固定资产投资“宕昌县城区中心敬老院综合楼”固定资产投资.万元人民币。办敬老院建成美好和谐老人家园，不断为推进社会福利事业而努力！第五节项目可行性研究编制单位概况二十世纪八十年代，改革开放春风吹遍中华大地，中国经济发展掀开了新篇章。顺应时代发展需求，勘察设计单位技术优势与人才优势，持工程咨询勘察设计工程总承包建设监理甲级资格证书。在市政建筑电力水利水电公路铁路通信等领域，发挥技术密集设备先进专业齐全经验丰富综合优势，为中外客户提供精湛技术和优质服务。第六节可行性研究初步结论实施“宕昌县城区中心敬老院”将为全县社会福利事业建设，全力加快扶贫开发进程，加快社会保障体系建设，使全县敬老院等福利事业建设得到较快发展，改善五保老人生活环境，提高生活质量。因此，项目建设积极可行，建议该项目建设积极筹划，尽快付诸实施。第二章项目建设背景第节区域概况宕昌县位于甘肃南部陇南西北部，地处青藏高原边缘岷山山系与西秦岭延伸部分交错地带，县城距省会兰州市公里，距铁路站点陇海线西站公里。修建南渝铁路，哈达铺公里。全县总面积公里，有耕地万亩，其中山地万亩，川地万亩，荒山荒地万亩，森林覆盖率为。全县辖镇乡个行政村，有个藏族乡。总人口万人，其中农业人口万人，农民人均收入元。是典型农业县，也是国列贫困先之。全县共有“无生活来源无劳动能力无法定赡养人”无依无靠五保对像名，其中，没有独立生活能力，需要入院集中供养孤寡人员有人，目前集中供养名，占“五保”总人数。近年来，在陇南市党委政府有关部门单位及社会各界人士大力支持下，宕昌县委政府高度重视全县社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全县敬老院等福利事业建设得到较快发展，但由于宕昌县属国家级贫困县，自然条件十分恶劣，经济基础十分薄弱，地方财政非常困难，福利事业基础设施建设发展滞后，主要表现在是宕昌县应保“五保”对象人数多，现有十三所农村敬老院已远远不能满足“五保”老人需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着社会福利事业各项业务正常开展，制约着宕昌县福利事业进步发展。为了更好改善“五保”对象生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，县人民政府根据宕昌县福利事业现状及长远规划，计划在县城新建所集收养收治娱乐为体多功能社会化开放式敬老院，其主要工作职能是收养宕昌县城区“无法定瞻养人无劳动能力无生活来源”孤寡老人残疾人等。计划将其建设成为所设施齐全功能显著施齐全，卫生整洁有序，日三餐荤素搭配，衣被定期拆洗更新，让“五保”老人留得下住得好。宕昌县城区中心敬老院按多功能高品位花园式建院目标，成为老年人颐养天年理想场所，成为环境优雅功能齐全“老人乐园”。辖个社区个行政村，总面积约余平方公里，社会总人口人。敬老院座落在旧城坝，交通便捷，环境清静优雅。在各级党委政府和民政主管部门大力支持和关心下，始终把建流敬老院作为项爱心工程来抓，以营造良好环境，实现老有所乐为宗旨，以人为本，艰苦创业，大力发展多种生产经营，不等不靠积极创收，以院养院，实现了敬老院和谐健康发展。建制度全面实行规范化管理在加大软硬件投入同时，更加注重制度建设，努力实现人性化管理。是健全各项规章制度。坚持做到以人为本，以制管院。在广泛征求供养对象基础上，制定了院长责任制岗位目标责任制院务公开制食堂管理制财务卫生医疗文化娱乐等系列制度，而且定期组织院民学习讨论，促使各项制度不断健全完善。并做到上墙公示，接受院民监督。二是强化院务管理委员会作用。为确保院内规范有序运作，实行民主管理，文明办院，选举人组建了院务管理委员会，负责敬老院日常事务管理及重大事项决定，同时负有监督院长及管理人员工作职能。并定期检查各项规章制度落实情况。三是加强服务人员素质教育。坚持把提高服务人员思想素质和服务能力放在区域经济合作，也将有力地促进云南与东南亚国家经济合作。然而，激烈国际竞争将使各国贸易保护主义增强，经济贸易磨擦也会增加，如何应对，才能保持和扩大我省外贸出口，我们面临重重困难。