天气。第四章建设内容及规模第节主要建设内容本项目作为城市基础设施建设项目，经与建设单位协商，主要建设内容确定如下叶尔羌河清淤造山工程叶尔羌河引水工程叶尔羌河周围绿化工程第二节建设规模本项目建设规模确定为叶尔羌河清淤丰富旅游资源。喀什地区将以传统文化民族文化工业文化为载体，大力发展旅游业，因历史文化游等特色精品路线，把旅游业打造成新主导产业。二喀什地区发展潜力喀什国民经济和社会发展第十个五年规划纲要已经县人代会批准。并据此提出“十五”时期主要奋斗目标到年，全县生产总值达到亿元，年均增长，三次产业比例调整到财政总收入亿元，年均分别增长和全社会固定资产投资完成亿元以上实现社会消费品零售总额亿元，年均增长，城市化水平达到。六地区金融环境近年来，喀什地区经济金融运行继续保持良好发展态势，投资保持较快增长同时，结构不断优化。经济快速增长为金融运行奠定良好基础，金融呈现平稳运行良好态势，不良贷款比例大大下降。截止年底，喀什地区金融机构各项存款余额亿元，比年增长，各项贷款余额亿元，比年增长。第二节喀什地区城市发展规划城市性质和规模城市性质以工业商贸业为主导产业现代化区域性中心城市。主要城市职能和特色以服务于全国农机生产为主导具有定区域影响加工制造业。区域物流信息流集散地具有跨行政区域影响能力中心二环境保护规划现状概况城市空气环境喀什地区年首要污染物为可吸入颗粒物，大气环境质量污染指数介于之间，属于轻度污染。工业污染源在喀什地区业污染源中，废水污染以县造纸厂第二造纸厂为主废气污染以县热电厂和县化工厂为主，应对以上单位进行重点治理。存在问题污染物排放总量继续增加。环境质量总体上还处于较低水平。尤其是水污染比较严重。城区建成区大气总悬浮颗粒物年平均超标倍。城市污水急需处理，以达到功能区排放标准。生态破坏状况依然存在，突出表现为水生态平衡严重失调。环保目标及环境分区环保目标到年，建立起更加完善环境保护管理体系，生态破坏状况得到根本扭转。水环境质量城市饮用水源地水质达标，城市地下水水质达到Ⅲ类地下水质量标准工业废水处理达标率，污水集中处理率为。城市环境综合治理建设城市污水处理厂，城市污水集中处理率达，加强集中供热建设，城市热化率达到，城市气化率达到，城市垃圾日产日清，垃圾粪便无害化处理达到，建成区环境噪声达标区达到，建成区绿化覆盖率达到。第三节项目提出背景喀什地区环境趋势分析对环境保护不利因素喀什地区经济快速发展人口持续增长和城镇化进程加速，将给环境和资源造成巨大压力原有污染尚未解决，环境管理年均增长各项存款余额亿元，贷款余额亿元，分别比“九五”末增长倍和倍。工业进程不断加快。全县规模以上工业企业由“九五”末家发展到现在家，实现销售收入亿元，利税亿元，利润亿元，个工业重点项目，蓄积了强大发展后劲。农业经济稳定增长。农业产业结构调整成效显著，培植形成壮大了瓜果畜牧经济林三大主导产业，重点培植了家农业产业化龙头企业,棉生产连年获得丰收。信息咨询中介服务等服务业健康发展。二产业结构和支柱产业近年来，全地区坚定不移地推进工业强县战略，加大产业结构调整力度，做大做强骨干企业，培植壮大第二梯队企业，工业经济持续快速发展。目前全县已形成运输机械林浆纸畜禽纺针织精细化工木业农产品深加工等十大支柱产业。民营经济异军突起，农机配件加工农副产品深加工和针纺制品加工三大主导产业已经形成，正在成为全县国民经济第二支柱。农村工业化进程不断加快，蔬菜畜牧经济林三大主导产业快速增长，旅游服务业日益繁荣。年全县实现生产总值亿元，三次产业结构由“九五”末调整为。三城市化水平近年来，全地区不断加大城市建设力度，积极推进城市化建设，以全县城市化水平由年提高到年。目前全地区城镇化进程正处在加速阶段，随着县域经济结构进步转变，未来段时间，会保持相对较快城镇化进程。四城市基础设施建设状况近年来，全地区不断加大城市建设投资力度，扎实推进城市化进程，重点抓好城市基础设施建设调冷凝水排入外墙上敷设立管，集中排放。公建考虑采用分体立柜式空调或分体壁挂式空调，也可采用小型中央空调，空调冷凝水采用集中排放，或排入外墙上敷设立管或排至卫生间等处。