区域内建材企业就地解决钢材木材等材料在周边购买。所需设备材料等可在重庆市购买，通过公路运输便捷抵达。第五章建设规模及建设内容本项目占地约亩，新增建筑面积平方米，其中新增住宅面积平方米，配套商业面积平方米，物管用房平方米，社区服务配套用房平方米，幼儿园平方米，地下车库平方米。工程同步建设小区道路绿化给排水及变配电等工程。建设工程量统计表序号项目单位数量建筑工程住宅商业物管用房社区服务配套用房幼儿园地下车库安装工程室内给排水及消防水室内强弱电室内通风及天然气变配电高层住宅电梯台台第六章工程内农民住房以砖混结构为主，并且居住点较为分散，农民出行条件差，大部分以机耕道为主，并且年久失修，不利于当地居民出行。并且该拆迁区域只有少部分地区建有市政管网且年久失修，给当地居民生产生活带来很多不便，社会矛盾日益突出。本项目新增建筑面积平方米，其中新增住宅面积平方米，并配套建设商业社区服务配套用房幼儿园小区道路绿化给排水及变配电等工程。项目建设能够改善农村居民住宿条件，改善当地贫困农民住不起新房子女入学难社会现状，有利于提高该地区居民生活水平和生活质量。三是改善投资环境，推动农村经济发展需要按照滨江新城城区相关规划，被拆迁区域，将来发展为重庆主城新城市副中心，是重庆西部新城重要现代化城市发展区，将建设成为重庆西部新中央商务区高档宜居社区文化科技创新基地和重庆西部滨江森林城区。江津滨江新城海会片区农民集中安居房期工程建设能从根本上推进滨江新城建设，并大大改良了项目区投资环境，有利于加快滨江新城基础性及后续工作开展，可直接推动江津区经济发展。同时，项目建设能改善项目区开发投资条件和居民生活生产条件，对缓解农民就业矛盾和增加农民收入具有十分重要作用，从根本上促进江津区农村经济快速发展。因此，项目实施有利于整个项目区投资环境改善和农村经济繁荣。第四章项目选址及建设条件项目建设地址本项目拟建于江津区中渡社区浒溪社，涉及范围包括中渡社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社。二自然条件地形地貌江津区地形南高北低，以丘陵兼低山地貌为主，分平阶地丘陵地和山地，其中丘陵占，低中山占。南部四面山区系云贵高原过渡到四川盆地梯形地带，北部华盖山等系华莹山支脉。海拔最高处四面山蜈蚣坝为米，最低处珞璜镇中坝为米，相对高差为米。二地质项目所在地广泛分布侏罗白垩系地层，以砂岩和页岩为主。由于大部分岩层近于水平，砂岩与页岩相间，经过地质运动和溪流切割而形成些高丘台地，相对高差达左右。沿江山岭槽谷由中生代石灰岩页岩及砂岩组成，当表层砂岩被剥蚀后，下部石灰岩出露并经流水侵蚀发育成二岭槽，呈船型地貌。槽谷内有小型岩溶地形。三气候与气象按照中国气候图集和四川气侯区划划分项目所在区属亚热带季风湿润气侯区中盆地南部长江河谷区。主要特点是冬暖春早秋短夏长初夏多雨盛夏炎热多伏旱秋多阴雨雨热同季无霜期长湿度大风速小云雾多日照少。地面风速小，静风频率高，不利于大气污染迁移和扩散。评价选用所在地江津气象站近年定时观测资料统计，年均气象要素及其极值如下气温历年平均气温历年极端最高气温期年所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后全部投资回收期年第二章项目背景大力发展新农村建设中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中发号文件提倡安排中长期政策性贷款，重点支持土地整治农田排灌土壤改良机耕道路和农田林网建设。文件还指出必须不断深化把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重基本认识，稳定和完善党在农村基本政策，突出强化农业农村基础设施，建立健全农业社会化服务基层体系，大力加强农村以党组织为核心基层组织，夯实打牢农业农村发展基础，协调推进工业化城镇化和农业现代化，努力形成城乡经济社会发展体化新格局。年中央政府工作报告指出要按照统筹城乡发展要求，坚持把解决好“三农”问题作为全部工作重中之重，巩固和发展农业农村好形势。财政支出重点向农业农村倾斜预算内固定资产投资重点用于农业农村基础设施建设坚持和完善农村基本经营制度继续推进农村综合改革加快发展农民专业合作组织和农业社会化服务体系，提高农业组织化程度。