费权等元性质储蓄型抗意外投资低风险高回报投资投资期数年数十年不等次付清，即可回报时间退休或遇到意外伤害时刻得到回报，通常只有年回报期。年回报期，可获得利润分红，物业增值等多种回报第六部分可持续经营和盈利保障联合营销凭借开发区现已投产和高科技工业园区，依托会展经济，在商业旺区启动产权酒店，建立连锁经营体系，同时和大型旅行社建立联系，组建最广泛销售网络，实现资源共享，共同致力于亩产权酒店形象推广，保证亩产权酒店历久弥新强大吸引力和稳定客源。二超流酒店管理酒店委托国际名牌酒店参与管理，鼎力推行以人为本个性化高品质亲情式服务，追求管理零缺陷，服务零距离管理标准计算如下每天营光明前景。第三部分亩产权式酒店经营模式名牌酒店管理公司管理酒店应委托名牌酒店管理公司参与管理尽快确定为那家公司。二业主委托经营业主投资后，委托酒店管理公司代为经营管理。酒店管理公司对亩产权酒店进行全权经营管理，业主获得协议承诺消费权利和投资收益，但不得干涉酒店管理公司日常管理。三业主权益保障从酒店开业起，即成立业主委员会，对酒店经营和财务管理进行监督。委托会计师事务所对产权酒店财务进行审计，保证酒店管理公司财务管理和利润分配透明度和公正性。四客房利润多元化为满足进货企业客户及常客需要，同时建立个固定客户网络，酒店管理公司专门设计酒店客房会员卡，该卡以定面值进行销售，持卡人将获得本酒店客房优先定房权和根据不同消费额确定不同折扣优惠。会员卡销售收入，将作为客房营业收入部分，参与到利润分配。主要针对开发区大型厂企，类似美容卡销售模式五多点开发连锁经营与会展举办机构签订提前认购消费模式，使投资者回报更具潜力。六客源保障体系开业前先与多家旅行社达成合作协议，并致力于产权酒店形象推广，建立最广泛销售网络，保证酒店源源不断客源。第四部分业主权益及投资收益分析业主权益基本权益业主每年可享受天免费度假入住权提前个月通知酒店管理公司业主可将免费使用天数折合成使用套数。如当年没有享用或没有享用完，可累计至下年业主可将应享有免费度假入住外传,资者买断旅游目地酒店客房特定时间里所有权。这概念首创者是瑞士亚历山大耐提。年，法国阿尔卑斯山地区旅游酒店开创了真正意义时权酒店经营，即向旅客出售特定时间内旅馆住宿和娱乐设施权利。产权酒店则是买断产权而不是买断时段，即开发商将酒店每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司进行出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送定期限免费入住权。产权酒店发展产权式酒店最早诞生于欧洲瑞士法国，并迅速在美国佛罗里达州和夏威夷等风景优美，气候迷人旅游胜地盛行，全球产权式酒店已逾家，丰富旅游资源所吸引大批游客，使得酒店入住率长期保持在较高水准，为投资者带来丰厚回报，年代初全球产权酒店收入达亿美元，据专家预计年全球产权酒店销售将突破亿美元。二产权酒店基本特点地点要求产权酒店般位于著名旅游城市，如夏威夷，拥有充足客源，能够保证足够客房出租率。经营方式投资者将客房委托给酒店管理公司经营管理，获取分红以及定时间免费入住权。投资收益巨大业主在取得客房出租收益同时还坐享房产增值收益并可通过转卖变现。运营成本低酒店开业之前，已收回部分投资，在运营当中避免了巨大财务费用，运营成本比常规酒店低多，从而在经营政策上非常灵活，在行业竞争中占据绝对主动。第二部分亩项目产权酒店背景分析产权酒店在中国现状年以来，青岛北海珠海兰州昆明深圳上海南京杭州海南，广东广州，深圳等地均开始陆续建设形势各异产权酒店，产权酒店将酒店业与房地产业进行了完美投资组合，形成了独特风格，在市场开拓和盘活房地产方面有着不可低估潜力，但在闹市产权酒店确凤毛麟角，这与土地险较小，但面临通货膨胀贬值风险，经济增长伴随定立足经营，广辟销售渠道，使业主绝对零风险投资，坐享无尽回报通货膨胀，本有很大关系。二开发区概况工业区投资概况区内交通状况会展产业概况小结综合以上因素，充分利用开发区工业及会展资源，在开发区商业旺区开发建设产权式酒店，对启动开发区新型房地产，促进当地工业旅游发展有着积极意义，投资产权酒店有着光明前景。第三部分亩产权式酒店经营模式名牌酒店管理公司管理酒店应委托名牌酒店管理公司参与管理尽快确定为那家公司。二业主委托经营业主投资后，委托酒店管理公司代为经营管理。酒店管理公司对亩产权酒店进行全权经营管理，业主获得协