测设计费合计征地费用估算工程名称工业大道序号项目名称数量金额万元备注土地款水田水塘亩元亩旱土亩元亩荒山亩元亩小计青苗费水田旱土元亩小计耕地开垦费水田旱土元亩小计防洪保安基金元亩耕地占用税亩元亩新增建设用地使用费亩元亩不可预见费合计房屋拆迁补偿估算工程名称工业大道房屋补偿万元砖混结构元万元砖木结构元万元简易结构元万元二周转安臵补偿万元周转金户月万元搬家费户次万元三其它补偿万元三证两开户户万元不可预见费万草药资源为依托药材加工和制药业，形成符合国家产业政策，科技含量高环境污染少经济效益好可持续发展新型工业化体系，以工业大发展实现经济大跨越。工业化城镇化和农业产业化是现代化必由之路。工业化可以拉动城市发展，城镇化所产生聚集效应和规模效益又可加速推动工业化发展，工业化和城镇化过程实际上是农村剩余劳动力向二三产业转移过程，“三化”之间相辅相成，不可分割。兴建城北新区可打破城乡分割二元格局，增加农民就业机会，增加农村人均资源占有量，实工业与农业城市与乡村良性互动。推进农业产业化进程。城北新区发展向南新区可实现与县城河东河西“三区连城”，向北可促进五里牌镇与火车站为核心工业园对接，增加新城镇区域，从而带动餐饮交通商贸旅游等第三产业发展，促进双牌县城镇化建设。二项目建设有利条件该项目是年双牌县城市建设重点项目之，有县委县政府坚定决心，有项目兴县氛围，具有强大推进力量。双牌县火车站位于新区中心，路网工程开工后，必然深受双牌人民拥护，征地拆工作好做，同时该区原良种场已撤销，政府收回土地和可控制土地面积达多亩，有利于路网两边土地增值，为新城区建设和还贷提供了条件。该项目区域内工业大道已开工建设，预计今年月完成路基工程，加上原工业小区建设，现已完成总投资万元，且区域内水电讯基础设施条件较好，建设势头良好，发展已具相当基础，为项目进步开发提供了非常有力基础保证。外部环境相当宽松。在招商引资环境上，县委县政府出台了全方位优惠政策，各有关部门坚决执行，来势看好随着双牌经济快速发展，人均可支配收入提高，干部农民到城北新区买地建房和打工回乡创业人越来越多，这对土地开发利用升值有很大好处，市场前景看好。第三章建设规模及工程量道路技术标准路面结构形式设计依据及要求双牌县城市总体规划修编城市规模编制办法年月日建设部令第号发布城市用地分类与规划建设用地标准中华人民共和国国家标准城市绿地分类标准年月审稿国家颁布现行城市道路设计规范二建设规模按照双牌县城市总体规划布局，该项目计划建设主次干道条，分两期建设，第期工程修建泷兴大道工业大道站前路即国道扩建工程。二期工程新建清泉路青龙路南华路山城路建设路和其它公用设施。整个条路规模及条件分析如下工业大道工业大道是城北新区东西向条城市主干道，全长，规划路幅宽。主要工程量期实施路面工程，路缘石，人行道铺砌路基土石方工程万。二泷兴大道泷兴大道是条东西向城市主干道，该道路是国道通展方向和经营宗旨是充分发挥县政府国有产权代表和城建领域国有投资公司“筹措管理营运”城市建设资金，承建大中型城市基础设施建设项目职能，以资本运作为纽带，以经营城市为理念，以城市基础设施和旅游开发为重点，以促进全面建设小康社会为目标，力求经济效益环境效益和社会效益相统。公司精神为内强素质，外树形象，严谨务实，开拓进取，科学管理，数据说话，勤政廉洁，爱岗敬业，优质服务。公司力争在短期内发展成为按现代企业制度运作大型国有独资企业。四可行性研究依据及范围可行性研究依据双牌县城总体规划修编双牌县绿色工业园总体规划年月城市规划设计相关规范。双牌县城北新区路网控制性详细规划。县建设局提供地形图。二可行性研究范围通过对项目拟定区域和已建成区土地房屋洪水生态等方面勘测调查，了解建设条件具备情况，预测论证本项目建设必要性。通过勘测调查预测，确定项目建设规模和工程技术初步设计方案。估算项目总投资，包括工程投资拆迁安臵费用征地费用和工程管理费用，拟定资金来源和筹措方案安排项目建设进度计划。进行项目经济效益评价分析项目财务盈利能产为提高尿素颗粒强度，在造粒塔前向尿液中添加甲醛，因此对甲醛也有不小需求，这是甲醛应用范围进步拓展。“以塑代木，以塑代钢”加大了甲醛市场需求量随我国保护自然林力度加大，“以逆代木”最为普遍是塑料餐具逆料家具及逆料门窗，它们正在使甲醛使用更为广泛，这些市场对甲醛需求不断增加。