方位服务。酒店式湖景别墅项目包括别墅群以及亩人工湖，不同风格设计以及每栋别墅独立码头游船工作犬配合生态园内优美风景和众多高端休闲娱乐项目，必然成为国内众多休闲度假村中翘楚，这同时也是本项目盈利能力关键。从景观特色上分析，酒店式湖景别墅以营造以人工湖为中心水域景观为主要发展方向，通过景区内特有水域景观并结合健康有趣娱乐设施来吸引远近游客。从规划建设旅游项目上分析，酒店式湖景别墅是都市生态园旅游项目开发中个重要组成部分，与其周边休闲娱乐项目共同构成了休闲娱乐度假会议住宿等多功能旅游环境，能够满足不同年龄结构职业结构需求。从现代生活节奏上分析，久居城市人们日常工作生活节奏好硬件条件。酒店式湖景别墅作为生态园重要组成部分，与其它项目优势互补，联合经营，形成资源共享，都市生态园内优美环境众多独具特色经营休闲项目衬托出酒店式湖景别墅潜在价值。三项目规划及建设方案项目地址酒店式湖景别墅二期占地亩，环绕都市生态园内人工湖南侧，在生态园图示处。项目位置见下图二酒店式湖景别墅规划设计酒店式湖景别墅二期将建设具有异国情调湖景别墅幢，形成倚势而成风格迥异湖畔别墅区，包括日式幢欧式幢中式四合院幢。湖景别墅规划设计图湖景别墅规划设计图日式别墅。通过景观带将花园和别墅进行了空间和景观上自然融合，引入了空中花园设计理念，与内庭院形成立体绿化效果日式温泉洗浴露天大风吕日式榻榻米等。独特日式建筑风格和日本庭院景观让游客充分体验东洋风格雅致精巧。欧式别墅。既有外檐典雅尊贵，古典中融合了现代，淡雅中彰显恢弘巴洛克古典建筑风格，亦有俄罗斯哥特式风格建筑和以小筒瓦式外檐为主要风格西班牙式建筑。大理石细腻纹理，波斯地毯浓浓柔情，特种进口墙纸金碧辉煌，衬出别墅雍容华贵与不凡气度。中式四合院。由北房东西厢房和南房组成个独立院落，北房两侧是东西耳房，四周以连廊形式相连。青砖灰瓦青藤绕梁小鸟鸣啭水井碾坊时刻投射出清新古朴典型中式风格。湖景别墅规划设计图湖景别墅规划设计图三项目经营范围主要包括住宿会务等。住宿采用星级酒店式经营管理湖景别墅，日常经营中为游客提供住所。会务为生态园内举办各类商务会议和培训提供配套服务。四项目实施保障条件项目立项已获本公司股东方面决议和静计投资号文批准。本项目建设用地地质构造稳定，水文状况良好。本项目建设用地公用设施配套齐全，水电气路均达至建设用地红线本项目建设用地净空条件良好，无高压输电走廊微波通讯走廊地下无妨碍性市政管网。配套环境及休闲娱乐设施基本完备。第三部分项目背景及其可行性宏观经济配合进入年以来，我国宏观经济发展取得了较为显著成绩。虽然近来国际经济风云变幻，起伏不定，但是我国经济增长却表现得相当稳定。九五期间国内生产总值年均增长率接近。在我国制定十五计划和年远景目标规划中，未来十年国内生产总值平均增长将在左右。目前我国人均年收入已达，美元左右，城镇居民大多说已从小康步入富裕小康水平，北京天津及周边些地区已达到或超过，美元，连续保持了国民经济持续快速健康发展良好局面。社会消费水平稳步提高在良好宏观经济环境下，随着居民生活水平迅速提高，居民节假日增加，闲暇时间上升，民众生活追求以由数量型向质量型转变。我国居民恩格尔系数逐年下降，越来越多居民趋向于休闲旅游与回归自然活动。休闲运动性旅游是旅游业发展大趋势，高品位质量型休闲型生态型旅游在现代旅游中份量日趋加重，也更加符合现代都市人旅游消费心理。二旅游行业为政府扶持性行业旅游业已成为我国经济发展新经济增长点，逐步成长为我国国民经济支柱产业之。党中央国务院和天津市委市政府高度重视发展旅游业，出台了系列扶持旅游业发展政策措施和部署。天津市人民政府发出了津政发号文件关于加强旅游业发展通知，将旅游业列为国民经济支柱产业，制定了确实发展措施，并出台了有关保证旅游业持续快速健康发展法规和办法，如天津市旅游管理办法。三酒店式别墅面临良好发展机遇目前，我国第二三产业稳定增长，主要经济结构不断得到改善，经济运行质量不断得到提高。在宏观经济较快增长同时，通货膨胀水平却相当低，各类价格水平变动均较平稳。随着生活水平进步提高，人们对居住空间和品位追求上升到更高层次。在充分考虑到经济可行技术可能环境保护和满足精神需求等条件而选址建造，能较好地体现居住性舒适性安全性和文明性相结合住宅受到普遍欢迎。后小康人居主要可以分为三种情况种是城