数天，年降水量毫米上下。四北亚热带气候类型主要分布于海拔米以上高中山区地带，约占全市总面积。这类气候带云雾较多，光照不足，热量条件较差，降水日数较多。五地理条件地形景洪市在横断山系纵谷区南端，地处澜沧江大断裂带两侧，具山原地形，北高南低，两侧高，中部低，山峦叠嶂，沟壑纵横。最高海拔米，最低海拔米。市府所在地海拔米。水系境内江河共条，属澜沧江水系，澜沧江从西北部思茅市入景洪，从市境东南经勐腊流入缅甸，市内流程公里。全市水资源拥有量为亿立方米，其中地表水亿立方米。气候属北热带和南亚热带湿润季风气候，长夏无冬，干湿季分明，兼有大陆气候和海洋性气候优点而无其缺点，日温差大，年温差小，静风少寒，基本无霜。年平均气温在之间。全年年平均降水量在毫米，年平时日照小时，太阳辐射总量千卡年，年平均相对湿度在之间。风向多为东南风和西南风，年平均风速米秒，静风频率。土壤在热带亚热带生物气候和不同地形条件下，土壤发育具有明显地带性区域性特性。共有个土类个亚类个土属个土种。以赤红壤砖红壤为主，土层深厚，自然肥力高。是全国第二大黑土区，已利用土地面积万亩，占总面积。自然资源西双版纳有高等植物余种，陆生脊椎动物多种，绝大部分在景洪有分布。是著名植物王国和动物王国。有动物种，国家级保护动物种。有高等植物种，珍贵树种种。珍贵植物有云南石梓羯布罗香，山桂花黑黄檀红椿铁力木美登木普文楠等。珍稀动物有亚洲象印支虎印度野牛恒沙猴犀鸟绿孔雀原鸡等。水资源也很丰富，主要河流水能理论蕴藏量万千瓦。自然保护区西双版纳国家级自然保护区在市境内有片，共计万公顷，全市森林覆盖率达。葡萄种植是种典型资源约束性产业，被国家列入西部大开发计划，云南省也将其列入建设绿色经济强省项目鼓励发展。西双版纳州委州政府及市委市政府更是十分关注优质葡萄种植业发展，并强调发展葡萄产业在我州重要地位。葡萄产业是海拔高地区农民收入项经济来源，也是我州项新型产业，关系到西双版纳州经济持续发展，其提升发展必须做好资源配臵，走扩大再生产路子，发展重点区域是景洪市。因此，景洪市大渡岗高盛农业科技开发有限责任公司结合实际，抓住国家扶贫开发投资经营项目申报机遇，经过多次考察，依托当地土地资源和现有条件，特提出亩优质葡萄种植基地扶贫开发建设项建成多条葡萄产品购销网络，确保葡萄产品购销渠道畅通，加快资金周转速度。加强市场分析和预测，避免产销价格倒挂风险，减少资金占压和经营风险。表项目主要社会经济技术指标汇总表序号指标名称单位数量备注种植总面积亩期种植面积亩二期种植面积亩三期种植面积亩经营规模吨年项目周期年建设期年经营期年项目总投资万元资金筹措方式申请银行贷款万元企业自筹万元项目经营总收入万元年平均值生产总成本费用万元年平均值利润总额万元年平均值还贷期限年税后财务内部收益率盈亏平衡点投资回收期税后年第二章项目背景及必要性项目建设背景景洪市位于云南省南部，西双版纳傣族自治州中部，地处北纬，东经。东邻江城哈尼族自治县和勐腊县，西接澜沧拉祜族自治县和勐海县，北连思茅市，南与缅甸接壤，国境线长公里。市政府所在地允景洪海拔米，陆路航空距省会昆明分别为公里公里。市境南北纵距公里，东西横距公里，总面积平方公里，其中山区面积平方公里，坝区面积平方公里。全市辖镇乡及个街道办事处，有个村民委员会。辖区内驻有个县级国营农场和个中央省属科研单位。年末，辖区总人口万人，其中非农业人口万人，占总人口境内居住着傣哈尼基诺拉枯布朗汉彝瑶等个民族，其中傣族占全市人口，汉族占，哈尼族占，基诺族占，其他民族占。傣族汉族多居坝区，其他民族多居山区和半山区，人口密度人员办公存在着严重安全隐患。研究依据及范围研究依据国家发改委原国家计委关于制定工程项目建设标准几点意见计标号。国家发改委原国家计委公布实施党政机关办公用房建设标准计投资号。国家发改委原国家计委办公厅发布实施投资项目可行性研究指南计办投资号。办公建筑设计规范。其他有关专业设计规范。工业与民用建筑可行性研究深度及要求。