清新自然风光极佳。 可改善老年人生活品质和增加老年人凝聚力。 这些条件都为项目在此选址打下了良好基础。 二项目区概况地理位置县位于省西南部大别山区，介于之间。 东邻，南连，西南接，西界。 东西相距公里，南北相距公里，总面积平方公里。 交通便利，区位优越。 合九铁路国道沪蓉高速公路横贯东西，县城与火车站汽车站高速路入口相距公里，离长江码头公里，距合肥武汉南昌等大中城市仅小时车程。 是接收沿海发达地区投资辐射有利位置和皖江开发黄金地段。 社会经济条件年，全县完成地区生产总值亿元，比上年增长，为我县历史最好水平三次产业比例由上年水量，雨季为月，约占年平均降水量。 水文条件简单，地下水对砼无腐蚀。 气候条件项目区属北亚热带季风气候，热量丰富，雨量充沛，光照足，霜期短，四季分明。 春季雨热同步增多增高，时有阴雨寒流夏季温度高，雨量多秋季多晴朗天气，时有秋旱寒露风冬季少雨多寒。 项目区年平均气温，全年无霜期。 年平均风速，以月为大，月为小，风速年变化和月变化不大，风向除月以西南风为主外，其它各月风向大都为东北风。 交通运输条件项目地交通便利占地面积亩，建设用地环境优雅交通便捷，是生活养老娱乐之理想用地，为项目进步发展创造了有利条件。 市政公共设施依托条件给排水生活用水水源由市政给水管网供给，能满足本项目生活和消防用水需要污水排水管接入管为，能满足建成后污水排放需要。 电力现有电网接入区内，可满足本次工程用电需要。 施工条件本项目施工难度较小，本地施工队伍可满足施工需要。 石料砂砾料石灰等材料施工用地方材料可就地取材，工程用砖由当地免烧砖厂供应钢材主要由供应水泥主要由水泥厂家供应木材来源于本地山区汽油柴油由县城供应本项目劳动用工主要是本地劳动力。 其它建筑材料县专业建材项目可满足供应。 第四章建设规模和建设内容建设规模项目总建筑面积平方米，可安置接纳老人人概述项目名称县退休人员管理服务活动中心二建设地点县镇村三建设单位县社会保障事业管理局四项目建设单位基本情况县社会保险事业管理局承担着全县各类企事业单位名职工的参保缴费，多名企业离退休职工及多名遗属的基本养老金和基本生活费的发放，年发放基本养老金和统筹项目支付费约万元。 下设办公室社保服务中心基金征管股财务股稽核股退休人员管理服务股档案管理股信息股。 南北长东西宽，地形较复杂。 在布局上打破以往传统模式，即主入口北门直接进入中心位置退休人员活动中心，东南侧为膳食中心，中间老年公寓中心为整个项目核心，代表是本项目形象，同时也是人流最集中地方。 采用这种中心向四周辐涉布局模式，不仅是各区域间联系更加方便，而且还可以使老人们走在园区路上，看到各个建筑物之间丰富空间，起到步移景换视觉效果，避免了单调与机械重复。 同时区域内部用房及场地联系更加紧凑，由此获得更多活动及发展用地。 在南侧和西侧预留平方米作为项目发展用地，项目起动时可根据需要种植些植物。 此布局既使老人们生活疗养饮食避开道路噪声干扰，又美观大方，经济适用，排列合理。 以下设计理念，也是基于这基本思想，整个设计主要体现以下几点功能分区明确，动静分离。 传统与创新相结合，既经济实用，又美观大方，空间序列与视觉景观变化丰富。 创造具有交流沟通氛围场所空间，为老人们提供物质载，和看病就医方便。 老年人对养老方式选择近年来呈现出以下特点在经济上要靠自己。 子女随着工作生活节奏加快及本人所受压力加大，子女在赡养老人方面表现在弱化。 解决老年人养老就医看病问题显得尤为迫切。 现在越来越多老人愿意自己设计自己晚年生活，尊老敬老自古以来就是中华民族个传统美德，弘扬为老助老时代风尚，本着敬老爱老精神，以爱心照顾长老，诚意为长者提供个舒适宁静受敬重而温馨乐园。 建立个老年居住交流老有所用管理服务中心是大部分老年