要依靠景区内游乐项目收费和餐饮销售等配套服务收入以及索道运输收入。井冈山年购买大门票人数为万张，可以推测，大峡谷未来年进园人数在万人以上，本收益分析按大峡谷项目概述基本概况二资源分析三未来发展规划四建设经济指标五项目进展六经营能力分析七投资计划手续基本完成，已经具备全面开工条件。主要编制成果井冈山国家级自然保护区大峡谷生态景区可行性研究报告井冈山国家级自然保护区管理局井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划江西省城市环境设计事务所井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划项目自然生态系统影响评估报告江西省林业调查规划研究院井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划环境影响评估报告江西省环科院井冈山风景名胜区大峡谷景点规划江西省城市环境设计事务所井冈山大峡谷生态游景区龙姬仙施工方案深圳都市园林设计有限公司大峡谷景区地形图编制景区规划用地形图，井冈山市风景局大峡谷地形图园林及建筑方案设计用地形图，江西省地矿队井冈山大峡谷生态游景区建筑施工图江西省赣州市建筑设计院井冈山大峡谷生态游景区地质灾害危险性评估报告江西省勘察设计研究院井冈山大峡谷生态游景区建设用地压覆矿产资源评估报告江西省地质工程集团公司。获得批准文件及证书井冈山大峡谷游览区项目开发协议意向书井冈山风景名胜管理局，年月井冈山大峡谷生态景区开发协议书甲方为井冈山国家级自然保护区管理局和井冈山风景名胜管理局由井冈山市人民政府鉴印年月日井冈山市发展计划委关于井冈山大峡谷生态景区开发建设工程立项批复井计发号年月日井冈山市规划局关于要求对井冈山风景名胜区大峡谷景点规划进行审批报告井规字号年月日江西省建设厅关于井冈山风景名胜区大峡谷景点规划批复赣建规号年月日江西井冈山国家级自然保护区管理局关于要求开发井冈山大峡谷生态游景区请示井自保文号年月日江西省林业厅关于请求批准实施井冈山大峡谷生态游览区规划请示赣林护字号年月日国家林业局国家林业局关于江西井冈山国家级自然保护区生态旅游总体规划批复林护发号年月日江西省环保局环境工程评估中心井冈山大峡谷生态旅游景区建设项目环评大纲评估意见赣环评估纲号年月日井冈山市物价局关于井冈山大峡谷生态漂流收费标准批复井价字号年月日江西省建设厅井冈山大峡谷景区建设项目选址审批书井规字号年月日井冈山市规划局井冈山大峡谷景点开发项目建设用地规划许可证附规划用地红线图井规字号年月日井冈山市国土资源局关于护区，开发用地受限颇多，审批手续复杂。石姬村搬迁后遗留近亩可供开发利用弃臵地，成为珍贵资源，这在井冈山同类型景区中绝无仅有。石姬村老宅石姬村丰富水资源大峡谷生态游览区发源于黄洋界金狮面，至于罗浮旗锣坳天下第原址，全长近公里，井冈山近百平方公里森林蓄水汇集到大峡谷石姬河，蜿蜒北上流入赣江。石姬河下游罗浮水库是井冈山第二大水库。大峡谷中段洪水冈处具有良好建坝条件，将水位提高米左右即可与龙潭仙女潭下游连通。游客参观龙潭后，可乘游船游览大峡谷风光，到达石姬参加休闲游乐项目，再选择乘索道或乘车至白银湖。建坝同时可保证大峡谷漂流项目用水，还能保证白银湖等周边地区供水供电，可谓举三得。龙潭峡五彩潭三未来发展规划大峡谷生态游览区规划性质为以峡谷竞秀田野古寨为主要特色，以观光探险休闲为主要功能生态游览区。井冈山主要是传统山岳观光型旅游产品，以爱国主义教育革命传统教育和观光旅游避暑修养科学考察历史研究等为主要内容，突出红绿辉映，但产品功能较单以静态参观为主，动态参与性较少。且目前井冈山规划和开发建设中景点，其旅游产品也多属此类，如石燕洞景点，以溶洞观光为主笔架山景点，以观十里杜鹃和登高览胜为主荆竹山雷打石景点是人民军队著名三大纪律八项注意起源地还有秀丽山岳风光。九华山作为宗教名山与其他三座相比，国人对其特色也不甚清晰，显得并不突出。就四座名山四位菩萨在民间形象而言，以观音知名度最高，而且也最为慈善，最可亲近。