1、“.....推广应用新型建材，使用环保节能高强新型建材，方便施工并节省造价。采用成套技术。采用先进结构体系实现智能化管理，推广高科技产品。总之，徐州花园建设将广泛应用建设部推广应用新技术新材料新产品，以促进住宅产业化发展，在技术方案选择上，将本着慎重选项精心设计严格施工原则，把目前国内外能够适用今后个时期住宅建设发展先进成熟经济适用新技术新产品技术加以集成运用，集中力量解决住宅建设中关键技术问题，提高住宅产业技术水平和住宅建设整体效益。二推广应用技术与国内外同类技术比较徐州花园在建设过程中将大量采用国家和建设部推广推荐新技术新材料和新产品，以促进住宅荫葱葱韩山向东远眺是风景秀丽旅游胜地云龙山。宗地地势平坦，与南侧延湖八大堤有米高差，缓坡上林木茂盛，可以说......”。

2、“.....真是块居住“风水宝地”。徐州花园位于徐州市南部城区范围内，市政基础设施齐全供水供电供气和污水雨水市政管网干线均可引入。小区周边配套设施齐全，交通十分方便。详见小区区位图二项目建设自然条件本地区属北温带气候，气候条件良好，夏季多东南风，冬季多东北风，年平均气温，极端最高气温，雨量充沛。地块地震烈度为七度，土壤为黄土扰亚粘土，地基强度为吨，土质情况良好，地势平坦，适宜建设康居示范小区。按徐州市地块分类，本地块属于二类地段，交通便捷，环境优越。综上所述，项目选址符合徐州市总体规划国家康居示范工程项目建设要求，对于徐州市住宅开发建设具有积极意义。三对环境影响及其评价环境评价居住区内景观水体水质，地块内河道水质达到中Ⅳ类和Ⅴ类......”。

3、“.....生活废污水汽车库洗车冲洗废水直接排入小区东侧城市排污干道，通往污水处理厂，排污条件很好，不会对该区域造成水质污染。二固态环境评价小区内全面实行生活垃圾袋装化，配置压缩式垃圾中转站，经压缩后，送往垃圾处理厂处理，生活垃圾处理率达。同时，小区实施全面环卫措施，及时处理，无堆放，对小区内空气地下水景观都不会造成污染。三噪声污染评价小区内部声环境达到中类和类标准要求。另外，住宅外墙采用新型墙体保温隔热材料进行分隔，门窗进行隔音处理，不会造成噪声污染。四大气环境评价小区内土壤完全采用绿化覆盖，无裸露明土，可以对汽车尾气人流车流扬尘等起到净化作用。住宅室内外空气质量达到中二级标准。五景观评价环境设计强调营造绿意葱茏步移景移花园式园林意境，为使更多住户可以观赏湖景需要......”。

4、“.....景观内容丰富。中心绿地引入水流和中部穿越韩山大沟，结合商业步行街进行景观设计，形成了具有活力空间环境。整个小区环境设计本着生态原则，以绿为主，结合场地水系利用，配以现代人文气息铺地座桥灯饰雕塑及小品等构成精致生活空间艺术配置，在自然神韵映衬下，构筑现代高品位生活社区人居氛围。第二速增长。按照江苏省省委省政府提出“到年，富民强省取得阶段性成果，人民过上宽裕小康生活”总体要求，为推动徐州市住宅建设整体质量提高，促进住宅产业现代化，根据国家康居示范工程实施大纲国家康居示范工程管理办法及江苏省创建“康居示范工程”实施意见文件精神，结合徐州市实际情况，决定在徐州市创建第个“地方型示范工程小区”。通过开展创建“康居工程示范小区”，以住宅小区为载体......”。

