【终稿】220KV发电厂变电站设计【CAD图纸全套终稿】

三报告研究内容研究范围涉及项目建设背景和原生态观光农庄建设。

二论证原生态观光农庄在当地建设必要性和可行性。

三根据旅游市场需求，研究项目建设规模以及相关辅助设施工程等。

四项目实施规划，估算项目投资，落实资金筹措方案。

五测算项目财务效益和社会效益。

六分析项目风险因素及规避风险措施观光农业提供了充足客源。

观光农业既然属于旅游业，所以其发展与旅游业整体发展也密切相关。

近年随着假日经济兴起，城市居民旅游人次和旅游费用逐年递增，因此，未来对观光农业需求也将保持个旺盛趋势。

旅游观光农业是旅游业发展方向之。

我国在“十五”期间已经启动国家生态旅游示范区旅游扶贫开发区国家旅游度假区建设工程。

因此可以看出，观光农业是国家政策支持和扶持产业。

发展观光农业投入少收益高。

方面，观光农业项目可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目分期投资和开发，使得启动资金较小。

另方面，观光农业项目建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者结合使得其效益优于传统农业。

例如农产品在采摘旅游活动中直接销售给游客，减少了运输费用。

本项目试图建设个原生态观光农庄，结合湘西特点，开展观光旅游休闲度假服务，方面为游客提供幽雅休闲场地另方面也为这些人员提供健康无公害农产品，更能为人们提供从事农事作业收获乐趣，提供体验土家风情场地，在满足消费者观光旅游休闲度假需求同时，也兼顾有利于精神健康和身体健康疗养。

第三章项目建设重要性和必要性随着城市建设快速推进，科技日新月异，经济迅速腾飞，人们追求环境品位发生了质转变，回归自然，享受纯自然气息已成为人们追求生活方式。

发展旅游观光农业，既能体现现代农业高效外向生态本质内涵，又可很好地展示现代农业，传播农业文化，满足人们旅游需求。

旅游观光农业发展对加速改变湖南农业相对落后局面，加快社会主义新农村建设步伐，尤其是打造湖南旅游品牌都具有现实指导意义。

满足人民群众日益增长物质和文化生活需要随着经济不断发展，科技不断进步，生活水平不断提高，人民群众对物质与文化需求也相应与自俱增，城镇居民已不满足于逛大街游公园形式。

发展旅游观光农业，可以为城镇居民提供游山玩水，抒发情怀，欣赏新奇植物，接受新科技展示，学习新知识，环税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点第二章项目背景观光农业是现代农业与旅游业相结合种新型农业。

它是利用农业资源环境农田景观农业生产活动和农业文化，为人们提供观光旅游休闲度假以及体验农业种农业经营活动。

近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

随着收入增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农家环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业旅游观光农业应运而生。

国际观光农业现状观光农业作为项新旅游项目，已成为世界潮流，它源于西班牙。

二十世纪六十年代初，有些西班牙农场主把自家房屋改造装修为旅馆，接待城市旅游者观光度假，被认为是观光农业起源。

近年来，国外观光农业又向深层次发展，旅游者不仅“看”而且“干”，由过去欣赏结果，变为参与过程。

法国农庄旅游源于二十世纪七十年代，目前，法国有万户农家建立起了家庭旅馆，多家农户还成立了联合经营组织。

这种新兴“绿色度假”旅游活动每年可以给法国农民带来亿法郎收益，相当于全国旅游业收入。

美国每年参加观光农业旅游人数达到二千万人次，“瓜果塑造”“庄稼人艺术画”等乡间艺术也颇受游客青睐。

最著名是英亩“庄稼画”向日葵。

韩国大城市周边有许多“观光农园”和“周末农场”，这种农园集休闲体验收获为体，吸引了大批游客，韩国农村经济研究院提供资料表明，年，“农村观光”带来收入约为万亿韩元。

马来西亚重点发展花卉旅游观光，将每年月日定为“花卉节”，在花卉节期间举行各种花展。

马来西亚将“花卉节”与旅游紧密结合起来，吸引了大量国内外游客，现在每年观光农业直接或间接为马目前，养猪业发展出现了四大特点是良种比率逐渐增加，优质瘦肉型猪占饲养猪总量以上。

