船舶等多种门类相配套港口工业贸易城。是个资源比较丰富经济发达地区。十届三中全会以来，我市认真贯彻改革开放政策，加大改革开放力度调整产业结构，大力发展商品经济社会事业和经济建设，取得显著成绩，年我市国内生产总值达亿元，人均国内生产总值元，财政收入亿元，其中市区国内生产总值亿元，人均国内生产总值元。规划根据南通市国民经济发展规划到年，要把南通建设成为经济发达社会文明设施完善环境优美现代化港口工业贸易旅游城市。年国内生产总值达亿元，南通市区面积将从年，扩展到年，市区人口将从年万人发展孔深分别为。本次勘察原位测试室内土工试验及报告编写是根据中华人民共和国国家标准水利水电工程地质勘察规范建筑地基基础设计规范中华人民共和国行业标准土工试验规程组织实施。勘察期间测得地下水位为▽左右。二岩土描述层次成因年代土层名称土性描述层底标高层厚状态密度湿度标准贯入试验基底摩擦系数承载力标准值桩基参数备注预制桩钻孔灌注桩击击素填土上部以灰褐色低液限粉土为主，混砖屑，含植根，下部以灰褐色低液限粘土为主，局部淤泥质，混灰色粉土质砂。流动软塑不均湿饱和低液限粉土灰色青灰色，夹薄层灰褐色低液限粘土，水平层理。流动软塑饱和低液限粉土与粉土质砂低液限粉土灰色青灰色，粉土质砂灰色，夹薄层灰褐色低液限粘土，水平层理。软塑稍松局部中密饱和低液限粉土灰色青灰色，夹薄层灰褐色低液限粘土，水平层理。流动饱和粉土质砂夹低液限粉土灰色青灰色，夹薄层灰褐色低液限粘土，水平层理。软塑可塑中密局部稍松饱和粉土质砂灰色青灰色，偶夹薄层灰褐色低液限粘土，含贝屑，水平层理。未见底未见底密实局部中密饱和三评价与建议经勘察表明勘区属长江下游河口相冲积平原地貌，场地原为长江滩地，后经人工改造而成现今地貌。场地内地基土除层外水平向变化基本致。层土性与强度水平向有定差异，分为个亚层层低液限粉土层低液粉土与粉土质砂。层素填土分布于场地内闸室闸塘两侧，密实度不均，流动软塑，层厚较大层低液限粉土分布于号孔及附近场地，流动软塑，强度低，为中压缩性中等渗透土层，层厚般层低液限粉土与粉土质砂分布于号孔及附近场地，低液限粉土软塑，粉土质砂稍松为主，局部中密，强度般，为中压缩性中等渗透土层，层厚般层低液限粉土流动，强度低，层厚较薄，为拟建闸地基软弱下卧层，是本工程不良工程地质现象层粉土质砂夹低液限粉土中密为主，强度较高，为中偏低压缩性中等渗透土层，分布于整个场地，层厚大层粉土质砂密实，局部中密，强度高，为近低压缩性土层。根据场地地基土土性特征颗粒组成及物理力学性质频率年本地区受台风影响共次，平均每年次。台风风力般级，最大级年号台风经过南通市附近，瞬时风速。冰雪长江水域终年不冻，陆域最大冻土厚，年平均降雪天，多集中于月间，最大积雪厚度。雾与日照多年平均雾日天数为天，年最多雾日数天，最少雾日数天，大雾平均为天，年平均日照数为小时，日照面分率。内河水位丰水期月正常水位，最高限制水位，允许预降最低水位排涝前，枯水期正常运行水位。地下水位市区地下水位基本与当地河网正常水位接近。潮位长江水位受海洋潮汐及径流丰枯影响，潮型为不规则半日潮。据天生港验潮站多年观测，潮位特征如下表表天生港验潮站潮位特征潮位名称潮位备注潮位名称潮位备注最高潮位年遇低潮位最低潮位年遇低潮位平均高潮位年遇低潮位平均低潮位年遇低潮位最大潮差年遇高潮位最下潮差年遇高潮位平均潮差年遇高潮位最大水位差潮汐长江南通河段潮汐属非正规半日潮，由于潮波受径流和河形阻力作用十分明显，前波陡直，后坡平缓，涨潮历时短，落潮历时长。涨潮历时为小时分小时分，平均历时小时分，落潮历时小时分小时分，平均小时分。涨潮周期为小时分。地震烈度本区按中国地震烈度表年划定基本烈度为Ⅵ度。据江苏省地震年表统计，年南通地区共发生地震次，般强度在级以下年月日南黄海洋面曾发生过级地震，建筑物摆动明显。地质见下页历史灾情和成灾原因历史灾情洪涝灾害每年汛期，南通市须下泄长江上中游万洪水，大水年份，三面高水压境，面海潮顶托，”，其中把爱店城中镇产业发展带列为“全县产业发展集聚区，城镇化推进核心区，边贸加工制造物流仓储中心。”“十二五规划纲要”并提出，要“抓好爱店口岸经济产业园建设。按照“城两中心”建设思路，抓好园区规划建设，规划建设面积平方公里。