1、“.....风景区面积点市域面积近，共有十景区，均以原始古朴自然天成著称。被权威专家赞誉为桫椤王国竹子之乡千瀑之市丹霞之冠，以地貌奇特山峰挺秀森林葱郁沟壑纵横百川竟流物种繁多为世人称羡。河流与水文特征赤水境内水利资源丰富，有大小河流条，总长度公里，其中流域面积大于平方公里河流条，总长度公里。全市河网密度达到公里平方公里。水资源总量亿立方米，其中地表水资源总量为亿立方米。境内有各类水库山塘多处，蓄水总量达万立方第二章本项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景虽然，近年来赤水市建设和发展速度较快，经济和社会各项事业得到了快速发展，但是赤水市锦绣路片区整体环境不容乐观，锦绣路片区内基础设施配套较差，居民房屋破旧，生产生活污水横流，脏乱差环境现象随处可见，这些都直接影响到到了城市整体环境和城市形象。特别是建设密度大，使用年限久房屋质量差，居住在其中均为低收入家庭和社会弱势群体，区内居民生存环境十分恶劣......”。

2、“.....加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。棚户区现状，已严重影响赤水市城市整体形象。赤水市锦绣路棚户区现目前主要建筑大多是自建房。由此可见棚户区建筑年代久远，建筑多为砖木结构楼房，建筑杂乱无章，缺乏统规划，部分建筑已是危房，安全隐患大。为加快赤水市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，改变城市面貌，改造危旧住房改善困难家庭住房条件，解决困难家庭析近年来菏泽市政府先后采取了系列措施完善和培育房地产市场，如制定新住宅建设标准，加强房产市场法律法规建设，制定各类住宅上市规定等，住宅市场正在纳入规范有序发展轨道中。在住宅购买对象中个人购买比重不断上升同时，住宅质量也在不断提高。为适应购房者需要，发展商更加注意住宅环境配套设施房型，从而整个商品住宅面貌焕然新。与此同时，本市住宅消费市场居住观念也在不断进步。如今人们买房走是先看环境地段，再看房型功能，然后才讨论房价高低三部曲......”。

3、“.....而识别房型孰好孰差也几乎成为楼市常客基本功。目前消费者对楼盘功能开发已形成共识厅卧大小合适，朝向端正，厨房卫生间不狭小，洗衣机和冰箱有专门位置，甚至阳台取舍过道楼递宽窄装饰都成了楼盘品质重要因素。地率已成为楼盘优劣主要标志，而识别房型孰好孰差也几乎成为楼市常客基本功。目前消费者对楼盘功能开发已形成共识厅卧大小合适，朝向端正，厨房卫生间不狭小，洗衣机和冰箱有专门位置，甚至阳台取舍过道楼递宽窄必要及前提条件要加快城市化建设，推动城市经济结构调整，就必须要满足城市居民对于居住设施建设需要，并依据赤水市城市建设总体规划和结构调整方案，按照市起点高标准规范化各种公用服务配套设施完善以及现代化生态化建设城市建设要求进行新区建设。本项目正是按照城市发展，调整经济结构总体目标要求而进行城市基础设施项目建设。项目建设符合赤水市建设总体规划要求，符合国家关于城镇化建设有关政策规定，符合赤水市城市总体规划要求......”。

4、“.....适应了赤水市城市建设性现实针对性。因此结合城市总体规划和近期建设规划将赤水市棚户口区房屋改造工程项目建设提到先期建设日程中，是科学合理有现实针对性。项目建设很有必要。根据市委政府安排，将赤水市锦绣路片区涉及亩土地出让土地修建赤金大道等影响到棚户区居民搬迁至锦绣路安置区即锦绣小区。经现场核实统计，实施赤水市锦绣路棚户区改造工程，需要搬迁居民人，拆迁房屋平方米。提供安置条件是实施居民搬迁前提，因此，加快实施此项目不仅重要，且迫在眉睫。第三节项目建设有利条件赤水市经济效应作用，将带动赤水市经济发展。赤水市发展良好势头是空前，随着经济社会发展水平不断提高财力逐步增强和赤水市片区发展状大，加上各级各部门对赤水市城区发展支持力度不断加大，赤水市城区和赤水市整体环境整治及规划建设已具备了很好条件。必须抓住这有得时机，采取有力措施进行棚户区改造，改善赤水市片区环境状况......”。

