。财政收入增长较快。据快报统计，全市财政总收入亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长。二湘潭固定资产投资投资总量进步扩大。全市全社会固定资产投资突破亿元，达亿元，增长。其中城镇以上固定资产投资亿元，增长。全年施工项目个，其中建成投产项目个。重点工程建设实施顺利。全年个在建重点工程建设项目实际投资亿元，增长。其中完成城建投资亿元，增长。河东大道改造提质，体育公园湘江防洪景观道城区段和福星中路等城建重点项目加快推进。格年内仍是坚挺甚至有可能小幅上升趋势。五湘潭市民可支配收入情况人民生活水平稳步提高。据城市居民户抽样调查，年我市城市居民家庭可支配收入元，同比增长消费支出元，同比增长。商品房价格预测曲线年年商品房平均价格预测曲线高层线多层线标注参考线根据上图我们可以非常轻松算出每年湘潭市商品房销售均价递增基数如多层年到年递增基数为年到年递增基数为年年年年年年预测年到年递增基数为年到年递增基数为高层年到年递增基数为年到年递增基数为总结根据上面每年度住宅均价递增基数，预计年底到年底递增基数如保持年递增水平，那么湘潭市年市内多层住宅平均房价将达元平方米，高层住宅平均房价将达元平方米，如在上年递增基数基础上递增那么我市多层房价很有可能突破元大关。同时高层住宅均价很有可能突破元大关。备注以上预测佐证均来源于湘潭统计年鉴以及湘潭统计公报等数据。我市人均可概述项目名称及拟建地项目名称湖南省第三工程有限公司湘景豪庭小区建设项目。项目拟建地湖南省第三工程有限公司湘景豪庭小区建设项目用地位于湘潭市书院路南侧，丝绸路西侧。二报告编制目的在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该求强烈我市产业结构调整促使房地产业长足进展长株潭三市两型社会建设以及国家加大内需投入，都将直接将拉动湘潭房地产业发展以及价格提升城建大投入直接催化湘潭人居环境以及房地产业发展提速城市化程度正处于适合房地产高速发展阶段湘潭整体经济环境健康稳定发展。第二章项目客户定位项目客户群体与销售总量比例定位根据市场调研结果与周边物业业主统计，针对本项目情况，特将本项目消费者定位如下建设路芙蓉路沿线经营户个体私营业主约占销售总量二河东新城行政事业单位公务员投资者约占销售总量三湘钢电机电业局职工以及河西河东般购房户约占销售总量二项目客户定位理由私营业主首次购房户或多次购房户，通常购买动机为方便经营自己生意而购买，在潭做生意时自住，离潭时可做投资。二湘钢电机等单位职工首次购房户，主要是方便自己工作和喜欢安静环境而购买，长，势必加大对资源需求和消耗，能源保障问题将越来越突出，土地供应将更为偏紧，我市未来较长时期内将处于资源环境压力上升阶段。二是就业压力仍将突出。“十五”正是就业人口增长高峰期，全市城镇每年需要就业和再就业劳动人口在万人左右，农村将有近万剩余劳动力需要转移就业，这给经济发展和社会稳定带来了双重压力。三是利益关系将更为复杂。在社会转型过程中，不同利益群体之间和不同利益主体之间矛盾可能更加突出。四是外部经济环境不确定因素和不稳定因素依然存在。世界经济发展走势存在较多不确定性，贸易保护主义可能加剧，霸权主义恐怖主义仍将存在，新区域不稳定因素可能凸现，我市未来经济发展随时有可能受到影响。湘潭市委市政府制定“东建西改”城市发展战略深得人心，极大地鼓舞和增强了全市人民对旧城区建设信心和决心。随着优惠政策出台，营造了良好投资环境，世行亚行贷款项目启动，国内外客商云集潭城，投资兴业。