渭南市基础设施建设得到明显改善，城市中心区轮廓初步显现，城市功能更加完善。因此，项目建设与城市现状将互相促进。渭南市产业基础与本项目互适性分析渭南市作为陕西关中东部新兴城市，交通便利，属于西安市半小时都市圈内。按照渭南市委市政府提出渭南城区产业发展目标和方向，要坚持错位发展快速发展思路，把渭南城区打造成西安大都市后花园西安市民居住首选地西安都市物流集散地省会城市服务业发展延伸地。近几年来，随着城市规划修编城市功能分区确定城市经济快速发展，渭南城市服务业种类门类及行业服务范项目区能源采取天然气供应。乐天大街天然气管道已敷设，可满足项目需要。项目建设环境渭南市委市政府把实，主要安装在停车场和主次出入口处，进行定位监视，对小区车流人流条件，还能推动社会救助机制和保障体系建设，特别是为解决渭南市城区因城乡二元结构产生社会医疗保障和养老保障存在巨大差距，最终实现城中村与城市社会保障制度体化创造了条件，也会使居民改进生活方式，促使他们由村民尽快向市民转变，从而使城中村完全融入城市，以加快城市化进程，促进城乡协调可持续发展。社会互适性分析不同利益群体对项目态度以及参与程度该项目开发建设将极大地促进渭南市城中村改造，起到示范和带动作用，解决了群众住房商业问题优化了城市土地资源改善了城市基础设施，对城区环境建设生态保护具有重要作用，对于城区居民周边卫生条件改观将产生积极影响。随着项目实施，项目区内群众得到了实际利益，项目周边地区居民感受到了城市美化成果，将为城市居民和各类创业者投资者提供更为广阔发展空间和良好发展环境。同时，随着城市经济发展，也将为城区周边农民进城经商务工创造更多就业机会和岗位。因此，本项目建设必将会得到当地人民大力支持，得到城市中不同利益群体认可和肯定，不会产生较大社会问题和不安定因素。各级组织对项目态度及支持程度本项目建设是贯彻落实渭南市委市政府关于城市发展大水大绿宜居方向和城市发展西扩北进骨干项目和基础工程，是拓展城市发展空间提升城市品位展示城市形象龙头项目。对于本项目实施，渭南市委政府高度重视，市发展改革委员会建设局规划局土地局等有关部门和渭南高新区党委管委会以及其相关单位办事处等，均给予了大力支持和积极配合，为本项目前期调研规划论证等前期工作顺利完成提供了良好外部环境支持。随着项目建设，项目区内涉及村级集体经济得到了明显改善，经济实力明显增强，村级组织对项目建设持欢迎和支持态度。渭南市综合建设条件与本项目互适性分析渭南市作为陕西关中东部座新兴中等城市，交通便利，区位优越。近几年来，在渭南市委市政府高度重视和正确领导下，城市建设日新月异，城市基础设施不断完善提高。无论是交通电力通信供水等基础设施条件，还是粮食蔬菜肉类等生活条件，还是医疗教育劳动保障等社会福利条件都比较完善，为本项目开发建设提供了坚实物质支持和保障。而且，项目实施，将使渭南市基础设施建设得到明显改善，城市中心区轮廓初步显现，城市功能更加完善。因此，项目建设与城市现状将互相促进。渭南市产业基础与本项目互适性分析渭南市作为陕西关中东部新兴城市，交通便利，属于西安市半小时都市圈内。按照渭南市委市政府提出渭南城区产业发展目标和方向，要坚持错位发展快速发展思路，把渭南城区打造成西安大都市后花园西安市民居住首选地西安都市物流集散地省会城市服务业发展延伸地。近几年来，随着城市规划修编城市功能分区确定城市经济快速发展，渭南城市服务业种类门类及行业服务范通讯医疗卫生等公共服务设施，使群众居住环境大为改善。也促进了城市基础设施建设。项目建设是提高城市管理水平需要该项目实施，将为渭南市高新区城中村改造提供成熟经验，为大规模进行城中村改造打下基础，为提高城市管理水平创造了条件。项目建设是提高群众收入和保障水平需要项目实施后，方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和平方米商业建筑，用于补助群众收入另方面，项目实施后，可以为当地群众提供就业岗位，提供群众收入。据测算，项目实施，每户群众年收入将增加元以上，大大缩小与城镇居民收入差距。同时，项目建设时，将充分考虑当地居民社会保障问题，同步建设些保障性设施，提高群众社会保障水平。第三章项目建设条件分析项目建设位置该项目拟建地址位于乐天大街以北，市体育中心以西，新盛路以东，北邻住宅综合楼区。项目规划总用地亩。项目建设条件气候气象条件项目区区内气候为暖温带半湿润大陆季风气候，春季温暖，夏季炎热，秋季多雨，冬季寒