由此可以看范高倍数泡沫程说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„主要设备选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„自控技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„标准化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章原材料辅助材料及动力供应„„„„„„„„„„„„„„原醇，由化工集团化工公司甲醇装置供给，因此原料供应有保障。化工集团化工公司甲醇装置现有公用工程及辅助设施可以满足本项目需要，不需新建，也不需新征土地，可节省投资。人员由化工集团统调配，不新增定员。据预测，国内甲醛市场前景广阔，且当地市场较大，每年可销售至万吨，所以甲醛产品销路完全不成问题。本项目三废排放能达到国家及内蒙古自治区有关规定，不会增加环境污染。本项目所需资金由企业筹措。技术经济分析表明，项目投产后可以为企业创造较好经济效益。项目抗风险能力也较强。总之，内蒙古有限公司万甲醛装置，技术上可行，经济上合理，建议尽早上马。本报告几点建议本项目为国内现有先进技术，在设计上应认真考虑工艺先进性和投资合理性。本项目甲醛是最终产品，它是生产甲醛下游产品原料，因此要十分重视甲醛装置在技术及建设周期上配套性及其产品质量。附主要技术经济指标表主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注生产规模高浓度甲醛万折应满足多聚甲醛生产需要二年操作日天三主要原材料燃料用量甲醇万工艺空气甲醇氧化催化剂吨次寿命年左右尾气转化催化剂吨次寿命年左右四公用动力消耗量循环冷却水米电年耗电量万度副产蒸汽脱盐水仪表空气五三废排放量废气催化转化工段排放气甲醛六装置定员人七总建筑面积米八工程总投资额万元固定资产投资万元建设期利息万元投资方向税万元铺底流动资金万元九年销售收入万元十工厂成本年总成本万元单位产品成本元吨十年利润总额万元十二年利税总额万元十三财务评价指标投资利润率投资利税率投资回收期税后年包括年建设期内部收益率税后财务净现值税后万元十四偿还能力指标自有资金回收期年包括年建设期第二章市场预测国内外市场情况预测甲醛是种基本化工原料，有着广泛前景，般由甲醇经空气氧化制得。世界各国用于生产甲醛甲醇占甲醇产量三分之左右。年世界甲醛总产量为万，世界各国已开发出上百种甲醛下游产品认真执行国家有关方针政策标准规范。可研中，贯彻“工厂布置体化，生产装置露天化，建构筑物轻型化，公用工程社会化，引进技术国产化“五化”原则。主体工程与环境保护，安全和工业卫生设施同时考虑，以消除工厂对环境和职工健康危害。充分依托集团公司和内蒙古化工有限公司管理部门作用，所需人员由充分利用集团公司内调配，尽量不新增人员。项目提出背景投资必要性和经济意义企业概况内蒙古化工有限公司是内蒙古化工集团公司控股公司，始创于九九八年，经过几年发展建设，已发展成为个拥有资产亿元先进企业。目前资产负债率，银行信用等级级。化工设计院是家高新技术企业，主要从事„„该部分省略等进行成套工艺工程设计，施工，技术服务。为充分发挥两家公司自身优势，依托化工集团公司„„现有公用工程。在此基础上，为抓住国内对甲醛需求量增长有利时机，并配合化工集团公司天然气化工整体发展规划，双方经友好协商，共同调研，本着平等互利互惠共同发展原则，在内蒙古工业区合资兴建万吨年甲醛装置。建设项目必要性和经济意义行业情况我国甲醛工业生产技术经过四十多年发展，无论在装置设计，催化剂改进，还是余热利用，生产工艺控制等方面都有了长足进步。其主要技术经济指标已接近或达到国际上同类生产工艺先进水平。目前甲醛行业许多厂家都在充分挖掘和利用装置余热，甲醛装置由“耗汽型”变为“非耗汽型”或“外供汽型”装置。装置规模趋向大型化，如今国内最大十四万吨级甲醛装置河北保定安县凯跃化工集团公司甲醛厂，年已顺利投产。迄今为止全国甲醛厂家已超过家，总生产能力超过万吨年。内蒙地区基本没有甲醛生产厂家，而每年耗甲醛在万吨。因此有必要