件建设工作，使之真正成为能够适应国际发展趋势现代化医药港。避免系统任何个方面脱节，更要防止建成单储运批发项目。本项目所涉及交易流通金额巨大，而其中有相当部分交易量在本项目中不发生流动资金占用，在下步工作中应针对实际情况进行深入分析与研究。做出较为客观详细测算。药品与人们生活息息相关。因此，对项目建设地点和周边环境及卫生状况应按照国家有关规定进行深入研究论证。整个项目投资较大，希望业主抓紧落实建设资金，确保工程计划顺利完成。表项目实施进度计划表序号项目内容建设规划期二期三期占地面积公顷建筑面积万土地与基础配套土地受让积约为公顷。港区内外具有良好公路铁路地铁等陆地及水路交通条件，连接广州市中心辐射珠江三角地区。医药港周边小时车程内拥有个大型国际机场，对医药港与航空港连接非常便利。医药港双面临江地理位置与楔形半岛状空间造型，形成开阔视野，优美自然景观与城市人文景观交融体，地理环境条件得天独厚，十分理想。项目建设目标与功能定位本项目旨在建设与国际接轨，全国最大规模配套齐全管理规范医药产业基地，成就中国医药商贸第品牌。项目建设全部完成后，预计可吸纳医药行业市场份额，成为广州市河广东省新行业经济增长点项目将充分利用中药材这典型中国传统题材及以广东人文历史地理条件，建设中西合璧，集商业科普旅游参观国际会展等功能用于体标志性城市新景观。项目投资规模与建设计划项目计划建设用地面积万平方米，拟建总建筑面积为万平方米，投资总额约为亿元人民币，资金来源包括公司自筹银行贷款以及其他股东投资三部分，分三期建设，总建设周期为五年。项目主要建设内容广州国际医药港项目整体规划建设内容为心四区三带心即指展销及行政中心，主要包括会展中心行政管理中心质量检验中心展销及行政中心。四区即指综合商务技术服务保障区商贸展销区仓储配送物流区居民生活生产区主要包括国际医药交流中心中药博览馆后勤保障中心科研教育中心医药商贸区产业科技转化中心现代配送中心中药物流区药品仓库河现在信息配送中心等。三带即指沿江滨水景观带中心商贸绿化景观带河南环高速北侧沿线绿化保护带。研究主要结论广州国际医药港建设工程建设有利于提高企业核心竞争力和我国药品参与国际竞争能力，广州国际医药港以广州以及周边巨大医药资源与市场为依托，充分整合大珠江三角产业资源，形成区域医药经济产业集群，对于实现广东省华南乃至全国医药产业跨越式发展，具有重要促进作用。本项目是与人民生活息息相关药品工程，属于风险小利润长期型稳定型增长项目。项目建设有利于节约资源和环境保护，具有巨大经济效益和社会效益。广州国际医药港符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设用地。本项目经济效益较好，社会效益明显。因此广州国际医药港建设工程项目技术上是可行，经济上是合理，建设条件是充分。项目主要技术经济指标见附表。第二章项目建设必要性项目建设是我国社会发展医药行业发展需要随着国民经济发展，人民生活水平不断提高，我国社会医疗保障制度逐步完善，人们对医疗保健消费观念发生根本性转变，由被动消费变为主动消费，医疗医药市场已被激活。近年国内医药产品消费增长率在左右，并逐年增长。国际权威机构预测，年中国医药市场价值将达到亿美元。且中国已加入，国际互补性极强载体强化跨区域合作，充分利用外部资源，带动周边区域医药经济行业经济发展发展医药物流产业，开发第三利润源泉，包括以下方面。立足于中药产业医药商贸市场经济等比较优势领域，培育区域产业集群点，带动省内产业全面发展，再造核心竞争力研究报告还建议在广州加强中药材市场建设，建立广州现代中药商贸中心，为国际国内商贸活动提供平台，为中药产业流通提供渠道。推行医药园区经济发展战略，在广州建立医药产业极化区域，担当医药产业旗舰职能，进而形成产业集群，通过辐射扩散作用带动周边地区医药发展。包括核心企业选择培育药材基地配套，产学研结合，以研发机构为技术依托，以商贸物流建设为渠道，最终形成在产业集群思想指导下建立核心区域，建立市场商贸与科技双主导型医药园区模式，引领广东省医药产业新轮跨越式发展。模式产业带动意义广州医药港作为广东产业集聚基地，在整合全省医药商贸与中药产业资源同时，在核心区域外围强化跨区域合作，充分利用外部资源，带动区域经济行业经济发展，构成广东核心区域周边泛珠江区域医药经济