地藏菩萨则相反，普通民众往往将他与凶残无情乃至恐怖阎罗王联系在起，跟死亡地狱等联系在起，以致影响了九华山形象。九华山宣传促销也仅停留在对产品宣传，在形象宣传上缺乏足够市场意识，并未有意识地改善九华山形象。九华山未来营销工作应予以抓紧突破，同时这也显示了九华山旅游仍然有极大发展空间。从游客构成分析，九华山香客不在分析范围内客划区虽有定资源基础，但优势不明显。但从另方面来看，规划区可借由笔架山狮子峰独秀峰所构成绵延瑰丽山景，只要运用手段独特，它也是难得资源。三企业优势九华山旅游集团公司虽成立不久，但其管理者及员工都有着多年从事旅游工作经历，由此形成集团公司丰富景区开发经验和较高经营管理水平。集团公司实力雄厚，下属子公司即将成功上市，资金和人力资源有稳定保障，这对于规划区开发无疑是十分有利。四九华山服务设施下迁年经国务院批准实施九华山风景名胜区总体规划明确提出为了保护九华街寺庙建筑特色，开辟旅游后勤供应基地，管理机构及相关部门单位律下迁到柯村，使其成为九华山风景区政治经济和文化中心。面对九华山日益突出发展矛盾，柯村建设工程终于在年正式启动并动工。规划区与柯村临近，可借机开发有特色与规划区相结合接待设施来弥补柯村不足。五九华山山下项目发展九华山目前大力发展山下项目，诸如米地藏菩萨露天大铜像及刘冲石刻规划区舒潭印月规划区等工程建设。这些景区都可以成为规划区重要联合产品，与之形成联动效应。六九华山二次创业机遇目前九华山正通过“二次开发二次创业”，抓紧实施国务院批准九华山风景名胜区总体规划，在九华山要“二次创业”形势下，规划区开发尽得天时地利人和之利。二旅游开发存在问题资源劣势九华前山生态旅游观光园旅游区中旅游资源数量少规模小分布不均衡，缺乏高档次高品位旅游资源，整体吸引力不强。有影响历史人物历史事件很少，且资源等级普遍较低，缺乏上档次资源单体。二环境劣势九华佛茶生产基地设在现有规划区内，目前废气通过烟囱几乎不经过任何处理排放到大气中，影响空气环境质量，存在定污染隐患。且规划区内两个水塘水质不好，不够清澈，且有机物含量较高，以至于长出藻类。三有利于解决旅游开发中存在问题可改善九华山风景区产品结构九华山，作为四大佛教名山地藏菩萨道场，千百年来已形成以宗教朝圣为主体兼山岳观光产品结构，正在筹建地藏铜像景区仍属这类产品。这种产品主要客源市场是宗教朝圣者。从九华山近几年接待情况也可以看出这市场特点。据九华山管委会提供资料，香客约占每年总接待量以上，游客比率低，但呈上升趋势。九华山现有宗教产品，主要是寺庙和佛像，产品显得过于凝重，对旅游者，尤其年轻人国际旅行社，九华山风景区票务中心九华山新区开发建设有限公司九华山旅游客运有限公司辖观光车公司景交车公司出租车公司九华山游客服务中心安徽九华山秋浦胜境旅游有限公司九华山旅游商品开发公司九华山水务有限公司大九华宾馆和安徽九华大愿茶旅游有限公司等家级分子公司和家二级分子公司。集团公司拥有资产亿元，年共接待海内外游客万人次，实现营业收入万元，实现利润万元，是安徽省三大旅游企业集团之。目前，九华山旅游集团公司正围绕建设“世界级旅游胜地，国际性佛教道场”目标，按照“大九华大旅游大发展”思路，实施“产业化国际化信息化”战略，积极向外拓展，整合池州市及周边旅游资源是重要战略之。随着对周边景区点收购托管，必将推动区域旅游经济发展，显现出龙头企业对池州旅游经济发展带动作用。四可行性研究结论九华前山生态旅游观光园旅游开发项目建设是非常必要，是切实可行。九华前山生态旅游观光园位于九华山前山。可依托九华山客源，也为来九华山旅游游客提供了个休闲观光好去处。在项目区建设上加大投资，完善该项目区服务配套设施，加强项目区形象宣传，特别是生态观光园项目区临近九华山核心景区，时空距离小，与九华前山旅游产品具有互补性。有利于该地区经济可持续发展。本项目在建设过程中，将进步注重绿色环境建设，进步合理布局，进步提高资源及土地利用率，从而有利于该地区经济结构改善，有利于该地区可持续发展。项目财务上可行。本规划区固定资产投资万元，流动资金