注地块万元亩二土建仿古建筑元平方米按建筑面积计算，多层砖混含商铺和别墅三地堪设计含园林设计水环境等设计元平方米按总建筑计算四管理费用元平方米按总建筑计算六营销及广告传播费用元平方米按总建筑计算七资金利息元平方米按总建筑计算八园林绿化总平道路系统水景系统元平方米按占地面积计算九水电气管网安装市政配套等元平方米按占地面积计算十公建元平方米含公厕垃圾处理站物管设施主题会馆社区服务设施等。按占地面积计算十报建合计经济效益测算销售收入序号类别销售单价面积数额万元商品房仿古建筑元平方米商业元平方米合计二税费万元营业税中，整体冲击性减弱。小结▪基础条件优越具备良好先天优势▪经济总量发展空间巨大▪地理区位优势明显▪交通接驳快捷便利▪平乐古镇在我国属于西南古村落型，有相似地域自然条件经济发展水平居民文化素质和习俗背景，形成了定聚居形容和支撑这种形态城镇与建筑文化。平乐可以被认为是该文化体系中，个有代表性传统集镇样本。三未来发展展望在大力实施“旅游兴镇”战略下，按照“规划先行政府引导政策扶持市场运作部门支持全民参与”原则，将平乐古镇树立为“南方丝绸之路第站茶马古道第镇”品牌。将平乐古镇打造为“全国历史文化名镇全国重点镇全国环境优美乡镇四川省十大古镇成都市重点镇”五张名片，打造“金华佛山芦沟幽谷秦汉驿道千年古镇乡土人家”。在整合镇内旅游资源基础上，挖掘历史文化内涵，发展平乐特色旅游，将平乐建成产业发达社会进步居民富裕环境优美和可持续发展“旅游文化古镇”。通过努力，年之后，必将平乐建成全国流古名镇四川第名古镇。四财务分析平乐古镇项目静态投资及收益测算平乐古镇新镇项目静态投资及收益测算基本指标总用地面积亩容积率总建筑面积平方米建筑密度小于绿地率大于其中停车场占地面积平方米车站占地面积平方米拆迁房建筑面积平方米商铺建筑面积平方米别墅建筑面积平方米静态总投资成本测算序号项目单价单位数量亩平方米投资额万元备注地块万元亩二土建仿古建筑元平方米多层砖混含商铺和别墅般建筑元平方米多层砖混三报建元平方米估算邛崃标准，按总建筑面计算四地堪设计含园林设计水环境等大魅力城镇”。随着旅游产业开发，平乐古镇新兴建设已势在必行。镇域区位关系平乐镇地处邛崃西南部，距国道线公里，距省级名城邛崃市公里，成都公里，距双流国际机场公里，距川藏等高等级公里仅公里。东接临邛成都，西连雅安康藏。地理位置优越，历史文化浓厚。社会经济情况年平乐镇经济产业比例情况年平乐镇经济收支增长情况第产业第二产业第三产业平乐镇人口涨浮推动经济发展年年平乐城镇人口对比聚集经济效应年，成都市常住人口万，流动人口万，平乐与成都小时区位交通优势将有效分流成都旅游人群，为平乐消费力增长提供更多可能性据城镇成都市城乡规划院资料规划分析，年平乐镇城镇人口将达人平乐镇旅游业发展情况类比元万元万元亿元亿元年年年年年年年年农民人均纯收入城镇居民人均可支配收入财政收入全镇生产总值年城镇人口人年城镇人口人规划就目前平乐镇旅游发展情况来看，平乐旅游业基本属于自发推进，若整合平乐旅游业，将促成其人口高速增长，从而反作用于城镇发展年，九寨旅游人口达万，且以左右速度增长年，广安旅游人口达到万，且今年上半年同比增长平乐历史文脉平乐，古称”平落”，早在公元前年西汉时期就已经形成集镇，迄今已有多年历史。平乐古镇四大历史脉络南方丝绸之路古代川滇造全国两大观音院之古代钢铁生产基地之平乐独特文化平乐大独特文化水文化川西清明上河图火文化天燃气发源地街景文化独特古街景民居文化清代民居典范贡茶文化贡茶之乡平乐特色景点二项目分析优劣势分析优势金鸡沟平乐镇大特色景点李家大院古镇中心街芦沟风景区金华山地理区位优势地理区位条件优越，从成都二环路到平乐古镇，小时车程。历史及旅游资优势历史悠久，迄今已有多年历史。旅游资源丰富，文化底蕴浓郁。规模优势全镇幅员面积平方公里，集镇区面积平方公里，为省内规模最大古镇。