1、“.....从该项目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是南楼市级商业中心，二是规划友谊路市级行政中心，这些中心设施能辐射为该项目服务......”。

2、“.....属于梅江南居住区部分，该项目与梅江南居住区仅河之隔卫津河，基本上形成个大居住片区。卫津河已由原来臭水河改造为环境幽雅景观河道，使得该项目周边环境有了根本性改善。项目宗地东面现状为片空地，原为玻璃厂用地，后被附近村民占用，现以被玻璃厂收回，面积约亩，规划用途为水面......”。

3、“.....东南半环修建对该项目出行将会带来很大方便，东南半环是市中心市区规划路网中两个半环之，是市规划路网骨架中快速交通体系重要组成部分，其功能是完善市东南半部路网，联系海河东西两岸交通......”。

4、“.....东南半环建设已列入十五规划中，目前黑牛城道段扩宽改造工程即将完成，跨海河大桥计项目决策背景内部因素万科公司项目布局万科自年进入市场以来，先后开发了城市花园万科中心大厦世贸广场都市花园万科新城等项目，其中城市花园万科中心大厦位于城市北部的河北区，总面积约万平方米......”。

5、“.....面积约万平方米。世贸广场都市花园虽然位于城市中心地带，但规模较小。由此可看出，万科的主要项目集中在城市的北部。珠江道干管，远期在项目用地南侧规划有污水泵站，小区内污水通过污水泵站排入解放南路规划污水管，由此进入纪庄子污水处理厂。电力按照规划，该控规单元电力由区外变电站解决......”。

6、“.....容量为，现有容量不足以满足项目需要，还需通过上述电站提供增容。通讯该项目为梅江电话局服务范围，解放南路现状有孔电信电缆。燃气气源为天然气，在解放南路有中压天然气管道，为项目气源源头。供热为供热空白区，按照规划由陈塘庄热电厂提供集中供热......”。

7、“.....六土地价格补偿费用与土地方补偿价格按总规划占地面积计算，市政代征地与可建设用地价格相同。可建设用地中，住宅用地与配套公建用地补偿价格相同，即总占地面积为亩，土地补偿费总额约为万元以万元亩价格计算，最终以实际测量面积为准，每亩单价不变，补偿数额多退少补线，可根据规划要求拆除......”。

8、“.....处于规划卫津河绿化带内，对项目建设无影响。项目用地内有玻璃厂自己打口热水井在地热办有登记，出水温度左右，可根据规划予以保留，可为项目提供部分热水。地质情况场地原为农田，厂区已有年历史，无不良工程地质条件......”。

9、“.....距项目公里处有路终点站文化设施无体育设施无总来说，玻璃厂周边原为工厂区，基本社区配套比较少......”。