年，全球著名资信评估机构美国福布斯发布中国大陆个最佳商业城市，湘潭排名第位在中国大陆最适宜开设工厂个城市中，湘潭排名第位，在中国大陆最适宜居，提高经济效益几倍至几十倍„„”此外对黄瓜西红柿青椒芹菜西瓜花生等均表现出相当好增产效果。中国农业科学院土肥所将肥士特生物肥和国内目前最有名二种生物肥在冬小麦上进行对比试验，其结论是三种肥料对冬小麦在生长发育均有定促进作用，尤以肥士特生物肥效果最好。肥士特生物肥比对照增产供试土壤褐潮土，居三种肥料增产效果之首，且差异达到显著水平。中国人民解放军总后农技物资总站在黄瓜尖椒豆角甜椒上作基肥使用，表明该微生物肥料确有改善蔬菜品质提高产量效果，同时对改善土壤，减少评为优选科技产品，年获得第届世界肥料大会唯生物肥标志使用许可证，成为国内唯取得国内外最高认证生物产品，产品可以在全国销售出口免检。市场前景好目前，生物肥料研究与应用日益受到世界各国重视，如美国现有大量农场发展为不用化肥和化学农药有机农场。我国在解决了温饱问题后，生态意识日益增强，发展“绿色产品”呼声越来越高。生物有机肥集中了现有四种肥料有机无机微生物中微量元素优点于体，生产出产品完全可以满足绿色食品级和级要求。我国有二千多个县，多亿亩耕地，仅北京市就有粮食多万亩果树多万亩蔬菜多万亩，以每亩用肥量公斤计算，万吨生物有机肥仅够万亩土地季使用，可见市场空间极为广阔。四项目内容年产吨生物肥料生产线国家标准并配合使用复合生物有机发酵技术。两条活性有机肥发酵生产线年产为吨条。使用连续槽式高温好氧发酵工艺和专门自动翻倒设备，配以我公司复合生物发酵菌剂采用我公司合理配方，使禽畜粪便秸秆等物料从低温到高温快速腐熟，般在小时可除臭，天可完全腐熟，达到连续快速发酵生产活性有机肥。年产吨生物有机复合肥需配用生物菌剂或生物复合菌剂。起到肥项目概述.项目可行性研究依据本项目的可行性研究主要依据下列文件及资料进行编制国务院批转国家经贸委等部门关于进步开展资源综合利用意见的通知国发号文。中华人民共和国固体废物污染环境防治法年月日。.项目提出背景我国环境农产品加工过程中产生如甘蔗泥蔗渣饼粕麻渣糠渣糖渣以及食用菌渣沼渣秸秆木屑树皮还有污水处理厂污泥和垃圾处理厂“堆肥”以及造纸厂“黑泥”等比比皆是。这些废弃物并没有得到足够重视和充分利用，并严重污染了环境。同时，农业领域由于过量滥用化肥和剧毒农药，致使土壤被严重污染，土壤结构遭受破坏，土壤保水保肥透气性能减弱，微生物正常区系被打乱，地力下降作物病虫害日益严重，引起了生态恶性循环。全国以上山区和农林农牧区生态环境脆弱，水土流失面积占国土面积，年代农业成灾面积相当于年代。我国已有亿亩农田出现严重土壤板结，亿亩草原退化江河湖泊受到污染。据北京个区县调查，有以上饮用水硝酸盐含量超标，这些硝酸盐与体内代谢产物胺类化合物和氨基酸会形成强致癌物质亚硝基胺，严重危害人体健康。使用化肥种出来瓜菜，硝酸盐含量比使用有机肥和生物有机肥高很多。生态环境恶化，许多有害物质通过多种渠道品技术资料汇编书公司在北京地区已建成年产吨生物菌剂厂和活性液肥光合菌生产车间及能生产有机无机微生物三肥复合，用作基肥追肥使用年产万吨生物有机肥厂。目前在北京正与中化集团东方化肥公司进行新万吨微生物菌种剂厂合资筹建，为将来菌种厂与大肥厂快速协调发展提供了坚实基础。公司有强大技术开发能力，由中国农科院中国科学院和著名高校专家组成研究中心不断开发出技术领先生物工程新产品。公司已在全国范围内合作建成多个万吨以上生物有机肥厂，其生产技术成熟先进，产品质量稳定。产品已得到市场认可在粮食和蔬菜方面，各权威部门结论都很好全国农技推广服务中心安排在北京安微黑龙江等省市农技推广站进行了多种粮食作物苗期拌种浸种试验并在其总结结论中认为肥士特生物肥在粮食作物上应用具有促进生长作用。水稻用于