1、“.....工程的特点，需要的新技术新材料新设备新工艺情况，科研要求，特殊施工要求市场的供应情况，价格情况及其变动趋势，利率水平，竞争态势等工期定额建设期内投资的大环境及其预测施工组织设计或施工方案等。标底价格的编制施工土地的方法编制工程量清单临时设施的布置及临时用地表材料设备清单补充消耗量定额等确定人工材料设备机械台班的市场价格及间接费利润和计算税金采用固定价格的工程，测算的项目施工周期内的人工材料设备机械台班等价格变动的风险系数。标底价格的编制说明计算说明底价。工程量清单与投标须知合同条件及协议条款技术规范图纸起用。招标人估算清单上的工程量，作为编制标底价及报价的来源。以实际完成的工程量付款。④工程量清单上的单价与合价，应包括人工费材料费机械费间接费利润税金以及采用固定价格的工程所测算江苏科技大学苏州理工学院本科毕业设计论文的全部费用......”。

2、“.....作为直接费。间接费利润税金现场因素费用措施费以及采用固定价格的工程测算的费用，计入其他相应标底价格计算表中。在填写每项的单价时，应参考相关的投标文件条款，不重复说明般工程及材料。标底价应以人民币表示，除非特别注明。总之，凡在施工中可能影响工程价格的各种因素，在编制标底价格中都必须予以考虑。选择合适的评标方法般说，国内设备材料采购合同价款就是评标后的中标价，但需要在合同签订中双方确认。设备材料的国际采购合同中，合同价款的确定与中标价相致，其具体价格条款应包括单价总价及与价格有关的运费保险费仓储费装卸费各种捐税手续费风险责任的转移内容。设备材料采购合同价款的确定就是评标了。评标的主要方法有以下几种综合评标法。是指以设备投标价为准，将各要素换算成价格，以投标价增减该值，得出评标价。评标价最低的为最优投标书。全寿命费用评标法......”。

3、“.....可以用设备的寿命作为评标基础。评标时应首先给设备确定统的评审寿命期，再根据实际情况在投标价上加上该年限实施期内所发生的各项费用，最后减去设备的寿命期末残值。最低投标价法。采购技术规格简单的初级商品原材料半成品以及其他技术规格简单的货物，由于其性能质量相同或容易比较其质量级别，可把价格作为惟尺度，将合同授予报价最低的投标者。④百分评定法。这方法是按照预先确定的评分标准，分别对各设备投标书的报价和各种服务进行评审打分，得分最高者中标。江苏科技大学苏州理工学院本科毕业设计论文第四章施工及其以后阶段工程项目造价管理施工阶段工程造价管理施工阶段工程造价管理的内涵施工阶段工程造价管理涉及的内容有很多，这里只提出两点工程项目合同变更和索赔。合同的变更，般是合同内容的变更......”。

4、“.....合同的变更必定引起价格的变化，所以必须确定工程变更价款。工程变更价款的确定应由承包商提出，报工程师批准后调整合同价。造价师对乙方所提出的变更价款，按照规定进行审核处理。索赔是双向的，但实践中大量发生的是承包商向业主提出的索赔。索赔工作是承发包双方之间经常发生的管理业务，主要包括工期索赔和费用索赔两大类。处理索赔必须以合同为依据，及时合理地处理索赔，以完整真实的证据为基础，加强主动控制，减少索赔。事件发生后内发出意向通知。发出意向通知后的内，向监理工程师提交经济损失补偿延长工期索赔报告有关资料，监理工程师在收到后，于内答复，未答复或作出要求的视为认可索赔。该索赔事件进行中，承包人应当向监理工程师阶段性发出索赔意向通知。索赔事件结束后内......”。

5、“.....常见的索赔情况如下不利的自然条件与人为障碍引起的索赔业主不正当的终止中止工程而引起的索赔工程变更引起的索赔④工期延期引起的索赔加速施工引起的索赔业主拖延工程款支付引起的索赔物价上涨引起的索赔法律货币及汇率变化引起的索赔不可抗力引起的索赔。施工阶段工程造价管理存在的问题工程项目建设程序不科学合理目前，很多项目从开工建设到竣工，行政指令对工程造价管理影响较为严重的，项目部门准备不足仓促上马，甚至同步进行投资决策设计与施工。很多建设单位没有足够的准备条件就急于开工，对工程造价的施工质量设计深度以及承包合理的完善与否不闻不问，造成施工中大幅度的变更设计，造成了不必要的工程造价江苏科技大学苏州理工学院本科毕业设计论文的增加。而且这种浪费的责任方没有受到相关的惩罚或约束。设计的深度不够充分由于工程建设项目设计的预期性质，决定了小漏项的存在和变更的可能......”。

