品住房满足中等以上收入家庭住房需求。 按照住房建设与产业发展城市建设相协调原则，结合我市土地资源特征和人口增长特点，规划期内住房建设还应遵循以下方针将芙蓉新城工业西区五里亭腊石坝等地区作为新增住房建设重点发展地区。 规划期内，应继续对这些地区在土地供应基础设施公共设施和建设资金等方面给予优先安排，为我市其他产业发展提供居住配套。 规划期内，在强调土地资源节约集约高效利用前提下，重点保证中低价位中小套型普通商品房和保障性住房用地供应坚持新增供应与存量挖潜相结合，积极促进闲臵土地盘活坚持区域住房发展合理布局，进步促进房地产市场发展重心向西以及东北部转移。 项目提出理由和建设必要性符合国家社会和经济发展规划及产业政策房地产业是国民经济中关联度较高先导性基础性产业，它发展对扩大内需拉动经济增长具有重要作用。 房地产业除能够带动建筑建材机械加工装饰家具家电等直接相关产业外，还将极大地促进市政基础设施完善，推动商业金融医疗教育公交运输邮政电信等公共服务行业发展，在解决就业繁荣地方经济刺激消费增加财税收入等方面所发挥作用是其它产业难以替代。 为改变年以来，房价过快增长形势，国家出台了系列宏观调控政策，以达到健全住房供应体系改善房地产市场，以增加自住性需求，抑制投资和投机性购房目，为此中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要特别提出健全住房供应体系对中等偏下收入住房困难家庭，实行公共租赁住房保障。 对中高收入家庭，实行租赁与购买商品住房相结合制度。 改善房地产市场调控增加住房用地供应总量，优先安排保障性住房用地，有效扩大普通商品住房供给。 健全差别化住房信贷税收政策，合理引导自住和改善性住房需求，有效遏制投机投资性购房。 。 目前，我国已进入全面建设小康社会加快推进社会主义现代化新阶段。 建设部提出全面小康社会居住总体目标为到年，居住数量与质量全面提高，彻底解决建筑质量通病，居住区规划布局合理文化特色突出，配套设施齐全现代，居住条件舒适方便安全，居住区内外环境清洁优美安静，住区服务质量优异，社区公共服务便利，实现以人为本充分满足发展需要小康居住目标。 到年，城乡居民居住条件将得到全面提升，城镇人均住宅建筑面积达到平方米农村人均住宅建筑面积达到平方米，最终实现以人为本发展目标。 因此，该项目建设符合国家社会和经济发展规划及产业政快。 湾头水利枢纽工程竣工运行，乐昌峡水利枢纽工程建设进展顺利，武江流域和市区防洪能力明显增强。 年年连续两年获得全省双转移考核双优，全省科学发展观评价体系考核分别名列第五位第七位，为我市十二五时期经济社会跨越发展打下了坚实基础。 年月日中国共产党韶关市第十届委员会第九次全体会议通过关于制定韶关市国民经济和社会发展第十二个五年规划建议，该建议认为十二五时期，是我市全面建设小康社会关键时期，是深化改革开放加快转变经济发展方式攻坚时期，要进步落实区域协调发展战略，大力推进工业化城镇化和市场化进程，将为国内经济社会良性发展提供强大内生动力。 近年来，我市经济社会保持了平稳较快发展势头，发展后劲不断增强。 特别是随着珠江三角洲地区改革发展规划纲要年和广东省委省政府关于促进粤北山区跨越发展指导意见深入实施，为推动韶关经济社会跨越发展提供了新机遇。 我国经济社会发展面临着保增长调结构和管理通胀预期等方面诸多困难，传统经济增长模式越来越难以为继，加快转变经济发展方式势在必行十二五规划指导思想和总体目标。 我市十二五经济社会发展指导思想是坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，顺应人民群众过上幸福美好生活新期待，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式