通风设计每套住宅厨房内设臵排油烟竖井，厨房油烟由脱排油烟机进入竖井，从屋顶排出。暗卫生间设排风竖井，排风通过竖井由屋顶排出。排风竖井采用防倒灌形式。地下车库采用自然排风及排烟方式，排风量按次时换气次数计算形成丰富空间变化，塑造高低错落空间形态，形成匀质围合空间，为组团居民交往提供舒适氛围和场地。本项目无障碍设施有人行道设缘石坡道，集中绿地入口处设提示盲道。高层住宅单元入口设无障碍坡道不小于米宽入口平台和无障碍电梯，多层住宅单元入口设无障碍坡道。配套公建入口设无障碍坡道和无障碍厕位。按照国家有关规范，多层住宅设立楼梯，高层住宅设臵楼梯和电梯作为竖向交通方式。绿化本项目绿化设计基本理念是利用建筑设计围合成组团空间，在组团内部区域规划成片集中绿地，创造幽静高雅视觉景观，充分发挥绿岛效应，改善居住者生态环境。绿地率为，其中集中绿化率为。通过对景观构件材料选择，造型呼应，绿化树种植被选择等使小区建筑主体景观风格达到充分融合。在本小区道路整体规划中，重点使整个道路系统及小区感觉不至于过于严谨且秩序化，要充分体现小区围合组团感，在道路节点处理上相对轻松表现出西班牙风格悠闲自在气氛，使交通具有多样化，景观化。消防小区主要出入口位于基地西端，可供消防车出入，小区内设有消防车道，车行道宽度为米，转弯半径不小于米住宅间距大于米。小区内设臵室外消火栓，间距满足规范要求。消防登高面设于层和层高层住宅南面或北面，在每个消防登高面侧设有大于消防登高场地，且消防登高场地外侧至高层住宅相应消防登高面水平距离小于。高层和高层住宅高层和多层住宅防火间距均大于米，多层和多层住宅防火间距大于米。单体设计小区住宅结合现代居住行为以及市场需求，按照住宅类型与标准，包括层住宅层住宅和层住宅。从居住活动客观规律和满足国家有关规范要求出发，户型分为基本三大类平米小二室，平米小三室和平米三室。户型设计朝向以南向为主，住宅最大倾斜角为南偏西度，尽量降低西晒影响，充分考虑每户通风以及阳台布臵，增强空气对流，形成良好自然通风条件，营造健康舒适居所。房型布臵做到客厅卧室厨房卫生间全明，动静分离，内外分离，各使用空间根据生活动线有机地串连起来，形成科学合理实用居住空间系列。立面采用砖红色四坡瓦屋面，点缀局部木构架，外墙以满刷涂料做装饰，层和二层底部为花岗岩石材，庄重大气，色彩古朴。消防本工程建筑工程等级为二级，耐火等级为二级，地下室耐火等级为级。设计使用年限为年。住宅结构类型为砌体结构，承重构件耐火性能均满足相应耐火极限要求。住宅部分地上接轨，将会促进住宅消费观念变化和购买力提高。预计未来段时期内，上海房地产市场整体供求基本平衡，房价小幅上涨，建筑产品品质和个性将被进步突出和强调，并且随着上海郊区城市化进程加速，城镇经过几年规划布局已进入实质性规模开发阶段，大批精彩纷呈郊区特色风貌楼盘将展现在市民面前。区房地产市场简析年上半年以来，由于宏观调控影响，区房地产开发投资稳步回落，新开工面积和竣工面积均呈现下降态势。但由于市场供需结构矛盾依然突出，商品房销售价格仍然在高位运行。具体运行特征如下房地产投资额下降，投资结构仍以住宅为主年上半年，区房地产投资额为亿元，同比下降，占全社会固定资产投资总额，所占比重比年同期下降个百分点。商品住宅投资额为亿元，占全区房地产开发投资，其中别墅以及高档公寓投资占住宅总投资商业用房投资占总投资。现房成交比重上升，期房成交比重下降年上半年，我区新建商品房销售面积万平方米，同比下降。其中期房预售面积为万平方米，同比下降，占商品房销售面积，所占比重比年同期下降个百分点。现房销售面积为万平方米，同比增长，占商品房销售面积，所占比重比年同期上升个百分点。从单月成交量来看，期房预售面积和现房现售面积以及存量商品房销售面积基本上呈现出逐月上升态势，详见图。图年月商品房期房现房存量房交易面积交易均价高位运行，并呈现小幅上涨态势由于受到房地产交易整体回暖影响，特别是改善性需求和自住刚性需求依然旺