劣势传统街区建筑破损严重核心保护区传统建筑大多为木穿逗结构，不少房屋破损，消防设施简陋，存在严重火灾隐及收益测算平乐古镇新村静态投资及收益测算基本指标总用地面积亩容积率总建筑面积平方米建筑密度小于绿地率大于静态总投资成本测算序号患。传统居住环境与现代生活方式矛盾突出传统街区计数及搬运为基本功能诉求。承重耐压耐戳穿彩色面防磨损防潮美观等均为衍生附属功能诉求。在基本制作成本之外，每增加或强化项附属功能都需要增加若干成本。按目前传统项目概况.术重点。目前复合精度控制在毫米之内。这在目前包装品中，属于非常高精。是在温度达到度情况下，将已经印刷好合成纸薄膜跟传统纸张复合在起。在这么高温度下，不能有任何变形，以便可以做成纸盒或者纸箱。传统材料，只要是成卷材料，在成卷过程中，张力改变是不稳定。机械运转速度生产车间温湿度变化，或者甚至电流变化，都会导致张力变化。在印刷复合过程中，张力变化导致需要调整机器张力来进行修正。只有碰到修正过程，其实就已产生了误差，并且这个误差将会被积累下来。由于变形，裁切可能切到图案，也可能切到图案，这将导致复合纸板无法做成盒子或者箱子。在整卷材料中，只要有任何段有误差，就会造成整卷被报废。气泡问题和卷曲问题。做到了在塑料和纸张两种物质结合过程中，不会产生任何气泡，也不会因为温度湿度或其他条件改变造成任何卷曲。由于复合可以做到非常平整，因此复合纸板才可以做成立体包装箱。复合界面问题。由于复合纸板很有可能用于医药和食品包装，因此不能用般胶水。般胶水可能会有些溶剂或其他物质释放，从而会对医药包装和食品包装产生影响。直接采用塑料作为复合界面，完全无毒无害，并符合医药食品包装要求。四采用合成纸作为面材使得复合纸板与箱板纸相比拥有很多优势目前在生产中采用是合成纸。合成纸是经过美国认可食品和药品包装材料。合成纸作为面材，可显著提高包装物理化学性能耐用强度大防刺孔抗撕裂耐磨耐折叠不含天然纤维，防水防化学品和防油脂防潮防水保存期长，防蛀防腐可允许与食品药品直接接触比重轻，刚性好。目前在生产中所采用合成纸每平方米仅有克，厚度仅有丝。同时，合成纸被认为是最绿色包装材料，其应用将带来极大环保效应原料来源及制造过程不会造成环境改变及破坏产品使用后可回收可焚烧处理，不产生有毒有害气体可节约大量森林资源和减少环境污染。技术优势与产品优势高效率由于采用了成卷彩印及连片复合工业化生产方式，大大提高了生产效率。彩印速度达到米分钟，合成纸与箱板纸复合速度达到米分钟，裁切速度达到米分钟。二低成本与传统彩箱生产厂商相比，拥有多个方面成本优势传统纸张幅宽通常是固定，因此，当包装所需幅宽小于纸张幅宽时，剩余部分就会被浪费。由于台塑南亚公司生产合成纸幅宽可以达到米，可以根据客户要求订购特定幅宽合成纸，从而将由于幅宽不合而导致损耗减少到左右各厘米左右。始，丘国慈先生即开始投入研发聚丙烯合成纸应用技术。经过年努力，丘先生终于开发出以合成纸为面材彩印复合纸板生产技术。该技术核心是在轮转凹印机上对合成纸进行成卷彩色套印，再与普通箱板纸进行连片复合或将合成纸与普通箱板纸进行连片复合后，再在轮转凹印机上进行成卷彩色套印。制成彩印复合纸板可直接制成彩印纸盒，或与瓦楞纸板进行复合后制成彩印纸箱。彩印复合纸板技术将合成纸应用从非常有限几个领域拓展到市场前景非常广阔包装领域。是全球唯能够生产出以合成纸为基材彩印复合纸板企业。彩印复合纸板技术既是国际传统造纸及纸制品行业项重大革新技术，又是国际新材料开发领域项重大发明技术。彩印复合纸板技术为全球纸包装业带来了革命性突破成就了在高质量高效率和低成本条件下生产彩印复合纸板完整技术体系彩印复合纸板技术是系列创新技术组成完整技术体系。它技术含量不仅仅体现于包装纸板材料更新和生产设备改良。更重要是，它成功地解决了在工业化生产中，如何在高质量高效率和低成本条件下完成合成纸分条复卷彩色套印，合成纸与普通纸板复合，以及复合纸板裁切和折叠，从而独创性地将价格低廉功效简单普通纸板加工转换成多功能高档纸板，并因技术创新本身所带来低成本优势举奠定了引领全球传统纸