5、“.....以住宅产业化基地为技术支撑，能够促进徐州市房地产开发和推广应用住宅建设新技术新工艺新产品新设备，推动徐州市住宅建设整体水平提高。为适应徐州市建设发展要求，结合徐州历史文化及旧城风貌，通过精心组织统规划市场化运作规范管理，充分体现“以人为本”设计理念，同时贯彻国家建设部在住宅产业化建设中提出“新材料新工艺新设备”产业政策，力争将该小区建成个配套设施齐全环境舒适宁静优雅高档精品住宅小区，并达到国家康居示范工程标准要求。徐州市政府及规划管理部门要求该小区在规划布局和建筑形式上应与城市发展总体规划相适应，与城市绿化美化相协调，形成独特风格鲜明个性。建设水平要符合国家级商品住宅性能评定指标体系要求，达到国家康居工程标准，奉献给徐州市民个高档精品小区......”。

6、“.....本次徐州花园开发项目，为提高住宅内在素质，向徐州市民提供个环境幽雅，居住舒适名牌小区，徐州花园房产开发有限公司研究决定以国家康居示范工程标准来设计开耕地面积万亩全县经济以农业为主，是河南省粮食生产十强县，重要商品粮输出基地。农作物为小麦烟叶棉花玉米豆类为主。年，全县粮食总产量达到万吨，其中小麦产量达万吨，创历史最好水平。环境条件。市县县地处展实际，坚持“双轮驱动”，即企业自筹部分，争取上级财政扶持部分，千方百计，解决项目建设资金困难，确保项目建设顺利进行。第二章背景及必要性项目建设背景党十六大以来，“三农”问题成为我国经济工作重点，确保粮食安全，粮食生产成为重中之重。十七大再度高度关注“三农”问题和粮食安全问题......”。

7、“.....为此，国务院出台了取消农业税种粮补贴实行小麦托市收购等系列政策，以落实国家粮食宏观调控目标保证粮食生产安全维护粮食市场稳定最大限度地保护农民切身利益。河南省是全国小麦主产区，小麦播种面积总产量和对国家贡献均居全国首位。近几年来，全省小麦生产连年丰收，总产量直稳定在亿公斤以上。但是，由于总量持续增加，品种品质结构不尽合理，加工转化能力低，出现了市场购销不畅，库存积压严重，价格下跌，农民增产不增收突出问题。为了更好地发挥我省小麦生产优势，早在年月，河南省人民政府就提出了关于建设全国重要优质小麦生产和加工基地实施方案，其中明确提出，以精深加工为重点，重点扶持户小麦加工转化企业，使其技术装备水平和生产规模达到国内同行业先进水平，提高小麦加工转化能力......”。

8、“.....市县县是小麦生产大县，全省小麦生产中存在问题在市县县同样存在。市县公司面粉有限公司是区域范市县县范围内颇具影响小麦加工企业，在促进全县小麦生产和流通中担负着主力军作用。但是，由于市县公司面粉有限公司现有生产设备购置于年，经过近十年运行，大部分设备老化，造成停工检修率高，年加工万吨小麦生产线，实际年加工能力还不到万吨，同时，还存在工艺效果差，耗能高等问题，无论产品数量和质量均不能满足市场要求，使产品在市场上缺乏竞争优势，已经严重影响到产品销售市场巩固拓展和企业经济效益。因此，项目建设符合党十七大精神，符合河南农业经济发展产业政策，也是企业发展迫切需要。项目建设必要性有利于提高企业技术装备水平......”。

9、“.....不仅大大提高了企业小麦加工能力，使目前年处理小麦不足万吨能力，提高到年处理小麦万吨。同时，使产品结构得到极大改善，产品质量得到进步提高，由原来生产民用面粉为主，向小麦专用粉转型。另外，通过项目建设，将极大提高面粉生产自动化程度，大大节约生产成本。因此，项目建投资万元，流动资金万元。流动资金万元中，铺底流动资金万元。总投资中，项目建设单位自筹资金万元，申请中央财政扶持资金万元，地方财政扶持资金万元。可行性研究报告编制依据党十七大报告河南省政府关于建设全国重要优质小麦生产和加工基地实施方案市县县农业产业规划标准面粉厂卫生规范建设部国家计委建设项目经济评价方法国家有关政策规定和设计规范项目单位采集提供有关基础数据和技术资料......”。