云南省地处西南，外贸流通企业在企业规模和管理经济及现代化手段等方面与国外流通企业相比都存在巨大差距，因此，只有加快我省流通行业改革发展，才能迎接挑战，才能立足今后市场竞争。我国商品市场已初步建立，并逐步完善中国市场体系发展进程正在深入和推进，流通体制改革步伐加快，市场运行平稳，市场中介组织发展很快，市场规范化程度正在提高，市场经济法规体系逐步建立和完善。但市场供求总量和结构性失衡矛盾难以从根本上解决，市场秩序和分兴建第层即余下工程二期完成。设备部分，期利用市场原有信息系统，在工程二期时进行系统全面升级保鲜加工二厂包括加工设备本次改扩建期工程将完成此保鲜加工厂厂房建造及配备全套加工设备交易市场本次改扩建期工程进行场地铺设，场地遮盖在二期进行电子磅秤房设备已有，期工程依规划移动到新位置变配电室原有设备加以利用，并建变配电室垃圾收集点配建公厕个公厕两个，不含各建筑内配建厕所期基础设施包括期相应给排水系统环保消防电力电信系统，新市场硬地新市场道路以及新市场绿化期工程主要技术经济指标表序号项目名称单位数量建设总资金万元静态建设总投资万元其中建筑工程投资万元设备费万元无形资产投资万元递延资产投资万元预备费万元动态建设总投资万元涨价预备费万元利息万元流动资金投资万元经济效益指标平均投资利润率平均投资利税率财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年三问题与建议本次改扩建工程内容较多，工程量较大，工程工期较长，对市场日常交易将会产生极大影响，应在准备阶段就充分安排好各项建设工程，尽量把改扩建带来干扰降低到最小。项目建设所需各种市政配套设施包括供水供电供气污水处理铁路公路等交通运输通信等是项目建设重要保障，在项目准备阶段就要积极协调好各方面关系，取得保障，保证项目建设顺利进行。二项目建设必要性项目提出理由与过程项目建设所在地区概况呈贡县是昆明市郊县，位于云南省中部偏东，昆明市主城区东南面，距昆明主城区公里，具有十分便利交通条件，被誉为“省府东大门”。昆昆明洛打洛公路安安宁石石林昆昆明玉玉溪高速公路滇云南越越南米轨铁路，王家营至昆明东准轨铁路呈贡至昆明昆阳安宁滇池水运，这些构成了呈贡四通八达交通运输网络。呈贡县全县土地面积为，全县设个乡个镇，个村民委员会，个自然村。农业特别是种植业是呈贡县县域经济支柱产业，呈贡蔬菜花卉水果在全省全国乃至全世界都具有较高声誉。呈贡县近年经济发展迅速，已初具绿色经济强县雏形。“九五”以后，呈贡县大力调整农业产业结构和蔬菜品种种植结构，加快农业产业化发展，大力发展名优特色蔬菜和外向型蔬菜，促进了蔬菜产业发展。到目前，呈贡县种植蔬菜有大类，多种蔬菜，近个品种。年，全县蔬菜播种面积万亩，总产量亿千克，其中外销产量亿千克，外销量占总产量，总产值达亿元，其中外销产值亿元，占总产值，综合平均单价元千克。全年蔬菜出口创汇万美元。呈贡县蔬菜总产值占全市蔬菜总产值。全县菜农人口人均种菜纯收入元。二项目建设时代背景在经济全球化和信息化推动下，流通领域已从为社会提供传统服务，如物质心试点项目建设实施意见通知发改经贸号云南龙城农产品经营股份有限公司营业执照复印件云南龙城农产品经营股份有限公司关于本次改扩建工程招投标管理办法附图云南龙城农产品批发交易中心规划总平面图总论项目背景项目名称云南龙城农产品批发交易中心改扩建期工程承办单位概况本项目承办单位为云南龙城农产品经营股份有限公司，该公司始建于年，其前身是云南龙城农产品批发交易中心，初期建设规模为余亩，经过年多建设和规模化发展，现已形成占地亩，上市产品批量大品种多成交金额大，全方面开放集生产批发销售于体西南地区最大农产品批发交易市场。年蔬菜交易量约亿千克，交易额为亿元，带动全省各地农产品生产基地达万亩，带动从事农产品种植生产加工农户万户。云南龙城农产品批发交易中心同时是国家农业部定点鲜活农产品中心批发交易中心，是国家农业部和国家对外贸易经济合作部认定全国园艺产品出口示范企业以及国家农业部信息中心价格信息采集点，并连续三年被昆明市政府评为先进文明市场。年被评为省市重点龙头企业及省级诚信单位，年月被