





2011届毕业设计(论文)答辩相关材料.doc
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水能是目前应用最广泛可再生能源,但是它受地理条件天气气候影响很大,利用范围有限。
根据目前实际进展和未来发展速度,专家们预测,到年,可再生能源占总次能源比例约为,其中太阳能在次能源中比例约为,到年,可再生能源将占,太阳能占,其申太阳能发电占。
经过学者研究与论证,人们普遍认为太阳能和风能是解决能源危机和环境污染最有效和可行能源类型,是新世纪最重要能源类型。
尤其是太阳能及其光伏发电应用,以其独特优点越来越受到人们关注太阳能取之不尽,用之不竭,可再生煤。
可再生能源中,利用太阳能发电是最有前景技术之。
可再生能源发展“十二五”规划明确提出,到年,全国太阳能发电装机容量达到万,进行级并网太阳能光伏发电示范工程试点工作,带动相关产业配套生产体系发展,为实现太阳能发电技术模块化应用奠定技术基础。
随着中华人民共和国可再生能源法正式实施以及可再生能源发电价格和费用分摊管理试行办法可再生能源电价附加收入调配暂行办法可再生能源发电有关管理规定等系列配套政策出台,国内太阳能电池市场将有望迅速打开。
根据政策规定,太阳能发电并网将合法化,并规定电网必须收购太阳能电力。
从近期看,太阳能光伏发电可以作为常规能源补充,解决特殊应用领域,如通信信号电源以及边远无电地区居民生活用电需求,从环境保护及能源战略上都具有重大意义从远期看,太阳能光伏发电将以分散式电源进入电力市场,并部分取代常规能源。
年国家财政部等诸部门下发了关于加快推进太阳能光电建筑应用实施意见关于印发太阳能光电建筑应用财政补助资金管理暂行办法通知关于印发太阳能光电建筑应用示范项目申报指南通知以及关于实施金太阳示范工程通知,鼓励企业充分利用丰富太阳能资源开展建设工作。
改善能源结构需要安徽省能源结构主要以火电为主,而火电每年需耗用大量燃煤,大量气体及粉尘等排放,造成生态环境破坏和严重环境污染。
除水电外,相对于其它可再生能源,风电开发及光伏发电开发利用尚处于起步阶段。
因此,大力发展光伏发电,将有效地改善能源结构,增加可再生能源比例,优化电力系统电源结构,并减轻环保压力。
改善生态保护环境需要治理污染保护环境缓解生态压力,是能源发展重要前提。
在新形势下,能源开发还应考虑有效应对全球气候变化挑战。
解决好能源利用带来环境问题,需要从提高清洁能源比重实现环境友好能源开发,尽可能减少能源生产和消费过程污染排放和生态破坏,兼顾能源开发利用与生态环境保护。
太阳能是清洁可再生能源,开发太阳能符合国家环保节能政策。
太阳能开发利用可有效减少常规能源尤其是煤炭资源消耗,保护生态环境,营造出山川秀美旅游胜地。
本项目采用屋顶分布式电站,将发电工程和新建材新建筑美学结合起来每年发电量约亿,可每年减少二氧化碳排放约万吨,减少二氧化硫排放约约万吨,减少粉尘排放约七千吨。
第三章需求预测能源是国民经济发展和人民生活所必需重要物质基础,也是推动社会经济发展和人们生活水平提高动力。
从原始社会钻木取火到近代化石能源以及核能地热能潮汐能风能太阳能等各种新能源应用无不闪现着人类智慧始终致力于公司内质外形建设,加强内部管理,深化优质服务,展现央企责任形象。
始终致力于服务我省新农村建设,实现农村“户户通电”城乡同价。
始终致力于履行社会责任,自觉加强节能减排工作,落实国家关于高耗能行业调控措施,促进电力行业“上大压小”。
公司工作赢得了广泛认可,两次荣获全国“五”劳动奖状,先后荣获安徽省首批文明行业全国国有企业创建“四好”领导班子先进集体全国群众体育先进单位全国厂务公开民主管理先进单位中央企业思想政治工作先进集体全国“安康杯”竞赛活动示范企业和全国工会系统“五五”普法先进单位等荣誉称号。
项目提出背景随着人类工业发展,化石能源利用不断给环境带来各方面压力,世界各国加快了对清洁新能源开发利用,太阳能因具有清洁无害分布广泛等特点,越来越受到人们青睐。
太阳能光伏也成为当今分布式新能源发电热点。
我国光伏产业最大特点是“两头在外”,多晶硅依赖进口,组件依赖出口。
受欧洲补贴政策调整美国双反欧洲金融危机等情况影响,国外市场出现萎缩,亟需拓展国内市场。
年国家出台光伏发电上网标杆电价以来,通过制造业发电企业和电网企业共同努力,实现了我国太阳能发电快速发展。
