1、“.....年度全国百强县市排名中，吴江高居第五位福布斯年中国大陆最佳商业城市评比，吴江列全国县级市第五位。图吴江产业发展经经济济产产业业现现状状产业体系五大支柱产业丝绸电缆机械电子精细化工新型建材四大特色区域经济鱼米之乡丝绸之府电缆之都电子之城产业特征镇品产业分布特征民营外资经济发展格局两头在外外向性经济模式经济发展水平社会经济服务业发展相对滞后，第二产业仍以传统行业为主规模企业培育发展不足，缺乏自主知识产权和品牌优势产品资源与生态环境压力日趋增大，主要传统支柱产业发展限社会事业发展水平滞后，城市化落后亍工业化，基础设施配套不强产产业业发发展展规规划划优先发展先进制造业......”。

2、“.....强化城市综合服务功能大力发展生产性服务业纺织业物流产业金融保险服务业优化提升消费性服务业商贸服务业旅游业房地产业积极培育新兴服务业旅游业中介服务业文化产业吴江与长三角目前，吴江正积极对接苏州轨道交通。未来吴江将加速融入苏州主城，与苏州南部进行整合规划。并使得吴江能够越来越多地受到苏州溢出效应充分辐射。吴江与上海水土相连，是上海都市圈向长三角腹地和环太湖经济圈辐射阵地前沿。吴江又被称为‚吴角越根‛，半个市与浙江毗邻，自古以来，两方土地相连，人文相融，经济相关。作为江苏省南大门，吴江紧邻上海市和浙江省，区位优势独特，是上海浙江江苏两省市中唯与上海和浙江都紧邻城市，不仅处在沪苏锡常杭嘉湖长三角小时交通圈内，也是联系江浙沪重要交通枢纽。从吴江可以直接连通中国东西南北......”。

3、“.....位于太湖之畔，古运河之东，四面临水，八湖环抱同里九里澄湖沐庄白砚叶泽南星庞山湖，东距上海虹桥机场公里，南接国道西连苏嘉高速公路北离苏州公里。年月，同里与屯村两镇合并后同里镇行政区总面积平方公里，总人口万人，辖个行政村，个水产总场，个社区居委会。同里，旧称‚富土‛，唐初，因其名太侈，改为‚铜里‛，宋代，又将旧名‚富土‛两字相叠，上去点，经过剩，但在建和新建项目仍有加大规模。三是部分新兴行业也显露产能过剩迹象。新能源新材料等行业在本轮大规模投资刺激下，新建项目快速增长，产品需求相对滞后，已经出现了产能过剩迹象。经济增长主要依赖政策拉动，支撑经济增长内生动力不强今年以来，我国经济呈现出‚增长靠投资投资靠政府‛特征。在政府大规模投资和宽松货币政策配合下......”。

4、“.....挤出了社会投资。如国有企业在各地土地拍卖中频频成为‚地王‛，中粮收购蒙牛，民营航空公司基本退出航空运输领域。当前消费增长也主要靠政策引导和鼓励，在国民收入分配体制没有根本性改变情况下，稳定消费增长内生机制尚难形成。地方政府投融资平台贷款潜藏系统性金融风险地方政府出于融资和保障基础设施项目资金供给而建立了各种政府投融资平台，作为承贷主体统向银行贷款，然后再将贷款转贷给企业或项目，使债务信贷化。政府投融资平台总体负债率较高，盈利能力较低，透明度较低，银行对平台及地方政府整体债务水平难以准确评估，信贷资金监管难度较大，政府投融资平台贷款潜藏着系统性金融风险。图中国增长波动曲线未来中国经济走势预测固定资产投资增速略有回落，但仍有后劲首先，中央扩大投资万亿和调整部分行业投资项目资本金比例等政策效应会持续显现。其次，目前施工和新开工项目较多，投资额较大......”。

