再次下调金融机构年期人民币存贷款基准利率各个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整，同时下调央行再贷款再贴现等利率。此外，自月日起，下调工行农行中行建行交行邮储银行等大型存款类金融机构存款准备金率个百分点，下调中小型存款类金融机构存款准备金率个百分点。此外，个人住房公积金贷款利率下调个百分点，其中，年以下含住房公积金贷款利率由原来降至，年以上原来降至。”以上政策趋势直到年底将不会有太大调整。从另方面购房市场看，随着国民经济发展，国民收入水平提高，人们住房消费观念已开始改变，住房贷款也日益深入人心。种种迹象表明，今后中国房地产市这种趋势见下图完成投资额亿元增长比例年市房地产完成投资趋势图从上图可以看到，最近年，市房地产完成投资额呈逐年增长趋势，增幅大致在区间范围内。年投资增幅略有回落，这也和整个全国年宏观经济发展趋势紧密相关。年增幅较大，是因为年投资额基数较低，二是因为随着“南越北拓中兴”战略实施，年实施了多项新城区开发建设工程，以江北群力哈西三大板块为主房地产市场刺激房地产新轮增长。竣工面积销售面积年市房地产销售竣工面积统计图从上图可以看到，年房屋竣工面积大于房屋销售面积，在年年竣工面积和销售面积基本持平，从年起，房屋销售面积大于竣工面积，到年，销售面积就远远大于竣工面积，说明房地产市场正在经历复苏到全面发展过程。近几年，房地产市场开始快速发展，但是同年相比，年年总量出现了回落趋势，增长轨迹与年度之间保持致，说明房地产市场在经历了年快速发展后，已经进入理性发展期。作为房地产二线城市，市场比较理性。这是因为城市不受外来冲击，而且购买群体主要是集中在黑龙江省和，所以市场应该是比较理性市场，相对南方来说，外来开发企业相对较少，受外来影响相对比较弱，在理性状态逐渐往上走。市房地产价格分析从房地产周总论项目概述项目名称棚户区改造回迁安臵住宅建设项目项目承办单位地铁集团有限公司项目建设地址项目东临化工路，西临东棵街，南临道外区化工路东棵街路围合的局部地块，北临哈药仓库北侧围墙。建设规模本项目总用地面积.平方米，规划建筑面积平方米。元，道外区元，哈西新区元，松北区元，利民区元。此外由于目前市已竣工楼盘都是在前几年或物价高成本运营状态下动工，其建筑成本人工成本相对较高。因此造成了房价增长。因此，相对于国内其他人口密集游资集中房地产发展发达城市，楼市将向相对稳定和健康方向发展。国际上公认，房价与居民收入比应当在范围，以上房地产市场价格就有泡沫了，处于中间以下阶层居民购买住房就非常困难。而按中国目前城镇人均可支配收入，房价与他们收入之比早已经达到倍以上。调查数据显示，年月，商品住宅成交均价为每平方米元，到了月，数字已经变成元平方米。个月时间，冰城房价涨了近元，犹如“驶”上高速路。而七八月份，冰城更是迎来了房地产市场量价猛涨时代，其中二级地段和小房型价格涨幅最大。目前看来，每平方米接近元均价已经给冰城百姓带来了极大购房压力。本项目建设，可以提供廉租住房和低价位住宅用房，可以定程度元，增长办公楼投资亿元，增长商业营业用房投资亿元，增长。住宅是人们基本消费资料，个国家经济发展水平从温饱型转变到小康型阶段，住宅将成为人们消费热点。住宅建设投资般占国民生产总值，占固定资产总值。房地产业在世界各国都是本国优势产业，对国民经济发展有举足轻重作用。但是要发展成为国民经济支柱产业，其增加值应占国民生产总值以上，根据国家统计局年月发布数据显示，房地产业增加值占我国国内生产总值比重首次超过，在国民经济发展中发挥了支柱作用，但是和发达国家数据相比，我国房地产业发展不是太多。