年月,国务院常务会议提出“支持自给式太阳能等新步释放,强劲租金走势使些实力雄厚公司表现出籍公司及外籍人士喜爱。
尽管现在尚处于全球经济第二章,酒店式公寓市场状况。
研究酒店式公寓分类区域分布特点供需状况以及价格走势。
第三章,酒店式公寓产品分析。
结合客源状况产品特色和经营管理三方面进行研究。
第四章,前景展望。
本章主要对未来市场状况和产品发展趋势进行展望,预测酒店式公寓发展前景。
概论酒店式公寓市场形成酒店式公寓最早出现在欧洲,当时指旅游区内租给游客,供其临时休息物业,由专门管理公司统上门管理,既有酒店性质,又相当于个人“临时住宅”,这种物业就是酒店式公寓雏形在我国大陆,酒店式公寓最早出现在深圳,随后在上海北京等中心城市陆续出现。
年童游乐场图书馆阅览室等,在这方面,酒店式公寓又占得先机。
与高档酒店相比,酒店式公寓有价格优势下表将高档酒店式公寓与星级酒店租价之间作比较高档酒店式公寓与星级酒店价格对比表酒店式公寓星级酒店房价日平均面积单价日房价日平均面积单价日上海北京从表中看出,相比高档酒店,酒店式公寓不仅总价有优势,单位面积租价更具竞争力。
这样,顾客可以付较少钱却能住得更加宽敞舒适。
而且不少酒店式公寓设备更加家居化,精心考虑长期住户需求,相比酒店,设施更加完备,故其有定价格竞争优势。
由以上分析可以看出,酒店式公寓吸收了传统酒店与传统公寓长处,既有定“居家”生活氛围,又有高档酒店良好环境和专业服务,而且租金更加合理。
因此,备受中短期租务需求白领商务人士和异地旅游人士青睐。
然而,酒店式公寓也有自己竞争劣势。
酒店式公寓在居住功能上尽管比酒店有优势,可是与高档公寓和别墅相比,居家氛围淡其私密性不能得到充分保证,且价格和物业管理费也比高档公寓高,并不适合长期居住。
随着住宅小区居住环境和居住质量不断提高,将酒店式公寓用于长期居家者会越来越少。
从年季度高端租赁市场表现来看,高档公寓平均租金和平均入住率增幅都高于酒店式公寓。
在这方面,酒店式公寓对比高档公寓明显居于竞争劣势。
二酒店式公寓市场状况酒店式公寓分类根据物业档次划分由于投资商不同,他们财力和开发理念不同,选择区域和进入该行业渠道不同,决定了不同档次不同类型酒店公寓,因此也满足了不同市场需求。
高档型上海芝大厦衡山路号嘉里中心上海商城等,代表了上海顶级酒店公寓。
它们号称星级酒店公寓,房价也向星级酒店看齐,住客绝大部分是沪上跨国公司中高层外籍管理者,以长期租赁为主。
中高档型汇金广场盛捷高级公寓是这类酒店公寓较具代表性物业,他们是市场主体力量,满足了酒店公寓市场大多数客人需求。
此类物业长租短住皆宜,经营灵活,承上启下。
普通型天赐公寓新黄浦酒店公寓是其代表。
此类物业与前两类概念界定根据目标客户和物业特征,上海酒店式公寓大致可以分为两类类是“小户型酒店式公寓”,此类物业可算是上海商住两用小户型二代产品,其代“单身公寓”于年末大量上市,当时也曾引起市场极大关注。
而小户型酒店式公寓更是以“小户型低总价和酒店式服务”作为其主要卖点,赢得了大量上海新兴白领年轻购房群和投资客。
比较典型楼盘有东方时空蓝朝部落骏豪国际等。
另类即从年代初期开始,伴随着上海对外贸易增多,以“上海商城酒店式公寓”为代表物业类型。
这类物业主要为在上海从事商务活动外籍人士提供国际化居家服务设施。
从最初“上海商城”,到目前以品牌优势取胜“雅诗阁”,形成了上海房地产市场独具特色物业类型。
以上两类物业虽然都称为酒店式公寓,但是由于新建小户型酒店式公寓绝大多数在产权分散出售后,并不是由高水准物业管理公司提供统管理,并且大都还没有交房,承诺服务兑现状况未知。
三酒店式公寓主要特点及市场竞争分析主要特点酒店式公寓具有如下鲜明特点提供完善服务和管理现时酒店式公寓借鉴酒店服务及管理模式,提供酒店式服务,主要包括家政服务包括室内清洁干湿洗衣等安全服务小时客房服务,小时保安等交通服务机场接送出租车预定停车设施等等。
比酒店更进步是,酒店式公寓由于长租客比较多,更体现种家庭式服务,例如小时送餐社区聚会幼儿看护等等。
酒店式公寓物业管理融合了酒店式星级服务和家庭式温馨服务,较般公寓更完善,服务内容更多。
家庭式居住布局与传统酒店相比,酒店式公寓在硬件设施上毫不逊色,更重要是它在定程度上提供了家庭式居住布局。
与酒店标房不同,酒店式公寓功能空间比较齐备,般客厅卧室厨房和卫生间应俱全布局也更加合理,比较注重动静分区,干湿分离等
