场职工居住条件，提高城镇土地节约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善，设施齐全，生活便利，环境优美新型社区，促进农场经济社会又好又快发展，推进和谐农场建设。该项目符合长垣县城区总体规划符合长垣县土地利用总体规划，符合长垣县住房规划和社会经济发展状况。项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到共户，元户，省财政专项投资万元共户，元户，计万元共户，元户，其余资金万元由项目单位自筹。项目效益分析该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设有关因素变化对房地产市场影响，从而给从事房地产商品生产和经营投资者带来损失可能性。房地产市场风险因素主要有农场规划区域发展社会治安公众干预和文物保护等。项目建设符合长垣县城市规划和土地利用规划区域发展规划，项目涉及对象为居民自己急需改造危房，不存在房屋拆迁带来社会治安和人员干预问题。项目施工前应按程序由文物部门对场地进行文物勘探，若有文物古迹，应按文物保护法有关规定执行，会对项目造成影响。社会效果分析该项目提供设施齐全功能完善环境优美住宅套，解决户居民居住问题，有利于美化环境，改善城市面貌。社会评价项目建设不仅有利于合理利用土地，优化空间布局，优化土地资源配置，提高土地利用率，增强城市发展用地保障能力，而且有利于改善人民群众生活环境，提升城市形象，加快区域经济现代化进程，促进经济社会可持续发展。第十八章研究结论与建议为贯彻落实河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案通知关于推进国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知建保号河南省发改委豫发改投资号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划通知河南省财政厅豫财建号河南省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案实施意见和河南省农业厅农场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案实施意见通知精神，进行黄泛区农场危房改造项目项目建设，以切实解决长垣县国营农场低收入家庭住房需求，健全住房保障制度，按照河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案通知和河南省农业厅豫农农场号关于印发河南省国有农场危房改造工作意见通知要求，长垣县国营农场危房改造项目拟建筑面积，投资万元，项目起止年限为年年。该项目符合长垣县城区总体规划符合长垣县土地利用总体规划，符合长垣县住房规划和社会经济发展状况。项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。项目建成后，可向长垣县国营农场低收入居民提供设施齐全功能完善环境优美住宅套，项目建设改善了部分低收入居民住房条件，提高了其生活质量，提升了农场形象对加快农场建设促进县域经济发展具有较强推动作用，利国利民，经济和社会效益显著。建议充分利用国家政策支持这有利时机，加大宣传力度，充分调动职工参与危旧房改造积极性。多渠道筹措资金。在恳请国家省市加大对农垦危旧房改造扶持力度基础上，农场积极争取事议等项目资金，用于水电路等配套设施建设，以保证农场危旧房改造顺利实施。加强组织领导。国有农场危旧房改造政策性强地总面积亩，现有职工户。经过农场职工三十多年努力，本场已成为农垦经济全面发展现代化国有农场，担负着农作物新品种新技术引进培育繁殖示范和推广等任务，在社会主义新农村建设中起着明显示范作用，形成了有农垦特色集约高效经济模式。近几年来，随着农场经济快速发展，农场建设发展迅速，本次拟改造农场职工危房套，解决户职工住房问题。农场宏观经济概况全场经济稳步增长。年农场生产总值达到亿元，比上年增长，增速是年以来最快年。其中第产业增加值亿元，增长，第二产业增加值亿元，增长，第三产业增加值亿元，增长。经济结构进步优化，二三产业增加值占生产总值比重稳中有升。农业生产稳步发展。年全场粮食总产量吨，比上年增加吨，增长，经济作物花生增长达到。生猪年底存栏万头，增长出栏万头，增长。项目建设政策和必要性项目提出危房改造是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定重要举措，是农垦广大职工所盼民心所系公益性民生工程，对农场广大职工来讲是次难得