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(定稿)办公业务用房危楼改建项目可行性投资方案(完整版) (定稿)办公业务用房危楼改建项目可行性投资方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:25:53

《(定稿)办公业务用房危楼改建项目可行性投资方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....克服不利影响,应切实做好施工组织设计,精心施工,如期圆满完成施工任务,要点如下充分利用有利施工季节,基础工程必须在雨季之前结束。二雨季施工前,要组织全面检查,对临设工程机电设备存在问题及时处理,雨后工程要及时调整混凝土配合比。三做好网络计划,根据施工总要求倒排工期,各分项工程必须保证按时完成并及时解决影响工期各种问题。四实施施工监理制度......”

2、“.....五做出材料供应计划,保证建筑材料及时供应,防止因建材供应不足而延误工期。第六章环境保护与安全防护环境保护编制依设计,充分利用自然环境,利用太阳能减少非可循环利用能源消耗。设计时,在保证合理布局前提下,尽可能缩短供水供电线路,减少线路能耗损失。建筑设计尽量采用天然采光自然通风,以减少采光暖通耗能。根据建筑功能要求,积极采用节能材料......”

3、“.....电气设备造型,应本着节约能源减少设备用房面积进行优选。节水措施积极开展节约水资源宣传,提高人们节水意识。安装工程实施中保证给排水线路工程质量,防止跑冒滴漏等。所有单元均安装计量表,便于管理和考核。第八章项目实施进度安排建设期安排前期工作安排年月底前完成可行性研究报告初步设计和施工图设计,并根据国家规定,进行组织招投标......”

4、“.....项目建设不存在任何困难,整个项目建设工期为个月。工程管理为保证该项目顺利实施,应加强项目管理。为此安泽县工商管理局成立该办公楼建设领导组和项目部,具体全面负责该项目修建过程中所有工程,并按国家有关法律对本项目施工监理进行公开招标,严格按程序规范办事,保质报量按时完成该项目建设......”

5、“.....本项目工程建设实施阶段勘察设计和施工等均采取招标。根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令,本项目可行性研究报告编制工程招标内容。发包方式承包方式有总承包和单项工作内容承包二种,相应发包方式也有两种。本项目发包方式根据工程建设实施阶段工作内容分别采取单项工作内容发包方式。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式......”

6、“.....招标方式招标方式分为公开招标邀请招标二种类型。由于本项目拟采用单项工作内容发包方式,针对不同单项工程所采取招标方式如下勘察设计拟采用邀请招标或直接委托方式。建筑安装工程及工程监理采用公开招标方式......”

7、“.....安泽县年月建设工程造价管理信息。编制方法指标估算法取费标准工程费用按照山西省建筑工程投资估算指标和已建同等级公路分局业务用房技术经济指标,并结合当地实际情况进行调整。建设管理费以工程费用为基数,按计列......”

8、“.....工程监理费以工程费用为基数,按按计列。建设单位临时设施费及场地准备费以工程费用为基数,按计列。勘察设计费勘察费按修订规定计设计费按计列,施工图预算编制费按设计费计列。城市基础设施配套费以总建筑面积为基数,按元平方米计列。城市消防设施配套费以总建筑面积为基数,按元平方米计二是办公楼物理性能要有较大改善......”

9、“.....越来越成为衡量建筑质量重要因素。三是办公楼设施设备装备水平要进步提高。卫生间设施智能化技术系统高效性和实用性已经成为建筑舒适性重要内容。四是办公楼耐久性要延长。应当在目前框架结构年基础上,延长建筑使用寿命。研究内容现状及建设必要性建设规模标准......”

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