先进基础设施高效信息系统和现代化管理机制新型枢纽港口。配套设施项目建设在镇村境内，工程建成后供水供电均由市政供水供电管网引入，通讯由当地开通。政策环境条件中镇人民政府为响应十六届三中全会提出“坚持以人为本，树立全面协调可持续发展观，促进经济社会和人全面发展”政策号召，根据市民政事业“十五”发展规划要求，结合开发区及镇实际情况，计划新建所集收养收治康复防治为体多功能社会化开放式养老院。项目建设后将能解决本地五保老人及老龄人口供养需要，改善老龄人口供养环境，促进市养老事业发展，具有重要意义。项目建设必要性项目建设是解决市老龄化社会问题需要首先，据世卫组织资料称岁及以上老年人口占总人口比重达到以上，或者岁及以上老年人口占总人口比重达以上，标志着这个国家或地区人口进入了老龄化老年型。到年底，我国岁以上人口已经达到亿，但到年将达到亿，年，达到亿。其次，老龄化在地区间发展非常不平衡。基本上是由东向西区域梯次型发展状况，东部沿海地区发展明显快于西部欠发达地区。最早和最晚进入老龄化城市，中间间隔长达年。