这与永川地处渝蓉城市群中间地段重要区位有关。“小时经济圈”涉及重庆个区县，除了主城区个区和库区涪陵长寿两区外，其余个区县均在渝西地区南川万盛綦江均属于渝西经济走廊。而永川在渝西个区县中无疑具有比较突出地段优势永川沿成渝铁路成渝高速公路与内江自贡宜宾资阳等四川经济腹地城市和以成都为中心广汉德阳绵阳乐山等四川最发达“川西坝子”城市紧密相联。沿着永泸公路和长江水道与四川南部重镇泸州市亲密接触，并和贵州北部地区发生联系。而在重庆西部，永川具有相当整合周边区域资源能力和条件，成为重庆主城区对外与四川加强经济文化交流重要跳板。从理论层面上说，永川是渝西川东南黔西北“三区”交汇受教育，他可以通过听讲解看展板，或者自己找资料方式来满足这需求，但游客最喜欢方式往往是通过游戏来达到被教育目。因此，主题公园管理者需要解决问题正在于此将所有可能满足游客需求方式排列组合为主题公园产品，满足游客需求，这种满足程度将决定游客愿意支付门票价格，或者购买哪几种产品服务，尤其是游客愿意在购买主题公园门票之后，购买相关服务产品体验需求正是主题公园产品溢价能力。当然在现实中，经营者完全可以通过门票将这些内容打包出售。综上所述，主题公园是个以旅游方式提供文化产品体验文化企业。从旅游经营角度看，主题公园盈利方式大致有出售门票，提供有助于丰富游客体验服务包括基本服务和特殊服务出让面对游客盈利机会商铺出租以及出让游客注意力本身商业赞助设计出售具备知识产权特点纪念品。总结在永川建立主题公园是非常有必要，是永川实现“精美城市渝西高地幸福永川”愿景主要载体和实施城市“东拓”战略核心，是永川政治文化中心和新商贸中心。是建设以体现永川历史文化特色旅游项目将带动新城商业房地产发展。总之，该项目建设对新城乃至永川全面发展再上个新台阶将产生重要作用。主题公园应将旅游业与文化紧密揉合在起，打造自己品牌，同时也要将文化作为旅游业来经营，通过发掘和宣扬文化来综合性地发展旅游以经营旅游地方式多方位地展示文化，赋予旅游产品以丰富文化内涵，从而创造出具有鲜明特色旅游文化。不少主题公园顺应新世纪旅游业发展需要，以其高超策划精致建筑丰富内涵和流管理服务水平，很快轰动海内外。他们成功给人们提出启示个成功主题公园，完全可以取得良好投入产出效益和多方面社会效益。建设主题公园在旅游资源丰富地区是对资源产品重要补充，在旅游资源不太丰富地区则是突破发展“瓶颈”重要举措，具有广阔市场前景。建设好主题公园，关键在于搞好市场调研和项目策划，选准主题创出精品经营好主题公园，关键在于与时俱进不断丰富内涵推陈出新，使其吸引力长存。建设条件分析项绍毽区位交通条件地理区位永川位于长江上游北岸，东临三峡库区，西靠四川腹地，东距重庆市主城区公里，西离成都市公里，介于泸州自贡宜宾内江南充合川江津等大中城市之间，处于川渝城市群核心位置，是重庆规划建设现代大城市和区域性中心城市。旅游区位永川，是座山水园林城市，因境内三条河流形如篆文“永”字，五座山脉分布呈“川”字形而得名，有多年历史。巴渝文化汇集交融，茶竹共生，生态景观独具魅力。国家森林公园中国茶山竹海旅游区如诗如画，幽深迷离青青翠竹茂盛，云雾缭饶，鸟飞雀唱，是电从市场开发可行性看项目设置旅游产品开发可行性看从项目建设工程技术角度可行性看从项目开发模式看从项目开发社会效益看建议项目建设方面投资方权利及要求方面项目建设背景及必要性何燕项目提出背景主题公园成为旅游者日益增长旅游需求支生力军我国主题公园虽然起步较晚，但起点不低，成功典型不少它们已经在我们这个旅游资源大国里大放异彩，成为丰富我国旅游产品满足海内外旅游者日益增长旅游需求支生力军。自从年深圳华侨城投资创建“锦锈中华”景区建成开业，到十多年来陆续建设开业“中国民俗文化村”“世界之窗”“欢乐谷”期等大型文化主题公园，都相继取得成功。大型主题公园在中国开创了新局面，北京“世界公园”江苏苏州“苏州乐园”浙江杭州“宋城”和“杭州乐园”云南昆明“云南民族村”和“世界园艺博览园”海南三亚“南山文化旅游区”广西桂林“乐满地”等大型主题公园，都已达到较高水平。