二是生猪优势产业带规划建设取得了显著成效，初步形成了布局优化，分布合理，区域化特色明显养猪基地。

三是养殖规模越来越集中，散户饲养越来越少，大户专业户越来越多，规模化集约化养殖发展迅速。

四是农民养殖技术成熟，标准化饲养技术得到普及，食品安全意识普遍增强。

近年来，在有限公司等龙头企业带动下，项目区有多个养猪协会，创造了“龙头企业基地协会农民”发展模式，仓储运输中介服务等产前产中产后服务体系不断健全。

多万农民加入了养猪产业链，农民负责生产，龙头企业向农民供应饲料种猪，提供防疫养本持续投入，是以数量增长为主粗放式经济增长方式。

粗放式经济增长方式造成了资源进步紧张。

因此，要把农业大省变为经济强省，必须实现经济增长方式由粗放型向集约化根本性转变。

养猪业必须向科技要效益向管理要效益，通过扩大良种比率，改良养殖模式，改进饲养方式，大幅度提高饲料报酬和劳动生产率，从而使农业增效农民增收。

本项目建设个种猪扩繁场和带动个养殖小区，养殖户覆盖市全境，能有效带动当地农民发家致富。

项目是保障养猪安全防范风险需要目前，我国养猪业存在风险主要是疫病药物残留和环境污染。

传统养猪方式规避风险能力差。

本项目设计养猪小区采取小规模自繁自养分离饲养，减少小区域范围内饲养密度，实行全进全出制度，可以降低发病率，减少猪病交叉感染和重复感染，减少药物用量，疾病容易控制和净化，即使有流行病也不会全军覆没，降低了风险。

由于区域范围内养猪密度小，分散，所以消耗空气少，污水处理量少，容易处理，不会导致环境污染。

项目实行标准化作业，每只猪生产过程都进行登记造册，记录饲养人饲养方式发病经历，实行全程监控可追溯制度，以保证肉食品安全。

项目是提升项目区养猪业国际竞争力需要中国入世后，养猪业面临国内国际两个市场激烈竞争。

当前，发达国家利用其科技和资金优势在市场竞争中处于明显有利地位。

我国养猪业整体水平与发达国家相比仍有较大差距，特别是科技创新能力和推广应用能力不强，优良品种和先进饲养管理技术推广滞后，不能满足提高我国养猪业参与国际竞争力需要。

未来年，是我国养猪业发展关键时期，如果我们不能在科技进步方面取得突破性进展，就难以提高我国养猪业综合竞争能力，难以适应全面建设小康社会要求，也难以在激烈国际竞争中立于不败之地。

本项目实施，方面将加速我省良种推广步伐，加快先进适用技术组装推广，提高项目区生猪质量。

另方面又将促进项目区养猪业产业化发展，按照区域化布局专业化生产企业化管理社会化服务原则，实现种养加产供销贸工农体化经营，推动项目区农业产业化经营，创出名牌创出特色，提高农业综合效益，全面提升项目区养猪业国际国内竞争力。

第三章项目建设条件项目区概况地理位置及区域范围项目建设地市，位于市东部，东邻江西省铜鼓万载宜春，南接江西萍乡及醴陵，北界平江距省会公里，距国际机场不到公里，是通往江西东大门。

自然资源状况市四面环山，山地丘陵盆地交错。

现有国土总面积平方公里，其中山林面积万亩，各类草山面积万亩，水田面积万亩，水面万亩。

境内有捞刀河南川河三大水系多条支流，水系发达，雨量充沛，土地肥沃，植被较好。

市属往往给猪场带来毁灭性灾难。

建议政府有关部门加大对该项目建设扶持力度，解决部分资金，项目建设单位应积极争取银行信贷资金，以确保项目流动资金需要。

同时，当地动物防疫部门应随时将疫病流行情况通报养殖企业，公司应积极采取综合防疫措施，严格消毒和防疫，确保猪群安全。

第二章项目背景及必要性项目建设背景我国是个农业大国，亿农民主要经济来源于种殖业和养殖业，养猪是养殖业主要项目，同时，猪肉又是我国大多数人民主要肉食来源。

随着人民生活水平提高，猪肉需求日益增加。

今年以来，受供给不足和需求增加双重影响，猪肉价格直线上升，平均涨价。

由猪肉而起整体物价水平也不断上涨，我国呈现出近年少有涨幅。

为了平抑猪价过快上涨，年月，国务院下发了关于促进生猪生产发展，稳定市场供应意见，明确提出“鼓励发展标准化规模养殖，各级畜牧兽医主管部门要因地制宜，合理布局，科学制定生猪产业发展规划。

大力发展生猪标准化规模养殖，积极推进生猪规模场和养殖小区标准化改造，改善饲养和防疫条件，实行统良种统防疫统操作规范，降低养殖成本，提高生产能力。

要搞好生猪养殖治污减排工作，支持规模场养殖小区粪污处理和沼气池等基础设施建设