5、“.....未来投资将保持惯性增长。第三，到位资金充裕。第四，房地产投资有可能替代政府投资成为经济增长重要力量。第五，促进民间资本投资政策与规划已经出台。综上所述，年全社会固定资产投资名义增长左右，投资仍是经济增长主要动力。社会消费品零售额保持平稳增长第，收入水平持续增长为扩大消费增强了后劲。第二，医改新方案农村养老保险全覆盖等社会保障制度建设，有助于减轻居民后顾之忧，提高居民边际消费倾第部分投资环境研究分析自然地理环境苏州概述苏州概况苏州，全国首批个历史文化名城之，全国重点旅游城市，也是个全国重点环境保护城市之，并成功加入世界遗产城市联盟。苏州位于太湖之滨，长江南岸的入海口处，京杭大运河京沪铁路京沪高铁在建和多条高速公路贯穿全境。苏州东邻上海，西抱太湖，南临浙江，北枕长江，东距上海市区千米......”。

6、“.....并依住宅自身特征来判断各种因素对住宅影响程度，从而确定各影响因素权重。从权重分析表可以看出，相对于居住类物业受微观因素影响更多......”。

7、“.....其中，建设投资成本合计万元，其他费用合计达万元。表项目成本明细项目总投资估算表单位人民币万元序号项目金额可售面积单方成本土地出让金含契税二前期费用，三建安费用四基础设施建设费，五小区内配套工程费，六可进入成本税费，七不可预见费建设投资成本合计八销售税金，九土地增值税，十营销费用，十管理费用十二财务费用，费用合计总投资项目收入预测本项目别墅销售收入总计万元。其中，双拼别墅产品销售收入万元，独栋别墅销售收入万元。表各物业类型销售收入单位万元物业类型下半年上半年下半年上半年双拼别墅独栋别墅损益分析通过计算可得，本项目税前利润率，税后利润率，两者比例差距较大，开发本项目，贵公司将有利可图。此外......”。

8、“.....对于本项目开发盈利大背景影响较小，因而本司建议贵公司与相关部门协商以期得到更大化利润空间。通过之前收益及成本估算，可得到下面损益简表项目损益表单位万元项目金额备注营业收入别墅销售收入，营业收入合计，减销售税金，减土地增值税，减建设投资成本，二主营业务利润，减营销费用，管理费用三息税前利润，减财务费用，目前年期贷款基准利率为，融资成本，贷款资金，为所需资金次性贷款四利润总额，减所得税，五净利润，税前利润率税后利润率内部收益率预测项目现金流表项目合计下半年上半年和住房和住房消费仍将呈现增长势头。外贸出口有望小幅增长但外贸顺差继续缩小世界经济由大幅度负增长转为小幅正增长，是我国出口恢复增长基础性因素。数量分析显示，我国出口量对世界经济总量弹性为。国际市场价格回升和我国在国际市场上份额上升有力于提高我国出口价格水平。但金融危机以来，发达国家消费模式出现转变......”。

9、“.....贸易保护主义进步加剧。综上所述，虽然全球经济温和复苏，我国出口形势依然不容乐观。内需强劲有助拉动进口进步加速。初步预计，年我国出口将增长左右，进口增长左右。吴江市宏观经济环境分析吴江市宏观经济分析及人均反映了个城市经济实力和市场规模，经济快速增长将为整体房地产市场提供坚实成长基础和上升空间。纵观至年，吴江市整体经济直保持高速增长，特别是到年经济增速保持在左右，位居全国前列。年虽然在国家宏观调控和全球金融危机影响下，增速年来首次跌破，经济快速增长方面可以增加居民收入提高人们购买力，另方面也会带来更多就业机会吸引更多年轻人定居吴江，从而为吴江市房地产市场继续快速发展夯实了基础。图吴江及增长率亿元增长率数据来源吴江统计公报图吴江人均及增长率人均元增长率数据来源吴江统计公报从国际经验来看，房地产发展与人均有着密切联系，人均美元时期，也是房地产起飞和快速发展时期......”。