黑龙江省哈尔滨市在这几年冰雪节期间创建“松花江冰雪大世界”，也可称为特定时间段内大型主题公园，其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨。对永川经济发展迅速提高起着决定性作用截止目前，永川区合同利用外资万美元，同比增长，总额列重庆市“小时经济规划区。其中，期项目修建性规划拟采取沿项目概要项目名称海南乐东“海滨新城”旅游度假区项目暂名。二项目性质滨海旅游业及旅游城镇市西部，处于海南南部旅游中心与海南西部工业走廊结合地带，是海南南部旅游业开发后备发展区域，也是海南西部旅游业发展重要节点。因此，乐东“海滨新城”项目开发，对于从整体上促进海南南部旅游业向海南西部纵深发展，促进海南西部旅游业和相关产业共同繁荣，促进海南西部工业走廊工业生产环境人居环境旅游环境投资环境人性化改善，推进海南省委省政府有关促进海南中西部地区经济社会发展战略举措实施，无疑具有深远战略意义。乐东县是海南省农业大县，素有海南“鱼米之乡”“香蕉王国”“热带水果之乡”美誉。因此，将乐东县热带滨海资源和“大农业”优势转变为项目优势经济优势，在实施海南西部旅游开发战略基础上，进步实现中华五千年农业文明与海南乡村度假旅游业完美结合，使海南农业生产环境乡村生态环境与旅游环境人居环境投资环境融为体，必将开创出海南西部及乡村旅游度假鲜明特色，丰富海南旅游度假产品时空内涵，提升海南旅游度假产业市场竞争力。城乡体化是未来海南旅游度假产业发展必然趋势。随着国民收入不断提高，我国自驾车旅游和自助式度假旅游正在蓬勃兴起，其旅游活动范围时间度假休闲方式都发生了巨大变化。预计当国民人均收入水平达到美元之后年以后，我国“自由游人”将超过团队观光游人数，成为我国旅游度假产业发展市场主流。海南尤其是海南南部海滨地区作为我国最佳避寒度假养老休闲旅游胜地，其独特丰富乡村自然生态和旅游度假资源，将成为与其热带滨海旅游资源品位相齐旅游度假之地。因此，乐东“海滨新城”旅游度假区及其周边地区乡村度假项目开发，体现了我国旅游度假产业发展必然趋势，必将成为海南旅游度假产业发展个亮点，产生出巨大旅游经济效益和社会边际效益。通过规划实施乐东“海滨新城”旅游度假区及周边乡村度假项目开发，以公园化人居环境和海南乡村地区得天独厚自然资源优势土地价格优势，作为海南高性价比产权式度假庄园创建条件，吸引岛外人士到乡村地区养生度假置业或投资，必将带动乐东县海滨地区“新农村”运动发展和相关产业共同繁荣，最终实现对海南中西部贫困地区人民群众生活及其经济社会发展终极关怀。三项目选址及开发条件乐东县滨海区主要包括乐东县西南部九所利国黄流佛罗镇，其位于海南省三亚市西部，其北部与海南石油化工重镇东方市接壤，海南西线高速公路和粤海铁路贯穿该滨海区全境九所镇设有个县级火车站，从九所镇往东，距三亚市区高速公路里程约公里，距三亚凤凰国际机场约滨海主题公园及文化设施建设用地公顷市政绿化公共休憩区用地公顷含高尔夫用地公顷项目区道路及市政配套设施用地公顷规划各类旅游服务设施项目建设用地公顷规划各类滨海度假项目建设用地公顷规划预留文教卫生和其他公益性项目用地公顷规划海洋科研农业科技项目用地公顷规划农产品加工农贸物流项目用地公顷规划整合三曲沟现代农业综合开发与乡村度假核心项目现代农业公园用地公顷项目外延为控规范围内自然村镇农业园区。七项目总投资约亿元。其中项目区基础配套设施体系建设投资约亿元含土地整理费用项目区建设总投资约亿元含初期流动资金。八开发期限五六年。九项目发起人二项目背景及项目建设意义项目背景海南岛位于我国最南端，是我国第二大岛。其地处南中国海与中国大陆门户，属典型热带亚热带海洋性季风气候区，是我国唯热带滨海旅游目地。海南岛陆地总面积约万平方公里，拥有公里长海岸线，汇集了阳光海水沙滩空气气候植被温泉田园风情等具有世界级品位自然人文旅游资源，是我国“宝岛”“热带资源宝库”和“中国与全世界人民共有颗明珠”。海南岛由于地处我国南疆，长期处于中国社会经济发展边缘地带。直到年海南建省后，海南岛才成为我国改革开放前