关于加快我国现代物流发展若干意见通知中也要求各地政府部门和有关企业要充分认识现代物流在经济发展中重要作用，抓住有利时机，加快发展步伐，积极采用先进物流管理技术和装备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次，符合市场经济规律与国际通行规则接轨，物畅其流快捷准时经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务网络体系。在我国现代物流产业起步发展新形势下，有关省市开始重视现代物流产业发展，国内些优势生产和加工企业集团开始重视企业物流管理，批运输仓储及货代等“类物流”企业逐步向现代第三方物流企业发展，涌现了批民营专业化第三方物流企业，国际上些老牌知名物流企业也开始进入我国。近年来建成以后管理模式运营模式。项目建设以物流需求为依据，以现有设施及资源为基础，避免盲目投资和重复建设。项目建设积极采用国际国内先进技术和设备，采购工作实行招标采购及比质比价采购。消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。其它规定及客户要求。主要经济技术指标项目建设主要经济技术指标见表。表期工程主要经济技术指标序号项目单位指标备注占地面积亩面积平方米仓储平方米办公用房平方米集装箱堆场平方米货运吞吐量万吨宏观物流产值亿元项目总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元，土地款万元流动资金万元建设工期月年平均收入额万元正常年年净利润万元正常年投资回收期年所得税前年所得税后年含建设期年平均投资利润率平均投资利税率固定资产投资银行贷款偿还期年全部投资内部收益率所得税前所得税后财务净现值万元所得税前所得税后密度容积率绿地率可行性研究结论湖南国际物流园建设，符合国家和省市有关促进现代物流产业发展政策符合产业发展方向和要求二湖南国际物流园项目建设用地符合长沙经济技术开发区对该宗地要求三湖南国际物流园总体规划占地亩，总投资亿元。项目第期工程总投资万元，总面积万平方米，其中仓储面积万平方米，综合办公大楼万平方米，集装箱堆场面积万平方米，固定资产投资万元，建设工期年。项目第期工程实施期内年，含年建设期实现营业收入万元，实现利润万元，上缴税收万元，安排就业人，项目具有良好经济效益。四该项目建设在长沙经济技术开发区内，背靠曙光电子长丰猎豹汽车三重工华天铝业等开发区大型加工制造业，联系物流中心长沙市水运码头铁路编组站黄花国际机场等物流结点，辐射长株潭地区，物流资源丰富，市场潜力巨大。五项目建成后，园区建三大平台物流设施平台物流信息平台和物流政策平台，具备大基本功能海关功能物流基地功能金融结算功能物流信息港功能教学科研培训功能。提供多式联运报关报检货运代理信息交易金融结算仓储中转流通加工品牌展示等物流服务。整合湖南及周边省份物流资源，带动和提升相关产业及湖南工商企业发展与竞争力，推动湖南工业化进程。综上全天候现代物流服务建立健全物流管理信息系统，使之具有物流管理海关管理信息传递库存控制货位管理配载管理和成本控制等各种功能引进第三方物流企业家以上，为家左右大型工商企业提供供应链管理及全程物流服务，吸引万名个人或企业成为园区会员现代综合性物流服务体系初步形成。项目经济效益项目第期工程实施期内年，含年建设期实现营业收入万元，实现利润万元，上缴税收万元，安排就业人，项目具有良好经济效益。本项目建设对促进我省物流业发展，特别是长沙经济技术开发区长沙市经济发展和满足长沙地区现实物流需求，具有十分重要现实意义和社会效益。编制依据及研究范围编制依据国家发展与改革委员会发改办经贸号“国家发展与改革委员会办公厅关于湖南国际物流园期工程项目审批问题复函”湖南省发展计划委员会湘计经贸号“关于湖南国际物流园期工程项目建议书批复”长沙市发展计划委员会长计经贸号“长沙市发展计划委员会转发省发展计划委员会关于湖南国际物流园期工程项目建议书批复通知湖南省实业发展有限公司实业号“关于申请湖南国际物流园期工程项目立项报告”国家湖南省长沙市国民经济和社会发展第十个五年计划长沙市商贸流通业发展“十五”计划长沙经济技术开发区“十五”期间产业发展规划及年产业发展纲要国家计委建设部颁布建设工程项目经济评价方法与参数国家经贸委中小企业对外合作协调中心号关于在长沙市开展中小企业社会化物流服务体系试点工是农业水利和水工抗冻害等方面技术力量较强，具有承担重大科研项目联合攻关及工程设计施工技术优势。