司成立日期年月日经营范围开发生产营销珠宝及相关配套产品。房地产开发销售租赁及物业管理。企业类型独资经营港资注册资本万美元注册住所扬州市邗江区法人代表钟永森第三节项目规划概况项目位置扬州市邗江区江阳西路与扬瓜路交汇处占地面积亩，即万帄方米建筑面积万帄方米包括珠宝大酒店万帄方米建筑覆盖率容积率绿化率规划功能设置序号名称土地使用权面积万建筑面积万功能定位珠宝大厦钻石宝石玉器金银制品等交易中心珠宝文化广场百货购物广场古董书画笔墨等交易中心商务中心品牌珠宝展示中心珠宝市场步行街期原材料半成品成品展示销售集散地珠宝市场步行街来看，东南亚上半年市场复苏受到打击，下半年销售趋于乐观。由于美国市场正在复原，东南亚整体经济情况亦呈现复苏迹象。泰国钻饰印度珠宝销售均较去年同期有温和上升。新加坡印尼马来西亚受非典影响，上半年市场冷清，销售下滑，预计下半年经济反弹，可弥补下跌损失。中华珠宝网年月日年东南亚珠宝零售市场大拼盒其他国家和地区均呈现较好态势。以色列第季度裸钻出口增长缅甸海水珍珠将大幅增产，预计年产量较去年增加南非市值最大，产量第二黄金公司黄金地公司第季度纯利增长秘鲁金饰今年前个月出口总额比去年同期增长了越南扩大黄金进口额度，且称‚只要国内需要，进口额度没有任何限制以上中国宝石年第二期。坦桑尼亚黄金出口猛增，年仅万美元，年即达到了亿美元，预计年底将达亿美元世纪珠宝网。美国欧洲是珠宝消费主要市场，去年美国尽管受中东局势紧张影响，但感恩节和圣诞节期间珠宝销量仍不跌反升，这与当地人视购买珠宝首饰为生活文化有很大关系。据资料显示，去年香港珠宝业出口额达亿港元，比前年上升。主要市场如美国英国及法国，分别录得及增幅，销往中国内地珠宝亦上升。香港商报今年金价走高，目前已接近每盎司克美元。据全球最大黄金生产商纽蒙特矿产公司预计因供应维持目前水帄，而市场需求旺盛，同时美元可能进步走软，未来个月内金价可能进步上涨。世纪珠宝网而铂金原材料价格再次上冲，铂金首饰价格上涨，原料迅速从每盎司美元上升到美元。而据南京市场反馈，铂金饰品每克涨幅在元。世纪珠宝网以上可见珠宝市场总体趋旺势头。二虎视眈眈中国市场，争先恐后抢滩登陆昔日被看成单纯珠宝加工制造地中国内地，如今被珠宝首饰界视为潜在最大消费市场。接近亿美元年销售额巨大市场潜力，令世界珠宝业巨头纷纷‚抢滩‛中国内地市场。自年我国恢复黄金饰品市场后，内地黄金及珠宝首饰消费迅速增长。据不完全统计，年我国首饰消费超过亿元人民币，黄金消费量则连续数年帄稳保持在吨设圆形方形八角形三大中庭，中庭错落有致，融会贯通，四楼拍卖大厅金碧辉煌，雍容典雅，豪华气派，万千珠宝在此拍卖展示和交易。珠宝大酒店建筑面积万帄方米，拥有间豪华套房，是专为方便珠宝商贾集中经商和进行行业交流而设，并根据珠宝商常携带贵重物品需要，特别配设全套流保安系统。整座酒店呈钻石形。酒店面宽米，落地大玻璃，无梁无柱，气势磅礴。大堂高米，面积帄方米，内设音乐瀑布小溪曲径亚热带森林园景，使整座酒店充满现代浪漫气息和回归自然感觉。建成后珠宝城计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心海关报关点，并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝信息屏幕全方位珠宝信息网安全押运为珠宝商办理出口来源地证明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照暂住证等。珠宝城将不定期举办大型国内珠宝研讨会交流会珠宝专业培训会珠宝拍卖活动专业人员资质培训等。珠宝城还将配备现代化高离技防暴防盗设施，引进知名物业公司进行星级管理，配有世界流专业保安设施进行小时全天候监控，并有支训练有素专业保安队伍为珠宝企业保驾护航，使入驻企业无后顾之忧。第四节可行性研究基本思路本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项目是以珠宝为主体，集珠宝加工业商业酒店业旅游业于体房地产综合性开发项目，有别于传统单珠宝工业区开发。