项目建设单位提供其他相关资料。研究范围本项目可行性研究报告是以项目单位提供基本资料为基础，结合国家有关法规政策规程和规范，对项目建设必要性建设内容及规模建设条件拟建方案投资估算及招投标等方面进行分析资源总量亿立方米，水能蕴藏量巨大。沅水水位站历年平均水位为米，最高水位为米，最低水位米。最大流量立方米秒，最小流量立方米秒，河床主要为细砂卵石，约占整个河床以上，两岸为冲积砂壤土。拟建工程项目场地内有赋存于杂填土中滞水及赋存于圆砾卵石层孔隙潜水两种。滞水赋存于杂填土中，以地表水入渗为主要补给源，潜水赋存于圆砾卵石层中，具有承压性质，水量大，为场地内主要地下水类型。但场地内地下水对混凝土无腐蚀。工程地质县属第四纪河流冲积湖泊沉积层，河流冲击层其岩性为砂卵石，土质为淤泥质粘土粉质粘土粉土。建筑场地大部分在第四季松散土层上，松散土层区系第四纪全新统更新统土层区。由于本在于把思想统到建设新，全面达小康部署上来关键在于有支能够践行科学发展观干部队伍关键在于凝聚全县干部群众智慧和力量。本项目建设就是要激发人大常委会机关干部活力，振奋精神，开拓创新，以良好精神状态为实现县委提出建设新，全面达小康奋斗目标做出新贡献。项目建设是提升县人大常委会机关行政管理水平需要随着改革不断深化，全球市场经济蓬勃发展，对外开放领域日益扩大，社会各界和人民群众对各级政府信赖越来越高，期望越来越大。时代呼唤政府转变职能，人民渴望政府提供服务,在当今市场化信息化时代，各级人民政府在履行政府经济调节市场监管社会管理和公共服务等职能方面，必须加快转变政府职能。这是深化行政管理体制改革核心，要求健全政府职责体系，全面正确履行政府职能，努力建设服务型政府在加强和改善经济调节市场监督同时，更加注重社会管理和公共服务，维护社会公正和社会秩序，促进基本公共服务均等化，还必须按照温家宝总理讲话精神，深化政府机构改革，优化政府组织机构，减少行政层次，理顺职能分工。因此，本项目建设是县人大常委会机关改善现代化服务条件，提高行政管理水平重大措施。项目建设是改善县人大常委会机关办公条件需要县人大常委会机关办公楼修建于上世纪六十年代，为层砖木结构，建筑面积约平方米。由于受当时建筑水平限制，加上修建年代久远，目前已相当破旧，基脚已产生不均匀沉降，墙体多出已产生结构性裂缝，楼顶渗漏十分严重，经有关部门鉴定为级危房。机关干部办公存在着严重安全隐患。通过本项目建设，将彻底解决原办公楼安全隐患，给工作人员提供个宽敞舒适智能化程度较高外部环境幽雅办公环境。第三章建设内容及规模本项目建设遵循国家行政管理和经济建设有关法律法规，从县人大常委会办公条件实际情况出发，满足行政办公需要，从而更好为群众服务，合理确定建设规模和建设标准，做到功能齐全，设施完善，庄重实用，适当超前，严格执行党政机关办公用房建设标准计投资号规定党政机关三级办公用房建设标准。使新办公楼基本达到设施完备功能齐全智能化程度较高建设目标。建设规模拟建项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。建设内容本项目拟建四层办公楼栋，包括办公用房会议室接待室配套用房等，具体建设内容为办公用房平方米人民代表大会会议室平方米人大常委会会议室平方米人大常委会主任会议室平方米人大代表之家平方米人大信访接待室平方米人大代表及职能综合档案室平方米配套用房平方米此外，本项目建设还包括室外道路工程室外给排水及消防工程接管室外供配电工程及绿化等。第四章选址及建设条件项目选址项目权利，希望这种敞开方式，能让人们与娘家更加亲密接触。项目提出背景县人大常委会机关现使用办公楼为二层砖木结构，该办公楼建于上世纪六十年代初期，是由当时栋招待所改造而成。该建筑受当时建筑水平限制，加上修建年代久远，目前已相当破旧，基脚已产生不均匀沉降，墙体多处已产生结构性裂缝，楼顶渗漏十分严重，经有关部门鉴定为级危房。机关工作