州国际农产品批发交易中心发展条件分析河南省及郑州农产品批发交易中心发展现状与存在问题发展现状二存在主要问题二郑州周边城市农产品供求状况与流向分析供求状况二流向分析三建设郑州国际农产品批发交易中心基础和优势农业产业优势是支撑批发交易中心发展现实基础二地处中原经济区核心位置，具有显著区位优势三纵横交错交通优势有利于农产品大通道形成四现有农产品市场繁荣为流通环节整合与升级提供了条件五省市领导对农产品流通重视和多项政策倾斜对农产品市场建设形成有力支持六国内外现代农产品市场发展经验提供借鉴详见附件二四存在制约因素核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,现有农产品流通环节层级水平偏低，制约交易效率提升二现有农产品流通中现货与期货交易相分离，制约流通规模提升三现有农产品流通中竞争格局混乱，制约区域内资源整合第三部分市场建设指导思想基本原则和功能定位市场建设指导思想和基本原则指导思想二基本原则二市场特点定位和基本功能市场特点二市场定位三市场基本功能第四部分郑州农产品批发交易中心构成和功能区布局市场构成交易品种二服务对象三经营主体二功能区布局农产品及加工产品交易区二物流配送园区三农产品加工园区四商务综合服务区三占地面积建筑面积以及投资额估算第五部分运作模式和项目风险国内外农产品批发交易中心运作模式二郑州市农产品批发交易中心运作模式建设资金二土地和建设三管理模式四优劣势分析三市场项目建设风险四正确认识和处理新建市场和原有批发交易中心关系要处理好当前布局和长远发展关系二新建市场与现有批发交易中心区别三为现有批发交易中心持续发展创造条件四处理好新老市场利益关系五政府部门要高度重视并采取各种有效措施五需要支持政策附件国外些国家农产品批发交易中心附件二国内些城市农产品批发交易中心建设郑州国际农产品批发交易中心可行性研究地处中原腹地河南省是全国第农业大省，农产品资源丰富交通发达人口众多。加快建设现代化农产品批发交易中心，是十二五时期河南省加快转变经济发展方式，加速推进现代农业发展，加大统筹城乡发展力度客观要求，是实现河南省由农业大省向经济强省由国人粮仓向国人厨房历史性跨越必然选择。地位服务全国大局新建现代化农副产品物流中心，并给予多方面政策支持，引导城市中心区域批发交易中心外移，全面带动区域农副产品产业结构调整和产业升级工作务，打造具有国际流水平区域农副产品交易中心，形成辐射杭州各区及周边城市农副产品供应网络体系。二杭州农副产品物流中心基本概况杭州农副产品物流中心位于杭州北大门，东至京杭运河，北邻绕城公路，南至宣杭铁路复线，规划总用地面积公顷，设计具有四大功能，九大区块，规划建设用地公顷亩，项目总投资约亿，项目于年选址启动建设，次规划三期建设六年建成，建成后农副产品年进出量可达万吨，年交易额将突破亿元。经过六年建设，现已基本建设成个以农副产品交易加工仓储配套为主要功能现代化农副产品物流园区，于年月日正式开园，目前果品东西两区蔬菜东西两区肉类冷冻品水产粮油副食品九大交易市场已全部开业见表，总体交易情况发展平稳，市场集聚效应日益显现，至年月已累计交易额亿元交易量万吨。基本保障杭州市老城区各农贸市场和居民生活消费需求。其中供应杭州市，销往外地，物流中心辐射半径达公里以上。同时行政商务配套设施基本建成投入营业，吨运河码头年底竣工，万平方米展馆年建成使用，天下粮仓市场电子交易网络年开始运行。表杭州农副产品物流中心主要功能区功能区占地面积亩主要功能粮油综合区粮油交易精粮供应存储加工蔬菜交易区蔬菜交易冷藏配送大型电子结算副食品交易区交易配送存储综合服务肉类交易区冷冻食品交易畜禽鲜肉交易冷藏果品交易区交易配送冷藏存储精细包装水产品交易区交易展示拍卖配送农产品加工区农产品初加工精深加工净化包装仓储配送区提供货物储藏中转配送公共配套区行政商务展示厅信息大楼物业合计三杭州农副产品物流中心投资模式杭州农副产品物流中心采取是政府主导市场化运作方式，实行统规划统征地统管理分块招商。年杭州市政府成立项目协调小组，由浙江省杭州市余杭区三级政府出资万元成立项目开发公司后改名为杭州农副物流集团有限公司负责项目实体运作，年月成立杭州农副产品物流中心管理委员会具体负责项目建设工作。目前，杭州农副产品物流中心管理委员会与杭州农副物流集团有限公司为个机构两块牌子，具体负责项目规划级土地拆迁和整理开发基础设施建设，各个市场和功能区块招商，基础设施物业运营和管理，各个市场交易协调和管理。杭州农副物流集团有限公司在级土地整理完成和基础设施建设完成基础上，对各个市场和功能区块土地挂牌，进行有针对性招商，主要是面向杭州市原有农产品批发交易中心，管理和引导这些批发交易中心进入物流中心，署。