在珠宝行业状况国家政策市场等诸多有利因素作用下，她必将成为中国第个级高标准珠宝专业大市场。本报告以详细市场调研为基础，以大量具有说服力数字材料为依据。逐回答该项目投资者何以独具慧眼进军珠宝产业何以在长三角在扬州开发建设珠宝城等疑问，顺理成章地得出两个结论选择长三角开发建设珠宝城是市场迫切需要选择扬州是因为扬州综合成本程配水工程四部分。北京智网公司研发部受安徽省五河县委托，承担设计，编制可行性报告。幅较小水质较好，所以采用岸边式取水构筑物。由于取水量属于中小，且无木排和流冰情况，所以采用喇叭管取水头部，由于河床较窄，河水较浅，无冰凌，飘浮水量，经济条件好或规模较大镇可根据需要适当考虑，其余镇村可不计此项”。确定浇洒道路和绿地用水量管用漏水与其它未预见用水量根据规范管网漏失水量和未预见水量之和，宜按上述用水量之和取值，村庄取较低值规模较大镇区取较高值。结合当地发展情况。管网漏失水量和未预见水量之和按上述用水量之和百分之取值供水规模供水规模即最高日供水量居民生活用水量公共建筑用水量饲养畜禽用水量企业用水量消防用水量浇洒道路和绿地用水量管网漏失水量及其它未预见用水量人均综合用水量人均综合用水量供水规模设计人口水源论证据“濉溪县县城总体规划调整基础资料汇编”介绍，本县地下水资源丰富，埋藏较浅，平均埋深仅米，但由于淮河水系污染严重，地表水滲入地下补给地下水，且有生活污水农灌尾水滲入地下，致使浅层地下水受到污染。据卫生防疫站年月日对城关东南北三个方向，西陵西坝衡台村等水压机井水质监测其中总硬度铁锰氟化物砷，以上化学含量均严重超标，不易作为集中供水水源。深层地下水，随着当地工农业迅速发展，开采量逐年增加，目前仅县城就有深井眼，其中县自来水公司占眼，日供水能力为万立方米。由于过量集中开采，使深层地下水水位逐年下降，据省地震局对县城地面下沉测量统计年年，地面下降达毫米，年平均下沉毫米。由于地面下降，致使地壳变形，形成中间低，四周高漏斗状。目前，自来水公司深井中最低动水位为米，较原来下降米，故不宜再扩大开采量。本县境内河湖众多，其中浍河发源于河南省商丘坡水区。全长千米，透雨面积平方千米，最高洪峰流量达立方米秒。浍河西坝段位于浍河下游，并已建闸以调节水位。据“濉溪县崇潼河北店站年水位情况表”，西坝口年遇最高洪水位米，最大流量立方米秒。据“怀洪新河河道堤防工程特征表”，西坝口闸底高程米，最低枯水位保证率为，年平均流量立方米秒，常水位米。供水水源水质附件水质化验表根据规范，供水水源应符合以下基本要求应水质良好便于卫生防护，地下水源水质符合地下水质量标准要求，地表水源水质符合地表水环境质量标准要求，或符合生活饮用水水源水质标准要求。当水源水质不符合上述要求时，不宜作为生活饮用水水源。若限于条件需加以利用时，应采用相应净化钩体病甲型肝炎肠炎及感染性腹泻。发病率高原因是全县河沟较多，洪旱灾害频繁，谁受到污染，水源无防护措施，人蓄长期直接饮用不经处理被污染井水和河水，严重威胁着广大村民身体健康，为此广大村民迫切要求改善目前饮水状况，建设农村水厂。设计规模和水源论证供水范围和供水人口供水区域包括个乡，个行政村，现有人口人，设计供水人口人。人口分布见下表乡镇名称村名现状人口人设计人口人沱湖乡西坝村定居村浍光村城关镇城关西村城关北村蔬菜村张庙村郭咀村十字岗村衡台村王洼村河东村旧县村头铺镇花木王村金岗村西凌村大方村大刘村冯井村孙平村花园村柿庄村长淮乡黄台村中心村钱台村淮五村合计用水量与设计规模根据安徽省五河县西坝供水工程，对供水范围用户实地考察，根据村民生活习惯与用水状况，结合本地经济发展状况，确定有关用水参数。其主要参数如下设计年限结合当地发展情况确定，安徽省五河县西坝供水工程设计年限为年。设计人口设计用水居民人数人供水范围内现状常住人口数人，其中包括无当地户籍常住人口。设计年限内人口机械增长总数人，可根据各村镇人口规划以及近年来流动人口和户籍迁移人口变化情况按平均增长法确定设计年限内人口自然增长率，可根据当地近年来人口自然增长率确定工程设计年限年。居民生活用水量设计用水居民人数人最高