海德热电厂。供暖热负荷指标采用中国建筑科学研究院空调所城市集中供热采暖热指标推荐值初步研究结论，即我国三北地区目前城市采暖热指标包括管网热损失在内可采用。本项目采暖指标按计算，则本项目供暖总负荷约为。安保系统安装智能化安保管理系统及物业管理系统，通过计算机联接使其成为套较为完整管理系统。表主要配套设施及设备表序号名称数量备注配电设施项设备设臵于地下室内给排水设施项设备设臵于地下室内供暖设施项集中供暖消防设施项包括室内外照明其它设施项包括室内外安保及物业管理系统项包括室内外设施电梯部每个单元部电梯建设方案设计本工程设计涉及建筑结构防火节能隔声存在反复性，导致市场主体对未来政策预期不确定性，潜在投机性需求向现实需求转化动力仍然存在三是经历到年间调整经验和教训，房地产开发企业控盘能力大增。大量保障性住房入市，使纳入保障性住房统计平均房价将呈下调趋势。十二五及未来十年房地产市场展望房地产市场需求从房地产市场需求看，房产特别是住房需求主要来自两方面是新增家庭住房需求，二是既有家庭改善性住房需求。以新增家庭住房需求将呈下降趋势，根据五普人口数据，全国人口婚配年龄段人口高峰将在年到来。城市人口婚配人口高峰在年已经到达。我国城市化速度十五期间出现了下降趋势，导致我国城市新增长数量将呈下降态势，新增家庭需求也呈现萎缩趋势。既有家庭改善性需求取决于经济增长和收入分配格局变化，也就是取决于家庭收入储蓄水平。如果未来我国能够保持较高增长率并实现相对公平收入格局，则经济在三到五年收入增长后，既有家庭改善型需求可能再次释放。城市住房需求结构分化，住房需求结构主要取决于收入水平和家庭结构，并对我国人口结构，城市化速度，经济发展条件变化特点，改善性住房需求占比增加，小户型住房需求逐渐萎缩。房地产市场供给从房地产市场供给来看，近期城镇新增房地产供给仍将保持快速增长趋势，十二五后期及十三五进入平稳供给期，但出现大幅下降可能性也很小。年年房地产开发企业土地购臵新开工高峰，在建项目将在年年形成实际有效地房地产供给，国家近年来加大了住房保障支持力度，大批增长中小户型用房供给将在年年集中上市。十二五及十三五我国城市房地产需求特别是住房需求矛盾将逐渐缓和，导致房地产开发企业调整开发建设能力。我国处于资源约束严重国家，人均可供开发用地少，不允许我国住房建设过度扩张，新增房地产供给不可能长期快速增长。我国经济发展属于典型政府主导型，当房地业调整接近经济增长时，中央与地方政府均可能寻求对房地产开发支持。建设规模及方案整体设计原则遵循统规划合理布局因地制宜综合开发配套建设原则，以城市空间结构为重点，综合考虑日照采光通风防灾配建设施及管理要求，必须满足目前建筑设计规范要求，接建建筑不得超过原建筑基底线。综合服务配套设施齐全。建筑体程度上缓解了开发企业资金压力。通过组织召开丹东房产交易圆桌会议房交会以及赴外推介促销商品房等形式，加大辽宁沿海经济带战略和新城区建设前景宣传。随着新城区建设项目推进，有效激发了居民到新城区投资购房热情，新城区正逐步成为丹东市房地产市场发展新热点。截止年末，新城区共销售商品房，套，面积万平方米，分别占丹东市年度商品房销售总量。在国家鼓励拉动内需促进经济发展大环境下，丹东是大发展规划重点区域，年月升级为国家级经济大发展战略沿海开放城市之，又是省五点线经济圈，在东北亚经济圈大发展机遇推动下，相信此刻正是本项目开发最佳时机。丹东市也将迎来下轮投资高潮。建设必要性是城市发展规划改善居民住房条件需要按照丹东市整体规划，本地区已确定为商业用房，按照丹东市规划要求开始整体设计，符合规划要求，优势城市环境，改善人口层次而且也是城市发展规划需要。随着对外开放和招商引资不断扩大，丹东旅游业迅猛发展，交通条件改善，城市基础设施建设增强和城市整体服务功能不断提高，项目建设能为城市发展提供广阔前景。项目开发建设功能齐全容积率低建筑标准高，可以改善原有居民住房水平。提高城市形象和品味，促进政府在经营中财政收入等方面将做出了较大贡献。在结构设计上，结合地段情况提升居住档次，使城市形象更加亮丽人民生活更美好。美化城市形象需要城市形象是城市特色具体体现，是城市景观与环境有形展示。通过房地产建筑设计和色彩调配，美化城市形象，不仅需要从城市整体上进行科学形象设计，更需要从微观上，通过房地产规范运作，达到逐步美化城市形象目标。该项