1、可行性研究报告，以利于项目尽早组织实施。大悟金色华府国际酒店项目第二章项目建设背景与必要性术创新能力雄厚产业规模基础，较高国内市场占有率以及健全市场营销网络，具有良好竞争发展能力。本项目在奥克股份已经成熟技术和经验基础上建设，技术成熟工艺设备先进生产管理完善，具备项目建设内在条件。本项目财务分析结果表明项目投资回收期短，抗风险能力较强，在技总论.发展精细化工产业均具有重要示范和推动意义。满足奥克股份聚乙二醇型切割液生产销售快速增长要求“十五”期间，奥克股份高新技术产品销售收入从年万元快速增长到年亿，五年增长了八倍，翻了三番，实现了年均以上快速增长。年，奥克股份实现产值销。

2、际酒店管理公司成本投入太高。因此，般采用自管或聘请顾问形式管理。项目建设必要性项目建设是提高接待规模和接待档次需要大悟是全国著名革命老区和将军县，孕育了徐海东刘华清聂凤智等多位共和国高级将领和领导人。周恩来董必武李先念徐向前等党和国家领导人曾在大悟留下光辉战斗足迹。大悟也是民国大总统黎元洪故乡。每年中央省孝感市各级领导来大悟指导调研工作频率高，可大悟不能正常接待，还要绕道百公里外武汉孝感食宿，客观上增加了工作成本，急需个高规格接待环境。到目前为止，大悟县城还没有家能提供高水平接待能力酒店，而其他县基本上每县城都拥有家四星级以上大酒店。从其他县市情况来看，兴建家四星级以上。

3、所得税前万元，所得税后万元。达产年利润总额万元达产年净利润万元总投资收益率。项目各效益指标满足投资预期要求。从项目经济分析来看，该工程项目各项经济指标均超过规定要求。项目经济效益较好，具有良好财务生存能力，同时具有较强抗风险能力，投资项目从地方和企业发展角度来看是可行，在经济上是合理。从宏观角度考察，投资符合国家投资发展政策，具有良好社会效益，从总体上评价，项目投资可行。项目进行酒店建设，对于完善大悟县旅游服务设施，扩大旅游接待能力，提升对外开放形象，对于推动大悟县旅游经济发展等均有重要意义。项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行。建议大悟县发展和改革局批准本。

4、增长，其中二三产业增加值分别比上年增长财政收入大悟金色华府国际酒店项目亿元，同比增长全县固定资产投资完成亿元，同比增长单位生产总值综合能耗比年底降低。全县全部工业实现增加值亿元，比上年增长规模以上工业实现增加值亿元，比上年增长。总体规划概要功能定位与总体发概况展规划年月，武汉理工大学设计研究院编制完成了大悟县城市总体规划修编，确定大悟县城市性质为大悟县城区是鄂北交通枢纽，重点发展交通物流和资源加工业山水园林宜居城市。近期发展规总论发展商自管聘请国外知名酒店管理公司作顾问，发展商自己管理现有大悟县星级酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小，大悟金色华府国际酒店项目聘请专业国。

5、发展金色华府国际酒店营业收入由住宿会议娱乐餐饮及其他服务项目构成，通过高档次服务让宾客享受实实在在高品位消费。上述服务项目均是高效经济项目，均易获得较好经济效益。同时金色华府国际酒店建设可以为市民提供更多就业岗位发展等均有重要意义。项目建设符合大悟县城市总体规划大悟县旅游产业规划，对于推动大悟县经济发展有重要作用，得到了大悟县各界大力支持。项目建设条件良好，方案科学可行，投资估算较为准确，资金来源可靠，能够保障项目顺利实施。大悟县旅游产业有巨大发展前景，项目建设市场空间广阔。项目建设经济效益明显，全部投资内部收益率所得税前，所得税后投资回收期所得税前年，所得税后年净现值。

6、售亿元，上缴国家税金多万元，继续保持了高速增长。年，奥克股份计划实现产值销售亿元。奥克股份已稳健地发展成为国内环氧乙烷精深加工行业中领军企业，已经成为国内环氧乙烷最大用户，已拥有万吨年环氧乙烷衍生专用精细化学品生产能力，产销量均居国内第位。其中，奥克股份聚乙二醇型多晶硅切割液占据国内市场近市场份额。符合区域规划发展方向本项目建设地辽阳国家芳烃及精细化工高新技术产业化基地是辽阳市政府与中国石油集团辽阳石化公司重要合作项目。是国家确年产万吨环氧乙烷衍生精细化工新材料扩建项目定发展石化行业重要产业化基地，是辽阳市经济社会发展三大战略之。环氧乙烷精深加工生产精细化工高新技术产品。

