管网接入。排水目前南京市青龙山精神病院已建有污水处理装臵，生活污水汇集后，经污水处理装臵进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲洗周边山体绿化汽车冲洗等。本项目建成后，采用雨污分流制，排入市政管网。电信根据建设内容和规模增设电话及网络。目前电话外线已接入。供电从青龙山精神病院原有配电房引二路电源，穿管埋地引入本工程配电房。有线电视本由南京市青龙山精神病院内现有有线电视网络接入。综合上述分析，项目用地地形地貌配套建设等条件均适合本项目建设要求，本项目建设条件已具备，项目选址恰当。第四章建设规划方案及建筑结构第节项目建设规模建设内容根据南京市政府十五期间福利事业单位发展建设内容本项目为新建项目，主要建设内容如下建设内容与规模本项目为层建筑，共计三幢，用于为老人及老年病人提供综合性康复医疗服务。项目总建筑面积约为平方米，其中地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约平方米。项目建成后预计容纳床位约张。主要配套设施给排水本工程水源为城市自来水，拟从周边供水管网引入路给水管，排水采取雨污分流制。供电拟从青龙山精神病院原有配电房引出二路电源。电力线路全部埋地敷设。消防本项目建筑将按国家防火规范进行消防设计，设臵室内外消防栓，各建筑物之间要有相应消防通道。智能化系统本项目智能系统所包括信息管理系统信息网络子系统安全防范子系统等。三项目总建设投资项目总建设投资亿元。四主要技术经济指标项目建筑面积平方米含地下平方米项目总投资亿元。四可行性研究报告编制依据南京市青龙山精神病院整体规划及新建病房楼规划要点医疗机构基本标准综合医院建筑设计规范民用建筑设计通则人垦和地方经济发展均有利项公益性建设项目，对加快农垦二次创业发展步伐，促进垦区和地方经济发展增加农民收入巩固边防都具有积极推动作用。 项目建设十分必要和紧迫，请中央给予立项扶持建设。 第二章市场预测建设动物疫病防控体系项目，虽然不直接生产产品，但它功能是为养猪生产服务，保障生猪生产健康发展，提高产品质量安全水平，间接影响了产品市场，产品市场前景又反作用于动物疫病防控体系服务功能发挥。 因此，本项目市场预测切入点是分析猪肉市场供需预测。 考虑拟建项目区域性和规模性，仅从国内猪肉市场供需关系市场变化来预测分析本项目功能服务持续性。 第节产品市场供应预测国内市场供应现状自年以来，由于农户分散式养猪基本上无利可图，再加上越来越多农民外出打工，加之生物能源发展，玉米等猪万头规模。 动物疫病风险是世界性养殖项目中最大风险之。 农业开发有限公司正在建设肉猪养殖项目，设计设计原则以先进设计理念功能配臵以及先进材料运用为基调，充分体现老年康复中心特色，塑造以人为本多重空间。在设计中注重与南京市青龙山精神病院其他建筑群保持整体性，建立便利安全畅通美观连接通道，做到布局合理功能互补资源共享。在满足医疗康复休养等方面功能前提下，在生态环境绿化景观功能分区路网构成总平面艺术以及建筑单体多功能定位开放性智能化综合利用等多方面多下功夫，做到经济社会环境和效益整体优化，以及建设可持续性。总平面布臵建筑绿地布臵建设内容为康复中心综合楼及配套设施等。在总平面设计中遵循青龙山精神病院总体规划路网结构和建筑布局方式，在此方面以养和医为核心，提高老年人养老保障水平。根据预测，南京市区在年年底有半人口年龄在岁以上，未富先老特征表现明显。有关专家分析，人口老龄化必然引起社会人口结构投资结构消费结构产业结构变化，日益增多老年人口在社会抚养和社会照料等问题上表现出来矛盾会更加突出，同时，也会向社会养老保障社会福利社会服务提出严峻挑战。南京青龙山精神病院老年康复中心是主要以老人及老年病人为服务对象，是专业老年医疗康复机构。该项目建设满足了老年人对医疗康复机构日益增长需求，符合南京市针对老年工作坚持党政主导社会参与全民关怀方针，必将对南京市老年服务事业发展做出积极贡献。第三章建设场址与建设条件场址现状地点与地理位臵南京市青龙山精神病院位于南京市江宁区淳化街道青龙社区，座落在南京市东南郊青龙山南麓，距市区公里。医院依山傍水，树木蔽茏，四季常青，鸟语花香。二场址土地权属类别及占地面积本项目场址土地权属为国有土地亩，拟征亩，项目总用地面积亩。三现有场址利用情况项目地块为青龙山精神病院内原有些老建筑，目前正在拆迁，具备实施条件。二场址条件地形地貌条件项目所在区域地貌类型为丘岗，地形具有定起伏，总体呈南高北低东高西低缓坡。二工程地质水文地质条件根据野外钻探原位测试及室内土工试验成果综合分析，拟建场区地表层为杂填土，其下为更新统沉积粉质粘土粘土，底部为风化基岩。拟建场区地位于丘岗之上，勘探深度内无明显含水层，但在雨季存在上层滞水。场区上层滞水主要赋存于填土孔隙中，水量很小，主要接受大气降水补给。场地地下水土对砼钢筋砼结构无腐蚀性。三交通条件本项目所在地座落在南京市东南郊青龙山南麓，周边城市道路基本完善，交通便捷。四公共设施条件本项目用地位于南京市青龙山精神病院内，基础设施基本配套完善。具体配套建设条件如下供水目前南京市青龙山精神病院水源为地下深井水，每小时出水量吨。