（定稿）农业生态旅游度假村项目投资可行性申请报告（完整版）

规划生态原则是创造园布海内外，具有认祖归宗庞大探亲怀旧旅游市场。

第三，从文化看，独特客家文化不仅是国内，而且是海外韩国日本东南亚欧美异质文化爱好者研究者兴趣所在，具有庞大文化旅游市场。

第四，港澳台及东南亚各国与天地会有深远历史渊源是本项目主要客源之。

三市场开发思路根据客源市场需要和官陂镇旅游资源特点，确定官陂镇旅游产品开发类型和档次突出重点，以生态农业旅游天地会明清文化客家土楼文化和红色旅游为标志性支柱性主打旅游项目。

让游客在这里能感受到现代农村生活方式，能体验到客家生活习俗，把革命遗址考察游将军故里寻访游革命先烈凭吊游等红色旅游产品，打造成流旅游精品。

在项目体验同时，需要完善相关旅游配套设施，初步形成旅游产业链。

把客家区域文化所能支持旅游产品和受市场欢迎旅游产品进行系统整合，使观光式参与式体验式旅游产品形成交叉互动。

如农家日游客家风俗游等等。

借鉴诏安年年举办青梅节及书画艺术节等，通过各种旅游时间来实现现代农村风情和客家民俗风情及明清天地文化融合。

策划不同时间组织不同活动，使游客滞留时间增长。

如国际客家联谊会国际天地会研讨会乌山红色旅游节等等。

在此基础上，申办国家和地方科研和成果推广项目，组织农民进行规模化生产，并进行收购精深加工和销售，提高附加值。

条件成熟时，可发挥诏安官陂对台优势，引进台湾农业，与台湾农业有机结合，创建台湾农民创业园。

福建诏安长林生态农业旅游项目旅游市场营销策划需要在现代市场营销观念指导下，对规划期内市场营销发展进行总体设想和规划，使长林生态农业旅游业产业结构资源规划和发展目标，与市场环境所提供各种机会取得动态平衡。

根据对旅游资源发展环境分析和已经制定旅游业发展目标，制定其旅游市场营销战略。

主要从形象定位产品策略价格策略宣传营销营销渠道等方面进行策划。

第三章项目建设原则和目标及旅游线路项目建设原则生态原则通过运用生态系统持续经营物质循环食物链立体种养等理论和技术，形成各种优化生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生湿生中生旱生植物水平布置等等，形成高效农业，为社会主义新农村建设提供示范和技术指导，生态园建设必须突出生态景观生态技术和环境保护。

生态景观是生态园成功重要基础，首先应突出下列生态景观从水生植物到旱生植物生态系列景观。

结合规模化生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力季相特色四季各有大面积花彩叶和观赏果。

第二，生态技术即利用生态系统中食物链有诏安县独无二地热温泉保健资源。

官陂温泉分布于龙岗下官个行政村各有两口温泉，温泉含有硫磺，水温经在以上，温泉距镇政府公里和公里。

属官陂南诏西北向断裂带走向北西∽，倾角∽岩浆活动组成。

官陂镇下官村北面，海拔高程米，在哇池中泉眼点，成北西向，相距米，涌水量升∕秒，具有无色透明有硫磺嗅味等水化性质，总硬度毫克当量∕升，值。

官陂温泉历史上被当地民众用于洗浴护皮肤健身。

四项目建设必要性随着经济社会不断发展，人民生活水平提高，人们越来越注重生活质量，旅游渐渐成为人们休闲活动首要选择，日前旅游业是全球经济产业中最有活力朝阳产业，对发展经济，扩大内需产生积极地推动作用。

福建诏安长林生态农业旅游开发建设将带动官陂镇交通餐饮服务商贸业及新农村建设快速发展。

近年来，随着农业机械化程度不断提高，农村出现了剩余劳动力，项目开发建设是官陂镇及周边农村剩余劳动力就业致富需要。

官陂镇拥有丰富自然资源和深厚文化底蕴，多少年来直被弃置，活水平提高，人们越来越注重生活质量，旅游渐渐成为人们休闲活动首要选择，日前旅游业是全球经济产业中最有活力朝阳产业，对发展经济，扩大内需产生积极地推动作用。

福建诏安长林生态农业旅游开发建设将带动官陂镇交通餐饮服务商贸业及新农村建设快速发展。

近年来，随着农业机械化程度不断提高，农村出现了剩余劳动力，项目开发建设是官陂镇及周边农村剩余劳动力就业致富需要。

官陂镇拥有丰富自然资源和深厚文化底蕴，多少年来直被弃置，资源得不到开发利用，无草无树生态失衡，生态环境得不到保护和治理。

该项目建设，使官陂镇旅游资源得到充分开