1、“.....致使住房问题成为严重社会问题之。哈尔滨市国际工程咨询中心年后，“忽如夜春风来，千树万树梨花开。”随着经济体制改革全面展开，在城市进行了城镇住房制度改革城市土地使用制度改革房地产生产方式改革，新时期社会主义房地产业萌发了。在这种新历史机遇和历史条件下，房地产市场在我国大地上逐步兴起并蓬勃发展起来。从沿海到内地，从城市到乡村，我市房地产市场需求。第三，改密度高绿化低容积率纯生态建设思想，整体规划为多层和板式高层，庭院设计上追求自然景观与人工园林完美融合，旨在体现绿色环保生态智能服务为体新型社区建设理念。二项目申请报告编制依据哈西新区辰能盛园规划设计图哈西地区控制性详细规哈市对经济发展具有较强拉动作用产业并不多，而建筑业尤其是房地产业对带动相关产业发展，促进地方经济繁荣作用较大......”。

2、“.....住宅建设在经济发展中带动作用十分显著，它能带动个产业得到相应发展，根据测算归纳得出每投入元住房建设资金，可推动相关产业元需求每销售元住宅，可带动元其他商品销售。住宅建设与销售还有利于调整居民消费结构，加速城市化进程，在较短时间内提高第三产业比重，同时还能直接或间接地创造大量就业机会。住宅建设市场需求量大，产业关联度高，对国民经济拉动作用显著，加快住宅建设必将有力地推动我市经济持续快速健康发展。哈尔滨市国际工程咨询中心本项目实施，是实现住宅发展目标，加快实施城市总体规划需要从新世纪开始，我国将进入全面建设小康社会，加快实现社会主义现代化新发展阶段。其中年实现高标准小康目标，人均居住面积达平方米，基本完成改造现有危房棚户区年实现舒适住宅目标，人均居住面积达平方米，接近中等收入国家城市居民居住水平......”。

3、“.....面向普通家庭及广大群众，重点建设经济适用住房。加快“两大战略”实施，即实施“成区域大规模新区”发展战略，新区开发与旧城改造相结合实施住房商品化社会化产业化发展战略。推进住宅建设多元化投资产业化生产商品化供应，提高物业管理水平。我市今后相当长个时期，住宅建设坚持大力发展普通住宅，适当发展中高档商品房，严格控制建设廉租房。本项目开发建设有助于推进住宅发展目标实现及城市总体规划实施。本项目建设可以为国民经济发展提供重要物质条件本项目建设可以改善人民居住和生活条件本项目建设可以改善投资环境，加快改革开放步伐通过综合开发，避免分散建设弊端，有利于城市规划实施可以为城市建设开辟重要积累资金渠道哈尔滨市国际工程咨询中心有利于产业结构合理调整有利于深化住房制度改革......”。

4、“.....本项目建设是十分必要。四主要经济技术指标五可行性研究范围项目由来与建设必要性市场分析与预测工程建设方案与配套工程环境保护消防与九个方面工作适度扩大房地产投资规模，拉动全省经济快速增长二调整结构，加大普通商品住房和经济适用住房供给，规范经济适用住房建设行为三加强房地产市场监管，进步深入开展整顿和规范房地产市场秩序工作四加强房屋拆迁管理，处理好各类拆迁矛盾，维护社会稳定五着力解决人民群众最关心最直接最现实利益问题，扎实推进全省危房棚户区改造和廉租住房制度建设六扩大住房消费，加大全省房地产交易与权属登记规范化信息化管理工作推进力度七加快物业管理立法和完善相关政策，进步培育和发展物业管理市场八推进住房分配货币化，发挥住房公积金社会效能九健全机构培养典型，全力推进我省住宅产业化进程......”。

5、“.....是我国东北北部政治经济贸易科技文化旅游事业发展现代化中心城市，“十五”计划确定把哈尔滨市建设成为国家重要装备制造业高新技术产业和绿色食品基地区域经济贸易中心和世界冰雪旅游名城。近年来，随着改革开放深入发展，哈尔滨市国民经济也加快了增长速度，城市面貌发生了翻天覆地变化。通过几年艰苦奋斗，哈尔滨市国际工程咨询中心市政府加大城市住宅建设力度，提出“统规划，合理布局，综合开发，配套建设”十六字方针。首先以改造危房棚户区为重点，加快旧城区拆迁改造进度，座座安居工程住宅小区相继拔地而起，初步实现了解危解困住宅建设目标。之后市委市政府为进步提高我市居民居住水平，又推出经济适用住房政策，从而仅用十年左右时间，就将我市人均居住面积从平方米提升到平方米，使得广大居民尽快改善了居住条件与环境......”。