6、“.....其原因有以下两种设计深度不足导致设计漏项。有的设计单位没有深入细致的开展设计前调查，工作敷衍，盲目设计，审核制度不严格，使得在设计实施过程中存在露馅，补充露项，增加额外投资。不按规定进行规范化设计。如由于地基方面的原因，使得施工无法达到原设计的结构基础设计要求，只能选择改变设计方案，这样误了工期，又增加了费用。缺乏相应的约束机制，业主行为不规范业主监理和承包商受合同制约的平等委托关系的三方应存在于规范的建设项目实施过程中。项目法人不得随意变更是监理委托合同规定的。监理单位的性质是服务性，代表的是业主利益，保持公正和独立，对工程承包商的活动对象进行监管。监理的内容包括质量进度投资等。目前，监理人员素质偏低，建设单位对监理认识不足，业主不信任监理的工作。因此，很多工程项目均由业主来定夺价款的变更问题，业主代替了监理的工作，监理则成了种形式上的摆设......”。

7、“.....专业的监理机构不能进行工程造价控制，使得造价增加。施工阶段造价管理的主要措施工程变更程序严格控制工程程序的可控性决定了工程造价可控性。工程变更导致原本的工程造价偏离了预定的目标和方向。为了及时有效的控制造价，应尽快拿出最合理的方案，严格工程变更的控制，亡羊补牢。加强工程造价管理，要建立健全的工程变更管理制度和实施机制，做到提前控制，加强事中控制，以免扩大，事后的完美控制。在般情况下，项目建设单位应提交份报告，经监理工程师审查，再交由该项目被批准实施前由业主改变。其中，监理工程师的监督和指导起到了关键作用。除了强调程序更改，又要应对成本的变化，变更后明确表示让业主知道，成本决策时最忌讳盲目地增加成本。结合工程进度加强现场信息的了解造价管理人员要随时随地了解施工现场的整体现状，收集可能会引起造价提升的信息，随时解决突发情况，工程变更出现的确认现象......”。

8、“.....完善变更工程的后期改造，以维持现场签证的秩序。般可按物价指数来进行价格江苏科技大学苏州理工学院本科毕业设计论文的调整。变更价款的确定应按规定的法律程序规范进行，要把工程价款的合理变更作为目的。不同的合同应该要用不同方式来处理。严格开展签证管理严格开展签证管理是确保工程有序进行的基本保障。在施工阶段，建设单位要加强施工现场的管理，监督施工。变更项应进行分析和财务核实，明确项目费用预算的变化。同时，要督促施工方做好工程记录和签证工作，认真做好验收工程的记录，要以工程量清单上两个多月的努力，我的毕业设计已经接近尾声，在这里首先要感谢我的导师李春祥教授。李老师治学态度严谨，学识渊博，为人和蔼可亲。不管是从开始定方向还是在查资料准备的过程中，直都耐心地给予我指导和意见，使我在总结学业及撰写论文方面都有了较大提高同时也显示了李老师高度的敬业精神和责任感......”。

9、“.....在此我想对我的母校，我的父母亲人们，我的老师和同学们表达我由衷的谢意。江苏科技大学苏州理工学院本科毕业设计论文参考文献鲁佳婧工程造价北京人民交通出版社,齐伟军建筑工程造价北京华中科技大学出版社,建造师编委会建设工程经济北京中国建筑工业出版社,袁建新建筑工程造价重庆重庆大学出版社，肖跃军工程经济学北京高等教育出版社,建设部建设工程工程量清单计价规范北京中国建筑工业出版社,建设部全国统建筑工程基础定额土建工程北京中国建筑工业出版社,叶枫工程项目管理北京清华大学出版社,辛海燕施工合同价款的确定施工企业管理，蔺石柱工程项目管理北京机械工业出版社,田元福建设工程项目管理北京清华大学出版社,田金信建设项目管理北京高等教育出版社,菀红英工程造价分析和控制科技信息，章荣胜国际工程造价管理现状和分析时代金融下旬，胡文发工程建设合同管理北京化学工业出版社......”。