年两会结束后，尽管房地产行业落选十大振兴规划，但房地产快速发展方向不会变，因为配电方式，电源由建筑物端部暗敷设入室内，配置节能型电力变压器台节能型电力变压器台，可满足本项目需求。给排水条件县水资源丰富，境内有河两条天然河流，条灌渠和条支渠，地表水和地下水资源总量达万立方米。本项目用水水源由县供水公司提供，从经济开发区市政供水管网接入项目区，水质水量可满足项目需求。排水采用雨污分流。种植业已形成棉花花生红薯三大主导产业，种植面积分别达到万亩万亩和万亩，年产量分别达到万吨皮棉万吨和万吨中药材食用菌金银花蔬菜等特色种植总面积达到万亩林木面积达到万亩，森林覆盖率达到，生态环境逐步得到改善。养殖业以奶牛肉牛肉羊为主，奶牛和肉牛已达到万头，羊存栏达到万只。发展农副产品加工业前景广阔，潜力巨大。作为内陆县城，县发展受到道路交通和信息资源了制约，作为全国贫困县，勤劳人没有也不会自暴自弃，县经济发展颇具潜力。新届县委县政府在重新审视县情基础上，深刻认识到，实现洼地崛起后来居上，开放招商是唯出路，只有借助外力才能求得跨越发展。为此，把开放招商作为统揽经济工作主线，大力实施“开放兴县工业立县”两大核心战略，全党抓经济，突出抓招商，重点抓工业，关键抓项目，强力抓环境，呈现出经济快速健康发展良好势头。县委县总论.项目承办单位概况县实业有限公司成立于年，注册资本万元，银行信用等级级，法人代表。经营范围为再生胶加工销售。企业现有干部职工人，其中大中专毕业生人，工程师人专业技术人员人，研发创新专职技原上，地势平坦，自南向北微倾斜，海拔米。项目区地下水水质较好，对各种砼均无侵蚀性。县所处大地构造位置属华北平原沉降带东南部之冀南坳陷区内。自古生代石炭纪二迭纪以后处于上升隆起阶段。直到新生代第三纪早期始终遭受侵蚀。各地上升缓慢均，设有造成相对隆起和坳陷，因而也没有相应时代沉积层，只有局部原始低洼地区有少量侏罗纪白垩纪陆相堆积。由于受喜马拉雅山运动影响从新生代开始下沉，形成华北平原沉降带。在北北东向断裂控制下形成系列北东相问排列地垒地堑构造。强烈构造运动，把本地区割裂成隆尧凸起和巨鹿南宫凹陷及凸起等个四级构造单元。由于受周围大断裂层影响本区内形成了两条断裂。条是北东东向曲周断裂带该断裂带位于县城南部横穿县境南端，至曲周为北东东向，与邢家湾断裂相交汇。北端分别与北东向南官衡水断裂明化镇断裂和西北新河断裂相交忙。另条是由百尺口断裂带经新河开发区，东临国道和大广高速，南临邢临高速，西临邯黄铁路，区内建设道路公里，已形成“五纵六横”路网框架，项目四周路网格局基本合理，供排照等配套设施健全，路况良好。大牙线纵贯南北，邢清线邢临高速横跨东西，京广京九铁路和国道垂翼两厢，构成冀南地区又个“黄金十字”和交通枢纽，并与京深京沪青银等高速公路相互贯通，紧紧连结着京津石等大都市及青岛烟台黄骅等口岸。新建乡村公路四通八达，形成覆盖全境交通网络。项目地点距市区南部交通干线邢临高速入口路约公里，距京珠高速公路市与南和出入口约公里，距邯黄铁路火车站约公里。供电条件县供电公司不断加大电网建设投入，致力优化电网结构。先后实施了期二期农网改造工程城网改造工程农网完善工程及新农村电气化工程，输电线路条，总计公里配电线路条，总计公里。座变电站全部实现了双电源供电，城区主网线路实现了“手拉手”供电，形成以为主干辐射城乡新格局。经济开发区境位于地处古黄河漳河冲积平原上，地势平坦，自南向北微倾斜，海拔米。项目区地下水水质较好，对各种砼均无侵蚀性。