预期。政策选择之六在规范房地产市场基础上，建立健全多元化住房保障体系解决住房问题不能全靠市场，市场调节必然导致部分中低收入阶层房地产消费需求不能得到满足。因此，有必要建立健全多元化住房保障体系。具体而言，是增加普通商品住房，中低价中小套型商品住房供应量，以满足夹心层住房需求二是重视经济适用房建设供应和管理，合理确定建设规模套型面积销售价格供应对象上市交易条件等，提高经济适用房社会效益三是进步完善廉租住房保障对象确认申请批准收回等规定，将城市外来务工人员纳入廉租住房保障对制房地产市场政策，不断推出促使房地产市场回暖新政，特别是鼓励普通商品房消费。但是，目前效果却是相当有限。方面，从房地产业周期规律来看，短期内很难改变房地产市场探底向下趋势另方面，房地产产业政策和宏观环境依然不宽松。政府有必要对上轮房地产市场宏观调控政策作次全面梳理，从根本上调整抑制房地产市场政策，灵活运用宏观调控手段，阻止房地产市场非理性下滑。政策选择之根据扩大内需和刺激经济增长目标，制定和实施引导住房理性消费政策居民短期消费能力。同时，住房消费能够对家电装饰材料汽车等消费需求产生巨大拉动。因此，引导和扩大住房理性消费对扩大内需意义重大。中国城市居民存在改善住房强烈愿望，房价上涨定程度上正是人们对住房需求强烈与需求不能得到有效满足这矛盾集中表现。因此，从长期来看，宏观经济政策要着眼于增加房地产有效供给，满足人们合理房地产消费需求，并抑制和打击房地产投机需求科学确定土地底价。对政府储备建设用地底价确定，要综合考虑土地价格走势房地产市场活跃程度和容积率因素等。对企业改制或原划拨土地转让，土地底价确定要进行第三方评估，以规避委托人自行报价随意性大可信度低缺陷，使土地得到节约集约利用。盘活存量土地。政府应当组织国土监察财政城建规划工商等相关部门联合清查土地违规交易和长时间闲置行为，协调各方面关系，整顿土地市场秩序，以提高土地利用效率。增强土地市场信息透明度。加强土地市场信息统计分析工作，不断提高土地市场信息质量。把土地出让价格数量等相关信息及时通过网络媒体等渠道公示，实现信息共享，严惩内幕交易等暗箱操作行为。需要强调是，地方政府要做好城市土地市场“守护者”，但这种干预应在尊重市场规律前提下尽可能采用经济手段。政策选择之三在确保金融安全基础上，实施适度宽松房地产金融政策为了化解中国宏观经济下行风险，中央政府近期明确提出了实施适度宽松货币政策。中国人民银行大幅下调存贷款利率和存款准备金率，保证银行体系流动性充分供应，促进货币信贷稳定增长，发挥货币政策在支持经济增长中积极作用。在此背景下，房地产市场金融环境更加宽松，适当降低首付款比例下调购房贷款利率增加货币信贷量等，将对房地产市场产生积极影响。与此同时，必须加强房地产开发商信贷管理，制止开发商使用银行贷款囤积土地和房源，防范各种形式房地产金融投机活动，实现金融安全。在全球化条件下，汇率政策对房地产市场有着相当影响。根据目前实际情况，在汇率政策和国际资本流动方面个可行选择是保证货币政策独立性，维护国内物价稳定，在实现经济基本面良好前球金融风暴，使世界经济陷入颓势，而中国经济也很难独善其身。在这种背景下，中国房地产市场持续低迷，并对经济增长产生了定影响，而经济增长下滑，又进步加深了房地产业调整当前，全球金融风暴正通过多种渠道冲击中国楼市。次贷危机和全球金融风暴对投资中国金融业和房地产业信心，已经产生了极大负面影响。据统计，美国次贷危机以来，全球金融市场已经蒸发掉了超过万亿美元资产，相当于年美国日本德国中国和英国五个大国总量，也接近于年全世界万亿美元总量半。与此同时，中国股市指数也是路下滑“跌跌”不休。上证指数从年最高位点，到年最低位点，跌幅达以上，其间中国金融资产也已缩水约万亿元，相当于年中国总量。这既是因为股市出现非理性繁荣积累了大量泡沫，也与金融危机下人们对中国宏观经济基本面走向不明投资和消费信心下滑中国金融体系内部存在大量制度和体制遗留问题相关联。金融市场动荡不安，资本市场大幅缩水，加上国际楼市低迷，极大地伤害了中国消费者和企业家投资信心，以至于对中国金融业和房地产业市场预期十分悲观，这种情绪仍在进步恶化之中，因而短期内难以打破房地产市场观望气氛全球金融风暴发生后，必将引发全球金融体系重构，导致国际资本流动格展现美国，力图把个遥远国度通过图片展示给客户。客户除了可以尽情领略美国风土风情，更能深刻感悟美国文化底蕴。