重点发展以进出口加工运输物流仓储为体边贸加工物流，加快推进综合市场服务中心和中草药交易中心等贸易加工体化大型综合市场重点项目，建设面向东盟商品物流中心物流园区农产品交易区”，并决定引进社会资金，采取“谁投资，谁受益”原则加强基础设施建设，利用闲置土地建立新包括贸易仓储物流餐饮住宿服务业等在内大型综合市场，为外商构建贸易平台，进步拓建设。按照“城两中心”建设思路，抓好园区规划建设，规划建设面积平方公里。重点发展以进出口加工运输物流仓储为体边贸加工物流，加快推进综合市场服务中心和中草药交易中心等贸易加工体化大型综合市场重点项目，建设面向东盟商品物流中心物流园区农产品交易区”，并决定引进社会资金，采取“谁投资，谁受益”原则加强基础设施建设，利用闲置土地建立新包括贸易仓储物流餐饮住宿服务业等在内大型综合市场，为外商构建贸易平台，进步拓宽贸易渠道。同时，提供良好商务环境法律环境和优惠政策，以吸引外商投资，促进边贸繁荣发展。广西宁明县爱店中越万有目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„第三章中草药贸易发展前景预测„„„„„„„„„„„„第四章建设规模和建设内容„„„„„„„„„„„„„„„第五章建设条件和建设地点„„„„„„„„„„„„„„„第六章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„第七章项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章项目效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章建设年限„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章附件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„企业法人营业执照影印件„„„„„„„„二房地产开发企业资质证书影印件„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第章总论项目名称广西宁明县爱店中越万有中草药批发交易中心二项目建设地点广西宁明县爱店镇原爱店边贸税费站后爱店汽车站前山坳地。三项目规模及主要建设内容项目总投资万元。用地面积亩，其中市场建设用地其中商铺，仓储用地停车场建设用地含道路宾馆餐饮及房地产建设用地绿化用地四项目性质新建五项目建设背景和依据项目建设背景宁明县爱店镇成立于年月，位于中越陆地边境公母山下，与越南谅山省禄平县接壤，边境线长达公里，东兴至那坡沿边公路贯穿其间。爱店为国家二类口岸，是我国西南经济板块通往东南亚陆路交通要道。年中越边境重新开放以来，为改善投资环境，促进边贸发展，宁明县加大了爱店镇基础设施建设。完成了旧城区拆旧建新工程，相继开辟了四个开发区，总面积亩。建设了集工贸农贸公建商业宾馆住宅于体城镇。年，爱店被国家建设部地平整费万元给排水工程万元。供电工程万元。进场道路工程万元。商铺建设万元仓储工程万元停车场工程万元宾馆餐饮工程万元商品房万元道路工程万元绿化美化亮化工程万元。项目最终投资以工程结算审计为准。二资金筹措本项目资金由宁明县万有房地产开发有限公司全额筹资。第七章项目管理将在项目建设上实行“四制”管理。把项目法人制工程招投标制工程监理制合同管理制“四制”要求落实到项目建设各个方面各个阶段各个环节，贯穿始终，严格执行。由公司委托具有相应资质部门负责项目工程实地测量技术设计和施工管理并负责完成道路路基实地测量。委托县建设行政主管部门和当地政府为项目监管单位，在整个项目实施过程中进行全方位跟踪检查，组织项目验收，指导本项目开发建设公司解决项目建设过程中遇到各种问题。严格控制资金使用，做到“三到位”即资金到位建设到位服务到位。在项目资金管理上做到专款专用，保证资金安全使用，不拖欠农民工工资，圆满完成项目建设工作。为按期保质保量地完成施工任务，并节省工程造价，合理选择施工单位，坚持招标合同承包合同管理，搞竞争机制，推行和坚持监理制度，实行业主负责制。施工单位要加强施工组织安排。第八章环境保护实施环保“三同时”，加强施工管理，降低因施工