在科学研究及开发方面，黑龙江省水利科学研究院设置了农田水利技术研究所寒区工程技术研究所土工材料试验开发研究所水工材料试验开发研究所水利工程施工质量检测研究所等个基础研究所，土质材料试验室土工实验室及宝清三江试验站哈尔滨综合试验站，还设有省水利科技情报中心站和省水利工程质量监测中心站。为了推动科研和工程能振动式深松犁研制，通过了国家验收和课题鉴定，为土壤结构改良创造了新机型，达到国内领先水平，目前通过移植改造消化吸收，现已投入中试，得到用户好评和认可。近年来，在青冈县和安达市建立了盐碱标最主要反映在作物产量上，牧草产出效益提高倍以上全区植被覆盖率达到以上引进选育优良抗寒抗盐碱牧草品种农民人均收入增长以上降低土壤值和含盐量，增加土壤有机质含量，使重盐碱化土壤转变为轻度盐碱化土壤改善了作物生长所需要土壤环境，发达牧草根系，种植成活率以上。试验项目区技术创新内容牧草根系层振动深松严格控制土壤有害盐分向上移动加施高效改良盐碱土生化制剂，创造作物生长最基本土壤环境条件建立松嫩平原苏打盐碱化土地及次生盐渍化土地规模化综合治理技术体系及退化草原植被恢复特色农业持续发展模式。项目区内容及技术路线主要研究内容建设万亩盐碱地综合治理试验示范区，用于试验示范推广。全区采用振动深松加高效改良盐碱土壤生化制剂处理技术措施，改善土壤理化指标，提高土壤肥力性保墒性和缓冲性，促进植被生长引进种适宜该区生长耐旱耐碱优良品种，提高经济效益因地制宜，在覆盖率以下退化草原，利用节水技术重点保护盐碱秃斑地带，实施区域持续发展高效综合技术治理。水盐迁移动态模型研究及振动深松前后深层土壤以下水盐动态变化规律研究，为综合治理盐碱土提供基础理论依据。建立健全该区排水网络，实行秋季根层深松，利用自然降雨和浅井微咸水浇灌加高效改良盐碱土壤生化制剂处理，秋耕春种，建立土壤水库，抑制春季返盐。雨量充沛季节，依靠根层深松和暗管排水技术增加脱盐量和脱盐效果。雨水缺乏季节则采用浅井微咸水移动式简易喷灌加高效改良盐碱土壤生化制剂及耐盐牧草品种，达到改良盐碱地高产效果。将上述技术综合起来境改善及地区经济可持续发展具有重要战略意义，而且还能为相邻地区乃至整个松嫩平原及我国东北地区盐碱地综合治理与合理利用提供技术体系和持续发展示范模式，对实现经济社会生态三个效益协调发展，优化资源配置，改善农业生产环境及资源合理开发和永续利用起到重要推动作用。黑龙江省水利科学研究院为万宝山镇开展松嫩平原盐碱地综合治理试验已经取得了初步成功，得到国内有关专家首肯，为大面积盐碱综合治理示范区奠定了坚实技术基础。二建设地点，示范规模项目区位于安达市万宝山镇，面积为万亩，由万宝山镇人民政府对项目进行实施。三示范技术示范方法项目区技术集成内容针对降雨量少地下水资源贫乏黑龙江省西部松嫩平原盐碱土壤特点，在安达市万宝山镇具有典型代表性盐碱化退化草原区选择试验及示范点，采用振动深松土壤耕作措施加新型高效改良盐碱土生化制剂等高新技术，结合种植耐盐牧草品种及辅助农艺措施等，进行科学系统化综合治理。在降雨量少地下水位低试验示范区盐碱地带，根据不同盐碱程度，选育种植耐盐碱牧草品种，同时为防止次生盐渍化，采用浅沟排水振动深松移动式简易喷灌技术等对浅层地下水位进行调控，并通过施用高效改良盐碱土壤生化制剂利用微咸水灌溉，从而形成和建立苏打盐碱化土地综合治理技术体系，进行大面积示范，为整个松嫩平原西部盐碱地综合治理及高效利用提供技术保障和特色农业持续发展模式。项目技术经济指标采用先进技术集成是改良盐碱土最优方法。由于盐碱土土质瘦弱坚硬，蓄水性透气性差，利用任何种单改良方法都不能产生最好效果。安达市万宝山镇重度盐碱地面积约为万亩，退化草原约为万亩，万宝山退化草原综合治理试验示范项目区建设完成后，通过采用集成技术治理，在该区建设万亩试验示范区达到以下技术指标组建松嫩平原缺水地区苏打盐碱化退化草原综合治理技术体系和恢复草原生态特色农业持续发展模式。重度盐碱地提出振动深松示范区在使用振动深松灌排工程农艺措施基础上，主要考虑利用高效改良剂康地宝改良盐碱土，提出施不同配合比改良剂改良效果和实用性控制有害盐分补给及对植被生长产生良性环境有效松土深度。提出不同盐碱度土壤加施高效土壤改良生化制剂使盐碱土理化指标向良性转化亩施用量。筛选出适