十二五期间，优化城市批发交易中心网点布局，改造升级农产品批发交易中心积极发展农产品流通服务已明确纳入国家发展规划，这对于加快建设流通成本低运行效率高农产品流通网络将产生积极作用。五我国城市农产品批发交易中心呈现现代化综合化规模化品牌化国际化发展趋势进入新世纪以来，特别是十五时期以来，全国农产品交易市场加快了新轮建设步伐，许多地方在构建现代化农产品批发交易中心上进行了大量实践探索和创新。农产品批发交易中心发展呈现出新趋势。第，中心城市农产品批发交易中心普遍进入新轮提档升级阶段。随着城市化发展和农产品商品规模扩大和城市居民消费水平提高，原有农产品批发交易中心功能以及软硬件条件已不适应市场要求，升级换代势在必行。在国家发改委农业部商务部工信部等国家部委支持引导下，些区域中心城市对原有农产品批发交易中心实施大规模升级改造，改善市场硬件设施条件，拓展农产品批发交易中心储藏加工运输配送等服务功能。有些市场还建立了以电子统结算为基础信息系统以及食品质量检验检测系统。第二，农产品批发交易中心发展空间布局呈调整和优化趋势。随着中心城市规模扩大城市空间规划调整和城市中心区土地价值提升，些大型农产品批发交易中心已不适宜在城市中心发展，批发交易中心外迁和重新布局已是大势所趋。近年来，南京广州杭州武汉重庆成都等多个区域中心城市农产品批发交易中心大规模向近郊迁移和重新布局，市场单体规模迅速扩大，综合性站式特点显著增强，形成了集蔬菜水果肉类水产副食调料加工食品等于体综合性批发交易市场，甚至成为区域性乃至在全国具有定影响力农产品交易中心和物流集散中心。第三，全国知名农第部分建设郑州国际农产品批发交易中心的背景及重要意义建设郑州国际农产品批发交易中心的时代背景完善农产品市场体系是十二五加快转变经济发展方式加大统筹城乡发展力度的迫切要求二完善农产品市场体系是新时期加快发展现代农业有效解决三农问题的重要举措交各自投资建设和经营各专业市场。杭州农副物流集团有限公司采取滚动投资开发方式，三级政府资本金投入万，国债贴息贷款部分，用于项目启动，向余杭村民贷回土地拆迁补偿款，用于级土地整理和基础设施建设，级土地整理后再挂牌拍卖，价差款用于再投资。目前，杭州农副物流集团有限公司项目已投资亿多，各个市场和功能区进入企业投资近亿元。四政府支持政策杭州农副产品物流中心建设和发展，得到了浙江省杭州市和余杭区物流中心所在地三级政府支持。是明确项目发展定位。年月杭州市委市政府关于杭州市发展都市农业实施意见中明确提出重点规划建设个大型综合性农产品物流园区意见。年月又出台了农副产品批发交易中心建设发展实施意见，进步明确杭州市不再批新建农产品批发交易中心，推进原有批发交易中心向大型物流园区聚集。二是项目立项和用地支持。项目先后被列为年流通业结构调整国债项目，年第批省安排土地指标省重点建设项目和浙江省十五重大建设规划项目，作为省市区重点项目，在争取资金和用地指标安排上得到了大力支持。三是基础设施建设投入支持。余杭区出台有关政策，明确项目规划区块土地收益用于征地拆迁和基础设施建设，对农副物流集团有限公司进行基础设施投资给予融资上支持。四是对市场培育支持。杭州农副产品物流中心将引导杭州市原有批发交易中心搬迁作为市场培育重点，采取了行政推动和利益引导相结合方式，杭州市政府为此出台了农副产品批发交易中心整合搬迁工作实施意见，明确了市场搬迁中有关企业补偿资金扶持政策。在年月日杭州农副产品物流中心正式开园同时，杭州市原有多家农产品批发交易中心关闭向物流园区搬迁，物流园区肉类市场两家果品市场两家蔬菜市场同时开业。之后粮油市场副食品市场肉类冷冻市场陆续迁入开业，并运营良好。从物流中心运行实践看，原有市场整体迁入，是市场较快培育和发展捷径，而杭州市原有水产品市场由于些客观原因，没有迁入农副产品物流中心，至今农副产品物流中心中水产市场发展直较为缓慢。Ⅲ上海西郊国际农产品交易有限公司上海西郊国际农产品交易有限公司投资经营上海西郊国际农产品交易中心简称西郊国际，是上海及长三角地区现代化综合性农产品中央批发交易中心，为上海市重大工程之。它立足上海服务全国连结海内外，是农产品进入上海走向世界主要通道。西郊国际突破传统农商交易模式，致力于业态提升运作规范食品安全设施先进，创建了大型农产品综合交易王国。西郊国际占地面积亩，总建筑面积万平米，分批发交易展示直销和检测服务三个区域。它以统品牌统管理统经营统结算统服务运营模式兴市旺市，以国际理念引领潮流，以卓越区位汇聚财气，以优式在全国快速拓展和布局。经过二十几年发展，我国已经涌现出批辐射能力强社会知名度高大型农产品批发交易中心，这些市场凭借自身行业龙头地位，发挥品牌管理等无形资产优势，逐步打破地区界限，延伸辐射范围，并通过独资控股参股和输出管理等在全国拓展和进行战略布局。例如，北京新发地农产品批发交易中心在环渤海地区具有较高影响力，其交易