原则市昭阳工业园区规划将箐门片其规划为工业物流园区。市项目项目符合市发展规划布局要求。符合现代物流基本要求和发展趋势原则市物流商贸城项目建设应符合现代物流关于社会物流合理物流设施完善物流功能齐备物流服务内容多样物流效率高物流成本低基本要求。统筹规划，突出重点，分步实施原则市物流商贸城项目功能构成应按照现代物流基本要素内容进行统筹规划，建设步骤应强调项目实施过程重点性和可操作性，在总体规划指导下分步完善现代物流中心各项功能。长远规划与分期实施结合原则次性编制完整项目规划，本项目完成基箐门片区物流商贸城建区二手车物流区农资农产品物流区机电物流仓储区综合市场，合约亩。项目建设因素是较大块具备良好道路交通条件土地取得，这是判断方案优劣及可行性关键。通过比选，最终确认本推荐使用方案土地取得最为可能和便宜，因此，推荐使用本项目建设方案。结论与建议结论推荐项目建设方案在建设规模建设内容服务功能设计等方面符合现代物流经营理念和发展要求，能够满足对市及周边地区提供现代物流服务需要，能够满足对市及周边城市提供现代物流服务需要，达到了项目业主规划设计要求。项目建成后将成为地区及云南省内经营规模大设备设施强服务功能全仓储物流中心。项目作为现代物流产业，符合国家产业政策，符合国家西部大开发战略，属云南省及市鼓励发展产业，有助于整个云南省物流产业市场繁荣与稳定，并能够促进云南地方经济和现代物流产业发展。市急需功能齐备装备先进管理规范物流仓储服务，项目建后将能够填补市缺乏大型仓储物流设施功能空白，满足市场对仓储物流设施需求。项目建设符合物流市场客观需求。项目建设符合现代物流发展要求和趋势。项目通过规模化网络化社会化快速高效化物流活动，提高物流效率降低社会物流成本通过网络化信息控制手段达到快速高效物流直通服务，减少了生产厂商商品库存成本和销售成本，减少了商品物流环节，减少了消费者采购成本，进而在总体上降低了社会物流成本。项目建设，正是基于这现代物流理念和经营核心提出并进行规划设计。项目建成后，将形成云南省较具规模和影响力物流信息平台，能够满足较大规模物流信息交流，对全省货物运输仓储加工配送等物流活动将产生积极指导作用。项目作为大型现代物流园区，具有发展物流创造价值服务社会重要意义，具有较好经济效益和社会效益，对社会各方面只会产生正面影响，不产生环境保护消防等方面负面影响。建议鉴于项目建设投资较大，需要通过招商融资以获得项目建设资金，建议项目在建设过程中应加强与当地政府沟通，通过沟通使当地政府理解项目建设社会意义和贡献，了解沿海各省对物流园区建设政策支持项目在经营过程中应加强与当地政府合作，通过合作使当地政府在就业安置税收以及促进地方经济发展各方面开展合作，以此获得政府对项目支持。项目建设地为市工业集中地，各企业在原材料采购上和在产品销售上具有极大物流需求，为项目经营提供了广阔发展空间。建议项目在仓储物流配送物流经营上应以地区各工业企业物流需求为基础，创造出这些企业对第三方物流服务需求，创造出自己生存与发展空间。建议项目在进行硬件投资同时，应学习和引进先进管理经验，不断地提高管理水平和服务水平，以优质服务来增加项目市场占有份额，规避项目潜在市场风险。建议项目在经营过程中应加强与银行合作，积极做好物流金融服务工作，将项目建成为各大银行认可质押监管中心。通过对各商品经销企业提供物流金投资少见效快效益优先原则。市物流商贸城项目建设规划以充分利用现有场地设备设施和环境条件，通过定新建和改造，进行资源有效整合，以达到投资少见效快，并能充分满足物流市场对第三方物流服务需要和要求。规划方案优化原则市物流商贸城项目规划方案应借鉴国外和国内些物流中心先进经验，拟出二个规划草案，通过有关比较分析，从中优选出最优方案。坚持项目建设与城市化发展规划相衔接原则项目建设规划必须符合城市总体规划，厂房及物流区建成后入园产业必须符合昭阳工业园区总体产业布局，做到科学规划布局合理，与其他入园企业建设与管委会园区建设相互促进协调发展。坚持可持续发展和与地方特色产业相结合原则要把项目建设与合理利用资源合理利用土地保护生态环境结合起来，实现经济社会与环境协调发展。环境保护原则市物流商贸城项目项目为物流服务型经营项目，本项目建设符合国家产