二拆迁安臵区域总体规划年月，重庆市人民政府正式批准江津区城市总体规划，确定了“主副组团”城市空间结构，提出了，建立健康行为和生活方式，改善个体和社会群体健康状况，保障广大人民群众生命安全和身心健康，维护经济社会稳定和发展，促进社会和谐等方面起着不可替代作用。本项目是满足医疗体系中最基层卫生服务建设需要湖北省市镇中心卫生院，作为基础医疗服务机构，是国家卫生事业重要组成部分。乡镇卫生院作为百姓身边医疗机构，肩负着满足百姓基本医疗需求重任。同时，作为整个国家医疗体系精神末梢，还要完成预防医疗保健康复健康教育服务等任务。乡镇卫生院是城乡卫生服务体系基础。在区域卫生规划指导下，充分发挥基层卫生机构作用，引入竞争机制，踏勘资料。项目现状及必要性分析市概况市位于湖北省东南部，长江中游南岸，地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内，是武汉城市圈冶金建材走廊重要支点。市国土面积平方公里，辖个乡镇个城区街道办事处和个省级经济开发区和个国有农场，总人口万，是全国闻名青铜文化故里，矿藏荟萃之乡和保健酒基地。市属亚热带大陆性季风气候，地势南高北低，山川秀丽，景色宜人，境内有青龙山风景区小雷山风景区等多处级景点，旅游资源丰富。境内铜录山古矿遗址，被誉为“世界第九大奇迹”。市地处幕阜山脉北侧边缘丘陵地带，地形以丘陵山地平畈为主，地形分布是南山北丘东西湖，南高北低东西平。海拔般至米，最高点太婆尖，海拔米，最低在市东港底，海拔米。丘陵地带主要分布在境内中东西北部，占境域面积，南部偏东以山地为主，占，湖泊主要分布在境内东西部，平畈主要分布在湖泊周围河流两岸和山谷之中，湖泊平畈面积均占市域面积。市属典型大陆性季风气候，冬冷夏热，四季分明，光照充足，雨量充沛，年平均气温，年均降雨量毫米。主要灾害有水灾旱灾风灾和冻灾。市交通便利，区位优势明显。市依托长江，背靠武汉，北连鄂州，南毗九江，西邻咸宁，东达安庆。距省会武汉仅公里，武黄高速穿越市境北隅，距沪蓉京珠高速公路入口只有公里，正在建设中大广大庆广州高速公路从市境西部穿越。沿高速至上海南京合肥武汉分别仅需小时小时小时和小时。国家二级客货运站火车站在市区西隅，毗邻市经济技术开发区。武汉至南昌福州杭州上海深圳等地客运列车均停靠该站。距国家类开放口岸港水远码头公里，可常年通航吨级远洋货轮实现江海联运。距武汉天河机场仅公里。镇是市东大门市口子镇，国土面积平方公里，辖个行政村，个村民小组，总人口万人。现有耕地面积亩，山场面积亩，水面面积亩。区位优越，东邻韦源口码头公里，西接城区公里，北依黄荆山，由黄思湾隧道与市区相连，南傍湖与阳新县衣带水，市道刘纬线贯穿东西，山南铁路横贯全境，水陆交通便利。镇中心卫生院现状市镇卫生院现址位于湖北省市镇街号，东南面邻街道和居民居住楼西北面邻山地，场地内有卫生院手术楼门诊楼和宿舍，以保证项目顺利实施。编制原则和编制依据编制原则在湖北省经济和社会发展第十二个五年规划纲要指导下，结合市城市总体规划以及逐步完善医疗服务预防保健和卫生监督三大体系，以市社会经济城市建设发展为出发点，从整体上进行全面布局，统筹兼顾，使项目发挥较好投资效益。决解市镇卫生院基础条件和工作环境较差局面。提升市镇基础卫生服务业务能力和卫生服务水平，提高当地人民医疗卫生保障水平。有利于市经济发展社会稳定保障人民身体健康。从实际出发工程方案要求切实可行，尽量降低基础设施建造成本原则。坚持建设与管理并举原则，建设期间坚持最大程度不影响老百姓正常看病原则。建成后在改善增强医疗基础设施同时，加强对医疗水平提高，充分发挥市镇卫生院功能。坚持经济效益社会效益和环境效益统。符合国家颁布有关法律法规政策标准和规范。编制范围接到市镇中心卫生院委托，我公司立即组织专业人员搜集整理信息及现场勘查根据国家有关规定，综合本项目特点及各方面因素，对市镇卫生院改扩建项目可行性进行有研究论证，并最终形成可行性研究报告。本报告编制范围包括以下内容概况编制原则和编制依据项目现状及必要性分析项目建设方案项目招投标节能影响评价环境影响评价劳动安全卫生消防组织机构及人力资源配臵进度计划安排投资估算与资金筹措工程效益评价结论及建议编制依据•十二五规划纲要‣•中华人民共和国传染病防治法‣•中华人民共和国职业病防治法‣•中华人民共和国水土保持