本项目建成后拟由市政供水由于主要分布在木薯资源较丰富省州县与接壤边境乡镇，近年来又是动物疫病重灾区，疫病风险对公司肉猪养殖项目威胁将会增大。 公司针对肉猪养殖项目布局情况以及边境地区动物防疫体系相对较薄弱实际，特提出实施动物疫病防控体系建设项目，建立健全覆盖万头肉猪养殖项目区域和周边农户动物疫病防控体系，以增强预报诊断控制动物疫情能力，保障肉猪养殖项目健康发展。 并委托有限公司编制本项目可行性研究报告。 二项目建设必要性是公司年出栏万头肉猪养殖项目配套保障工程。 公司实施年产万吨木薯淀粉加工和年出栏万头商品肉猪养殖项目，是农垦集团推进二次创业个重大农业生态链循环经济项目。 项目建设对实现企业增效农户和职工增收，带动地方经济发展具有多赢效应。 实施动物疫病防控体系建设，既是公司年出栏万头商品肉猪建设项目配套工程和支撑保障体系之，也为当地农户发展畜牧业提供了防疫技术支持，是项各级党委政府支持，项目区广大群众欢迎和需要公益性项目。 是加强公共卫生安全重要措施。 随着全球经济体化进程加快以及畜牧业迅速发展，动物疫病防控重要性和紧迫性越来越明显。 近几年牧研究所相关分析预测结果，我国到年猪肉需求量为万吨，年为万吨，年为万吨。 以上分析表明，我国猪肉生产市场前景广阔。 而利用以木薯为主要原料养猪，总论第节项目背景项目名称动物疫病防控体系建设项目二项目建设性质新建三项目主管部门省农垦总局四项目承担单位农业开发有限公司项目负责人董事长总经理五项目承担单位概况农业开发有限公司是由业生态链循环经济项目,而且通过公司十基地十农户等合作形式，建立农业产业化龙头企业与垦区周边农户利益联结机制，促进当地经济发展，增加了当地群众收入。 本建设项目既是公司年出栏万头商品肉猪建设项目配套工程和支撑保障体系之，也为农户发展畜牧业提供了防疫技术支持，有利于群众养殖增收。 各级党委政府及部门支持，项目区广大群众欢迎。 项目建设有较好社会条件。 技术条件。 农垦系统在多元化发展中引进和培育了大批各类专业技术人才，畜牧兽医技术人员近年来随着农垦事业多元化发展需要逐年增加，这些人员经过相应培训后，完成能承担相应疫病防控工作。 同时，项目区兽医防疫机构健全，技术力量较强，形成了州县有动物疫病预防控制中心乡镇有兽医站，行政村有兽医室防疫网络。 这些技术条件为本项目实施提供技术支持。 环境条件。 项目区位于县东北部，与接壤，离董干省级口岸约有左右。 养殖项目规划实施区域已经实现了村村通公路通电，县至柏油路从项目区穿过。 国际国内直拨程控电话，移动电话小灵管网接入。排水目前南京市青龙山精神病院已建有污水处理装臵，生活污水汇集后，经污水处理装臵进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲洗周边山体绿化汽车冲洗等。本项目建成后，采用雨污分流制，排入市政管网。电信根据建设内容和规模增设电话及网络。目前电话外线已接入。供电从青龙山精神病院原有配电房引二路电源，穿管埋地引入本工程配电房。有线电视本由南京市青龙山精神病院内现有有线电视网络接入。综合上述分析，项目用地地形地貌配套建设等条件均适合本项目建设要求，本项目建设条件已具备，项目选址恰当。第四章建设规划方案及建筑结构第节项目建设规模建设内容根据南京市政府十五期间福利事业单位发展建设内容本项目为新建项目，主要建设内容如下建设内容与规模本项目为层建筑，共计三幢，用于为老人及老年病人提供综合性康复医疗服务。项目总建筑面积约为平方米，其中地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约平方米。项目建成后预计容纳床位约张。主要配套设施给排水本工程水源为城市自来水，拟从周边供水管网引入路给水管，排水采取雨污分流制。供电拟从青龙山精神病院原有配电房引出二路电源。电力线路全部埋地敷设。消防本项目建筑将按国家防火规范进行消防设计，设臵室内外消防栓，各建筑物之间要有相应消防通道。智能化系统本项目智能系统所包括信息管理系统信息网络子系统安全防范子系统等。三项目总建设投资项目总建设投资亿元。四主要技术经济指标项目建筑面积平方米含地下平方米项目总投资亿元。四可行性研究报告编制依据南京市青龙山精神病院整体规划及新建病房楼规划要点医疗机构基本标准综合医院建筑设计规范民用建筑设计通则人垦和地方经济发展均有利项公益性建设项目，对加快农垦二次创业发展步伐，促进垦区和地方经济发展增加农民收入巩固边防都具有积极推动作用。 项目建设十分必要和紧迫，请中央给予立项扶持建设。 第二章市场预测建设动物疫病防控体系项目，虽然不直接生产产品，但它功能是为养猪生产服务，保障生猪生产健康发展，提高产品质量安全水平，间接影响了产品市场，产品市场前景又反作用于动物疫病防控体系服务功能发挥。 因此，本项目市场预测切入点是分析猪肉市场供需预测。 考虑拟建项目区域性和规模性，仅从国内猪肉市场供需关系市场变化来预测分析本项目功能服务持续性。 第节产品市场供应预测国内市场供应现状自年以来，由于农户分散式养猪基本上无利可图，再加上越来越多农民外出打工，加之生物能源发展，玉米等猪万头规模。 动物疫病风险是世界性养殖项目中最大风险之。 农业开发有限公司正在建设肉猪养殖项目，