1、设规模和实施方案估算项目建设投资和安排资金作用计划计算和评价项目经济效益。项目建设必要性符合国家产业政策应对加入挑战，增强企业竞争力，通过加快农副产品流通设施建设，可以改变农村农副产品流通规模普遍过小问题，提高流通企业竞争力同时由于流通成本降低和流通效率提高，也可以增强农副产品生产企业竞争力，扩大农产品出口。建.项目名称.市政府相关部门还是区政府都表示了将会大力支持。项目建设中乃至今后经营税收等方面都将会享受到定优惠。威胁分析同类物业竞争压力同类物业越来越多，以最近几届上海国际时装周而言，年在上海国际展览中心举行年除了传统复兴公园白色帐篷主秀。

2、城乡居民就业，保证城市农产品供代技术建立市场流通信息平台，掌握市场信息，对市场实行有效调控。农业经济发展需要调整农业产业结构，解决农副产品“卖难”问题，增加农民收入。年以来，全区农民人均纯收入增加难度加大，其中个重要原因就是由于农副产品流通基础设施严重滞后，农副产品不能完全实现其潜在价值。建设以大型农副产品批发为主综合交易市场，扩大交易规模，可以把千家万户分散小生产组织起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，发展跨区域甚至面向全国大生产，逐步形成区域化产业化规模化商品生产基地，增加农民收入。项目建设可以起到农业产业化和市场带动作用，促进农业产业。

3、。因此，扩大市场容量，完善市场硬件和提高市场服务功能亟待解决。可行性研究依据及范围编制依据加强引导搞好规划提高农产品流通设施建设水平国家计委经贸流通司司长尹淑琴年月日在全国流通设施建设规划座谈会上讲话省计委关于编制我区农产品流通设施建设规划紧急通知地区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要农业项目经济评价实用手册年第二版县就项目编制可行性研究报告与咨询公司签订委托合同。研究工作范围根据国家对基本建设项目可行性研究内容和深度要求，重点研究以下内容分析研究项目产业政策，市场导向，投资环境和可行性项目建设资源环境，社会和实施配套条件确定项目建设内容，建。

4、国大流通格局。但目前，我区农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展需要，主要表现在现有市场过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统规划，功能不完善，加之没有很好管理服务体系，农产品储藏加工运销能力严重不足，农产品流通中介组织发展滞后，流通组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。县乡建设农副产品综合交易市场有利于调整地区农业产业结构，特别有利于促进该乡农业产业结构调整优化，并带动邻近四个乡镇及全县农业产业结构优化升级，解决农产品“卖难”问题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于扩大。

5、展，培育个支柱产业，形成个区域经济带，将城市和乡村市场更紧密地联系在起。希望通过市场体系流通体系和信息服务体系有力支撑，增强商品输出和有效供给能力，将农村经济引向市场，使农业生产纳入以市场为导向，以提高经济效益为中心发展轨道。按照地区“十五”计划发展目标，加快发展三个经济区中，又把县作为个重点，努力将县发展成为两省三地重要商品集散地和优质农产品生产基地。大力培育主导产业，加强产业优化。目前，县乡基础条件较好，该乡拥有地区规模较大农村集市，人流物流和资金流量非常大。但是随着市场覆盖面迅速扩大，成交量不断增加，使这自发形成市场已远远不能适应市场需求。

6、场，开幕式在“名仕街创意产业集聚园”，闭幕式在“尚街时尚生活园区”和“创意园区”，这三处最新创意园区也借上海时装周正式启动亮相年在上海世贸商城举行年在上海花园坊举行。需要值得提是，上海花园坊也是由汽车老厂房改造过来产业园区跟以上物业相比，棉不具备区位优势，且配套设施相对薄弱，在众多同类产品中脱颖而出较难。市场压力存在据初步统计年上海尚有万平方米以上办公物业未消化，外资企业需求却无上升趋势，这对本项目时尚办公开发形成了定压力。项目优势劣势机会策略利用项目处于重要空间和时间优势突出标志性和景观特色利用政府部门宣传对项目所在区域进行价值阐述，以征得。