5、“.....为赤水市锦绣路棚户区改造工程项目提供了政策支持。第三章区域环境及建设条件第节区域概况地理位置及行政区划赤水市地处贵州遵义西北部总论第节项目概况项目名称赤水市锦绣路棚户区改造工程项目承办单位赤水市城市建设投资经营有限公司承担本建设项目可行性研究报告的单位本建设项目性质棚户区改造工程项目地点贵州省赤水市市中办事处城郊村建设规模及建设内容赤水市锦绣路棚户区改造工程主要拆迁范围是赤水市锦绣路片区内的棚户区，拆迁房屋面积平方米，拆迁地块棚户区占地面积共亩。为被拆迁居民提供种安置方案详见拆迁安置章节。低处米。东南部重峦叠嶂，峡谷幽深，西北部丘陵起伏，河谷开阔平缓。境内地层出露有中生代侏罗系白垩系和新生代第四系地层，分属统组，是贵州省内侏罗系白垩系地层发育最好出露最齐地区。风景旅游概况赤水境内有中国工农红军长征到达赤水，揭开四渡赤水战役和序幕土城元厚风溪口战役遗址。赤水旅游资源十分丰富，以其独特自然景观闻名......”。

6、“.....三投资办学项目宏观分析投资办学发展空间大省委省政府突破菏泽战略和市委市政府加快菏泽工业化进程决策以及各项优惠政策出台实施，将有力地推进和拉动菏泽经济超常规跨越式高速发展，必将为我县经济和社会发展带来广阔发展空间。本项目提出，是天洛置业有限公司从战略角度和宏观方面考虑作出项重大决策。园区经济大发展国内外发达地区经验都充分表明，发展园区是招商引资最好载体，是增强环境吸引力有效聚集生产要素最佳途径，是加快工业化和城市化进程有效措施，是调整经济结构城乡结构所有制结构，确保经济超常规高速度跨越式发展必由之路。尤其是在国家宏观调控力度不断加大建设用地日趋紧张情况下，菏泽市各级各部门进步提高了对园区建设重要地位和作用认识，牢固树趋好及新建楼盘畅销。各类房地产统计数据表明，住宅市场已进入新景气发展阶段，菏泽房价将在牢靠扎实基础上稳中趋升，物有所值......”。

7、“.....经济效益水平较低，基础设施薄弱不足等问题。为此，省委省政府在年月召开加快菏泽发展现场办公会议上明确提出，加快菏泽发展，在工作中，要着力抓好三个关键，建设三个基地，采取三大动作。建设三大基地，培植经济增长点，巩固强化第产业，做大做强第二产业，创新发展第三产业。菏泽市委也在年加快菏泽发展誓师大会上明确提出统对加快菏市化水平达到，积极发展小城镇，调整优化城市整体布局，加强基础设施建设，加快人口和产业集聚，增强对周边地区和社会发展辐射带动能力。按照科学规划合理布局突出重点，保护环境原则，积极发挥县域中心城镇带动作用。本项目建设将极大推动定陶县城镇建设步伐二投资办学必要性改革开放以来，特别是近年来，定陶县县委县政府坚持以大改革推动大开发，以大引进促进大发展，抢抓机遇，深化改革，扩大开放，对外交往不断扩大，城市面貌日新月异，综合实力显著提高，人民生活明显改善，政治经济科教文卫等各个方面都有了长足发展。但基础教育......”。

8、“.....尚有相当大差距。市场经济规律对优质教育发展提出了更迫切需求，同时使优质教育资源重新整合具有了可行性和必要性。适应全县高中教育发展需要县高中教育发展规划明确提出到年在城区普及高中教育，这是普及义务第部分发展战略篇„„„„„„„„„„第二部分市场分析篇„„„„„„„„„„菏泽市宏观经济分析„„„„„„„„„二项目实施的必要性„„„„„„„„„„三项目实施可划为国家级风景名胜区，风景区面积点市域面积近，共有十景区，均以原始古朴自然天成著称。被权威专家赞誉为桫椤王国竹子之乡千瀑之市丹霞之冠，以地貌奇特山峰挺秀森林葱郁沟壑纵横百川竟流物种繁多为世人称羡。河流与水文特征赤水境内水利资源丰富，有大小河流条，总长度公里，其中流域面积大于平方公里河流条，总长度公里。全市河网密度达到公里平方公里。水资源总量亿立方米，其中地表水资源总量为亿立方米。境内有各类水库山塘多处......”。

9、“.....近年来赤水市建设和发展速度较快，经济和社会各项事业得到了快速发展，但是赤水市锦绣路片区整体环境不容乐观，锦绣路片区内基础设施配套较差，居民房屋破旧，生产生活污水横流，脏乱差环境现象随处可见，这些都直接影响到到了城市整体环境和城市形象。特别是建设密度大，使用年限久房屋质量差，居住在其中均为低收入家庭和社会弱势群体，区内居民生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生等问题突出。加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。棚户区现状，已严重影响赤水市城市整体形象。赤水市锦绣路棚户区现目前主要建筑大多是自建房。由此可见棚户区建筑年代久远，建筑多为砖木结构楼房，建筑杂乱无章，缺乏统规划，部分建筑已是危房，安全隐患大。为加快赤水市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，改变城市面貌，改造危旧住房改善困难家庭住房条件......”。