客户有效对接，造成农产品价格质量数量误差。因此，加快农产品批发市场建设，对于促进农业结构调整，发展绿色农业，搞活农产品流通方便居民生活保证供需平衡稳定农产品价格具有十分重要意义。二项目建设是进步打造绿色产业体系重要举措。双鸭山农场具有良好地理优势，农场现有耕地万亩，林地万亩，农场位于双鸭山市东南效区，场区与宝清县集贤县友谊农场双鸭山矿务局相邻，毗邻佳木斯和饶河对俄口岸。这里交通便利，公路铁路四通八达，直接通往双鸭山市七台河市宝清县和友谊县，双鸭山市矿务局铁路贯通农场境内，设有站台及货物站。农场周边城市和矿区总人口已经达到万人，为此，农场确定了围城围矿围路发展绿色产供需平衡稳定农产品价格具有十分重要意义。二项目建设是进步打造绿色产业体系重要举措。双鸭山农场具有良好地理优势，农场现有耕地万亩，林地万亩，农场位于双鸭山市东南效区，场区与宝清县集贤县友谊农场双鸭山矿务局相邻，毗邻佳木斯和饶河对俄口岸。这里交通便利，公路铁路四通八达，直接通往双鸭山市七台河市宝清县和友谊县，双鸭山市矿务局铁路贯通农场境内，设有站台及货物站。农场周边城市和矿区总人口已经达到万人，为此，农场确定了围城围矿围路发展绿色产业体系三围战略方针。在十二五期间，农场规划新增棚室栋，蔬菜总产达万吨，葡萄，西瓜棚室生产总量达到栋，农场建设蔬菜水果气调保鲜库座，对蔬菜水果加工储藏发挥了作用。农场已经被国家农业部财政部授予国家山葡萄综合试验站示范点单位，现有扁石河山葡萄种植基地建设项目，种植面积达到亩，食用菌黑木耳栽培新增万袋段，生产刺五加茶公斤，林下种植五味子等药材亩，养蜂箱。农场将打造具有地域特色扁石河品牌，树立双鸭山农场蔬菜林果产业市场信誉与影响力。建设绿色农产品批发市场，是坚持基础设施公益性，经营管理企业化方向，坚持产地与销地结合，硬件与软件结合，国家扶持与企业自筹资金结合，统筹规划，合理布局，均衡发展，全力打造绿色产业体系，促进形成统，覆盖区域，具有垦区特色农产品批发市场。三项目建设是提高现代信息网络技术服务具体措施。当前，绿色农产品批发销售需要解决主要问题是提高信息化程度，农产品交易没有现代化信息体系支撑，就不可能完成市场物流活动。因此，必须充分利用现代信息技术成果，尽快加强和完善物流信息公共服务平台建设，为农产品交易整体实现跳跃式发展提供可靠基础。目前，双鸭山农场农产品交易没有房屋，没有交易平台及公共信息体系，不能及时建立周遍地区网络联系，不能准确为农户提供和发布供求信息。要更好地服务与农户，建立农产品市场预测预报体系，建立统市场供求，交易及价格等信息收集整理和发布制度，应用计算机网络将生产流通消费各环节链接起来，对农产品流通信息进行全面及时科学收集加工分析处理和发布，实现生产者销售者资源共享信息共用，对各环节进行实时跟踪有效控制与全程管理。农场绿色农产品市场信息化和系统化程度高，可以延伸农产品市场产业链条，发挥对区域经济辐射带动作用。四项目建设是促进企业增效职工增收有效途径。双鸭山农场是国家贫困场，农场人多地少，大部分劳动力从事农业生产，长期以来，由于受经济发展制约，农产品市场直是沿街为市，没有个象样专业批发市场，十分狭小发展空间，对于个贫困农场无疑是制约经济发展瓶颈。因此，要进步采取措施，为绿色农产品发展壮大创造宽松环境，积极扶农产品龙头企业发展。要鼓励职通过市场企业化，实现制度创新，促进了批发万元。六财务效益分析本项目是在国家支持和企业自筹资金情况下建设，经济效益较好，具有较强获利能力，税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。税前财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。财务净现值大于零，投资利润率较高，项目在财务上是可行。三不确定分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析以生产能力利用率计算盈亏平衡点，本项目以正常生产年数据为基础，其计算公式为固定成本年销售收入年可变成本计算结果表明只要批发量达到销售能力利用率，即新增销售收入达万元。企业就能保持收支平衡，表明项目盈亏平衡点较低，项目投资风险不大。盈亏平衡分析图达产率销售收入或总成本费用固定成本总成本费用销售收入二敏感性分析根据项目特点敏感性分析，主要考虑销售收入，经营成本，固定资产投资单因子变化对项目内部收益率净现值和投资回收期影响程度进行分析。详见敏感性分析表。财务敏感性分析表变化因素指标数值单位基本方案销售价