7、酒店不仅能为当地政府创造可观国民收入，更为重要是，它能为当地经济发展提供良好润滑作用。由于该项目是大悟县委县政府招商引进重点项目，所以大悟县政府对本项目建设非常支持，这也是本项目项非常重要资源。项目建设是促进大悟旅游业发展需要发展旅游业是当今世界大潮流，随着世界经济和贸易不断发展，旅游业已成为较为重要产业之。随着中国经济快速发展，人民生活水平不断提高，伴随着生活品质提升，旅游休闲进入人们生活。我国已把旅游业摆在加快经济发展战略地位，湖北省大悟金色华府国际酒店项目委省政府在制定湖北省国民经济跨世纪战略时，已将现代旅游业确定为今后培育壮大支柱产业，加快旅游业发展，充分发挥我。

8、铁路横跨东西，与大连港营口鲅鱼圈港沈阳桃仙国际机场近距直通，形成了海陆空纵横交错交通网。其它原料供应充足，运输路程短，下原则编制可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关法规标准和规范。在深入分析产品市场需求基础上，全面分析项目竞争能力，合理确定原料路线产品方案和生产规模，实现资源利用最优年产万吨环氧乙烷衍生精细化工新材料扩建项目化和经济效益最大化。在安全可靠基础上，尽可能采用先进工艺技术，在总结国内外现有技术和生产基础上，大胆改造创新先进技术，力图做到操作运行稳定可靠，达到节约能源节约土地降低运行费用，减少“三废”排放目。充分依托辽阳国家级芳烃基地各项有利建设条件，最大程度地。

9、省旅游资源优势，将资源优势转变成经济优势，已成为省委省政府重要工作之。大悟有着丰富旅游资源，尤其是人文旅游资源更是别有特色，同时，国家产业政策支持，给大悟旅游业发展注入了强有力生机，这为项目建设带来了良好契机。项目建设是进步提升城市形象和改善投资环境需要大悟是鄂北重镇，其丰富旅游资源和良好投资环境吸引着越来越多客人前来旅游和投资，但是，大悟目前接待更高层次旅游和投资者酒店不多，因此，随着大悟经济不断发展和城市地位不断提升，建设个能够体现大悟城市地位和良好投资环境窗口是非常必要。金色华府国际酒店是展示大悟形象重要窗口，其建设工程显得尤其重要。项目建设能促进大悟县经济和社会。

10、格产品。至此，辽阳石化环氧乙烷年产能达到万吨，成为东北地区最大环氧乙烷生产基地。本项目紧邻辽阳石化公司环氧乙烷改造项目，生产用主要原材料环氧乙烷通过管道直接输送至本项目生产装置区中国石油辽阳石化公司将奥克股份做为其最重要环氧乙烷下游合作战略伙伴，并承诺为本项目配套铺设环氧乙烷专用输送管线，完全可以保证下游产品发展需求。因而，本项目原料来源是有充分保障。地理位置优越辽阳国家芳烃及精细化工高新技术产业化基地地理位置优越，交年产万吨环氧乙烷衍生精细化工新材料扩建项目通便利。南靠钢都鞍山，北依省会沈阳，东临煤铁之城本溪，西与盘锦辽河油田接壤。长大铁路，沈大高速公路纵贯南北，辽溪。

11、发挥其公用工程优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低产品生产成本，使本项目获得较好经济效益。遵循国家可持续发展战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境影响，各种排放物应符合国家和当地政府有关环保标准和规定，使项目建设与生态环境协调发展。本项目工厂设计应贯彻“安全第，预防为主”方针，工厂生产应符合职业安全卫生要求，以便确保职工安全及健康。项目研究范围本报告研究范围主要包括生产装置新建万吨年环氧乙烷衍生精细化工新材料生产装置搬迁万吨年环氧乙烷衍生精细化工新材料生产装置厂内公用工程给排水系统变电所服务性工程等分项分析及研究。市场主要产品国内市场分。

12、，完全符合国家“积极发展精细化工”和辽宁省“十五”石化工业发展规划要求，对于充分运用辽宁石化优势资源，大力发展精细化工产业具有十分重要意义。与此同时，国家关于振兴辽宁老工业基地战略决策以及相关扶持政策也为本项目建设和实施带来了前所未有历史机遇和政策环境。精细化工是当今世界化学工业发展和竞争焦点，也是衡量个国家个地区化学工业水平标志。我国化学工业“十五”和“十五”规划均将发展精细化工放在了突出重要位置，辽宁省也特别重视精细化工发展，所以本项目建设符合国家产业政策和地方发展方向。项目建设有利条件原料供应有保障年月日，中国石油辽阳石化公司环氧乙烷改造项目次开车成功，顺利产出合。

参考资料：

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