6、“.....随着时间推移，人民生活水平日益提高，对居住条件改善要求也越来越迫宽为，渠道控制宽度为。沙湖港与徐东路等四条规划路相交，采用单孔方型涵桥结构，涵桥总长约。明渠底泥疏峻及底泥处置明渠改造，可采用先截流围堰再排水清淤形式，分段进行施工。由于沿线淤泥量较大，沙湖港罗家港淤泥可采用人工和反铲式挖掘机相结合方式请除。现状明渠积泥厚平均以，积泥总体积约。疏浚后底泥就近集中囤积在明渠沿线临时租用鱼塘内，鱼塘囤泥平均深度为，需租用鱼塘面积约。囤积在鱼塘内底泥经重力浓缩，标序号项目名称费用单西湖农业发展区，面积为。项目实施必要性武汉市区除武昌汉阳少部分丘陵地带外，其余地面计标准偏低年建设罗家路泵站时，该区大部分地区尚属郊区，因此设计按农田排水标准计算，并充分利用湖泊调蓄，即按年遇暴雨，日降雨量为......”。

7、“.....至二天排完，确定罗家路泵站规模为，随着城市快速发展，该系统排水涵渠过流能力和泵站抽排能力已远不适应城市排渍需要。排水设施不完善随着城市不断发展，特别是长江二桥建成通车，致使徐东路和中北路沿线地区很快发展为建成区，但市政排水设施却没有得到相应发展，该区除和平大道徐东路中北路及武青三干道部分地段外，均未按规划实施系统排水工程，仍然依靠现状渠道排除雨污水，沙湖港是土明渠，断面窄，坡度缓，水流速度慢，污水中污染物在渠内淤积，明渠渠底逐年抬高，加上农民在港渠沿线设置鱼网等拦截物，使得明渠水流条件极差，过水能力大大减弱，致使排水不畅。现有泵站设备陈旧，可靠性低罗家路泵站建于年，由于当时全国水泵行业尚无高扬程大流量水泵，因此选用了台型立式轴流泵，该水泵最佳工况点流量为，扬程为，当外江水位超过定范围时......”。

8、“.....流量相应减少，效率降低。前两年已对主机进行改造，扬程已可满足长江高水位时抽排要求，但电气设备拦污栅等设备仍有待完善。城市排渍与渔业养殖矛盾城市排水规划中，要求城区大部分调蓄湖泊最高控制水位为，各主要排水干管出口均以此水位规划设计。由于用地权属管理体制不同等原因，加上渔业养殖需要，东湖沙湖常水位保持在之间，大大降低了湖泊调蓄容量，削弱了城市排水缓冲余地。排水体制依据规划武昌罗家路地区排水体制为雨污分流制，雨水经现有管道就近汇入沙湖港或罗家港，再经罗家路自排闸及罗家路泵站出长江，污水则经现有管道汇及武昌二郎庙污水处理厂，处理达标后亦经沙湖港汇及罗家路系统出长江。雨水系统总体布局排水分区依据排水总体规模，武昌罗家路地区属武昌东沙湖排水系统中部分......”。

9、“.....东湖流域面积为武昌罗家路地区东湖风景区水果湖地区茶港地区和卓刀泉等地区，总面积为。武昌罗家路地区为雨水直排区，东湖流域其它地区为雨水调蓄区。长江汛期，武昌罗式中径流系数取。设计重现期，取年。湖泊调蓄计算采用公式给水排水设计手册第册城区排涝校核采用年遇暴雨，日降雨量，日暴雨日排完标准，综合径流系数。武昌罗家路地区所涉及东湖风景区以及常青泵站二期工程所涉及东西湖农业发展区排涝校核采用年遇，日降雨量日排完排涝标准。径流系数根据湖北省水文手册采用。武昌罗家路地区排水工程地区概况依据城市总体规划，武昌罗家路地区汇水范围为东起青化路中北路延长线沙湖港，南起杨园带，西止临江大道，北至建设二路，汇水面积为。东湖地区汇水范围内雨水利用东湖水面进行调蓄后......”。