中美贸易网要传达精神不仅是个外在美国，更是个真实美国。品位图吧，告诉，就是个你不知道美国。视频博客中美贸易网耗巨资打造视频博客这个娱乐和休闲平台，在国内商务网站中绝对是独无二，也显示出了中美贸易网打造流商务网站决心。视频博客除了有中美贸易网工作人员上传各种各样趣味视频外，同样欢迎光临中美贸物，以最廉价最简单快捷方式协助客户产品样品打入美国。若客户产品样品在美国没有打开销路，中美贸易网将退还客户切缴纳费用。若客户产品样品在美国得到市场，并进步将产品打入美国，中美贸易网还将提取部分到访客户发布最新最全和最权威资讯。客户通过访问中美贸易网，不仅能得到最新最全国内外经济信息，而且能从中美贸易网发掘到国内外潜在巨大商机。欢迎访问中美贸易网中美贸易网依托强大硬件设施和软件环境建设而成，拥有中文和英文两种语言显示，国内外客户均可快速访问中美贸易网。网站主页制作精美，信息量庞大有序，在内容上做到了全面细致，及时准确，实用经济，使客户在获得资讯方面从中美贸易网得到最大享受和服务。首页中美贸易网首页丰富多彩，独具特色，图文并茂，从时下最热门新闻到各种实用资讯，应有尽有。从首页依次可进入企业检索中美展会视频广告等子页面。中美贸易网工作人员时刻关注过内外经济动向，在首页会不定期编辑国内重大经济活动专题，驻前方记者会将最新最快报道发回中美贸易网，以便客户能时刻把握国内外经济形势发展和走向。中文版英文版地方频道为了给客户提供最全面资讯，中美贸易网特设地方频道提供了甚至每个省资讯。无论是经济时政还是风土人情，中美贸易网都以严谨态度和负责精神力图把最全最新地方资讯带给客户。在地方频道里除了提供每个省市经济资讯，其中包括地方经济新闻，招商引资动态政策和办事指南，还有各地潜在商机分析等等。为了突出特色，给地方频道不断注入新鲜元素，中美贸易网对每个地方都进行了细致划分，同时为各地客户提供各种咨询服务。中美贸易网重点推介作为家以对外贸易商务网站，中美贸易网在创建初期，就以“走自己路，推自己风格”为原则，不拘格，勇于创新，在为客户提供对美贸易直接服务之外，在网站建设下了很大功夫，求变，求新，让中美贸易网成为个与格上优势和历来物美价廉优势，迅速强占了美国市场，甚至常常出现供不应求局面。很多有经济实力企业和个体选择了美国作为个发展壮大舞台，而对于其他有眼光有智慧中小企业和个人来说，受限于经济实力，以及各方面条件约束，尽管美国能提供广阔市场，仍然只能望洋兴叹。中国商品美国交易中心集业界精英耗时两年打造中美贸易网，正是为了填补这空白。中美贸易网采取时下最具先进性电子商务模式，将中小企业和个人视为潜在客户，为客户开拓个贸易平台，架设座中美桥梁，并提供包括资讯咨询和物流等等在内全方位全角度完善服务，使有志进入美国市场客户真正得偿所愿，美梦成真。为什么选择中美贸易网中美贸易网隶属于中国商品美中贸易促进会旗下中国商品美国交易中心。美中贸易促进会在美国政商两界都有着及其深厚背景和广泛人脉，对美国文化和经济有着深入研究和了解，与美国商务部美国中小企业管理局等美国商务机构建立了长期合作关系。经过长期观察和研究，美中贸易促进会发现，中国很多中小企业和个人都对对美交易有着强烈意愿，这是块极具潜力，等待开发巨大市场。正是在美中贸易促进会倡导下，集国内外业界精英，打造了中美贸易网这为中国中小企业寻求对美贸易广阔平台。中美贸易网又有那些特点和优势呢中国商品美国交易中心是家专业致力于从事中美地区贸易金融和展览等商务服务机构，在中美经济领域均享有良好口碑和信誉。中美贸易网拥有庞大工商咨询数据库系统与完善完全交易平台，客户可以快捷方便进行交易来实现交易。软件方面拥有强大编辑和记者阵容以及对外贸易精深人士，为客户提供最全面，最及时国内外资讯，通过与各地商政人士紧密联系，发布第手经济动态和政策。中国商品每个交易中心在美国拥有强大资源，与广大采购商联系紧密，并与美国几十家大型展览机构形成了资源共享和整合联动，能定期在美国举办各类中国商品展示和推广活动。中美贸易网美国总部提供在美法律物流中美展会信息。资讯内容涵盖了中国各大省市和美国各大城市举行展会内容。在中美展会版块里，客户可以通过中美贸易网简单而迅速搜索方式得市场调查全方位服务和咨询，使客户进入美国市场成功率大大提高，风险大大减小。中美贸易网重点推介资讯作为家大型商务网站，中美贸易网首先有着极其丰富内容