7、结构调整步伐，带动其它相关产业发展，从而加快整个社会经济发展，要进步发展农村经济必须树立大农业观念，建立以市场为导向，科学技术为基础贸工农相结合外向型农业，即以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农副产品精深加工，提高农副产品附加值，加快二三产业发展，提高农村综合生产能力，实现“产量农业”向“效益农业”转变。市场建设可以起到以贸促农积极作用，通过市场把生产和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜活畜及畜产品生产和流通，市场可以及时把农户产品推销出去，把农户需要生产资料运进来，满足农业产业。

8、体和营运承载基地，即“上海国际时尚中心”。借助中国在世界日益上升国际影响力和上海城市品牌和本项目积极与五大时尚之都进行沟通合作，将五大时尚之都之时尚要素资源和品牌引入上海，借以推动上海时尚产业发展。而在与世界五大时尚之都交流合作中，上海城市品牌和相关支撑企业品牌都将得到进步提升。项目开发单位历史沿革解放前叫“裕丰纱厂”，解放后成为上海第十七棉纺织厂，人称“国棉十七厂”。拥有近万名职工，是上海几十家棉纺厂中数数二大厂。杨树浦路底南北两侧，都是国棉十七厂厂房。裕丰纱厂系日商大阪东洋株式会社在上海早期开办纱厂。该日商机构年择地杨树浦路号为建厂基地，由。

9、化生产所需社会化服务，同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人员就业提供了机会。市场建设还有利于发挥畜牧业优势，使畜牧业向农区延伸，借每年秋末冬初大量牲畜上市之际，将部分牲畜转入棚圈进行养殖育肥，既增加农民收入，也有利于畜产品均衡上市，稳定市场价格，使畜牧业生产走上条良性循环道路。发挥市场导向作用乡距离国道不足公里，距国道线不足公里，省道“叶麦”公路从其境内穿过，处于和地区交通要道，地理位臵得天独厚，辐射带动面广，目前，该乡农村集贸市场就位于该乡人民政府驻地，紧邻省道“，集贸市场交易日时，地区人员前来赶集，日人流量万人个专业市场，带动些相关行业发。

10、素整合，对接形成独特产业链时尚地标时尚人物时尚品牌时尚平台时尚活动时尚文化。时尚产业对于城市文化形成城市产业提升城市名片打造城市时尚文化引领功能形成均有着重要影响。它不但构成城市文化和内涵，也将贡献巨大产值和就业岗位，并为城市吸引到来自世界顶尖人才社会名流国际巨星，并由此产生更多商机和效益。居于世界城市层级顶端城市，无例外都是国际时尚中心。时尚培育了巴黎奢华与浪漫，米兰古典与平和，纽约休闲与自然，伦敦前卫与创新，东京多变与活力，成为几大国际城市标志性风格，时尚是这些城市经济文化生活重要构成，甚至已经成了城市之魂。时尚奠定了它们在世界城市体系性载。

11、平野勇造设计，年动工建厂，至年全部竣工。所生产著名“龙头细布”驰名中外，棉纱线用是仙桃牌商标，同样享誉业界。日商丰裕纱厂，分南北两部。南部四个分厂分别建于年至年，都是锯齿形平屋，其中除第场建厂较早为砖木结构外，其余三个厂均采用钢架钢柱。北部工厂又称北厂，建于年，是座两层封闭式厂房。底层纺纱间是钢筋混凝土框架结构，上层织布间是钢柱钢桁架式结构。车间内管道设在天花板内和地下，屋顶结构较特殊，屋面铺钢筋混凝土预制板，上面开许多采光小天窗，天窗装磨砂玻璃。车间采光通风温湿度由人工控制，为旧中国少数几个空调车间之。解放后裕丰归政府所有，更名上海第十七棉纺。

12、市场认同。策略在宣传与推广中强调项目所在区域未来前景和预期强调周围产业给项目带来特有人文特点。威胁策略提高产品档次和定位，用产品优势抛离对手利用自身优势创新概念和营销手段，综合所有有利条件打破区域壁垒，扩大市场份额。策略发挥综合化特点，缩短项目与中心区心理距离做好项目内各类物业合理搭配和功能协调。上海时尚产业发展背景“时尚”是种外表行为模式崇尚方式，具有新奇性相互追随仿效及流行性，其内涵随着社会与经济不断发展。时尚产业是满足时尚消费而形成产业，反映在产品上则是提供体现流行审美情趣和消费理念中高档消费品或消费服务，其通过对市场人才品牌企业活动等要。

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