1、“.....建筑形式基本为高层公寓为主，因此建议建筑的色彩采用水岸现代休闲型住宅的白色主基调，在墙面门窗大面积的运用纯白米白等色彩，在局部线条或细部结构上利用同中性色彩的不同明暗度来完成色彩调合，在周围的水景的映衬下与绿化起营造种轻松安逸的感觉。建筑材料为建成多样化高品质建筑，建议本案的建筑采用多种建筑材料，先进建筑手法，以求获得更完美效果。建筑除钢筋混凝土结构外，可根据具体情况采用木结构或轻钢结构。屋顶除传统陶瓦外可采用油毡瓦双层设计以增加屋顶的使用寿命。外墙地面除砖石外可采用木板塑料板彩色钢板等材料尤其注意木材料在建筑中的运用。从保温方面考虑，可以采用双层玻璃铝合金断桥门窗外墙保温材料来减少住宅的能耗。建筑设计底层设计建筑底层游廊作用突出，显示了建筑的独特风味，是住宅内外空间的结合，是从室外向室内的心理过渡空间，也是处不受气候影响的室外休闲空间......”。

2、“.....宽度以能容纳休闲桌椅为宜，外围可用栏栅或仅以廊柱支撑。窗的设计现代住宅中窗的设计注重通风采光保温等性能的综合满足，建议本案的住宅设计中应增加住宅开窗度，以凸台八角窗，低窗大面积落地窗来满足设计住宅美观的需要，窗的形式尽量采用平移窗住宅面向花园侧应采用落地平移窗来增加人与自然交流的空间。适当减小住宅北向开窗度，以减少冬天住宅内部的能量消耗。窗的设计中使用大面积百页窗窗套来控制采光通风，增添住宅的舒适度。阳台设计为保证住宅阳台的功能性与美观的结合，建议本案住宅的阳台设计应先从造型的美观程度上考虑，先保证阳台与外立面其他建筑符号的组合效果，然后再考虑阳台满足人们生活的需求。浙江大学论文滨江号地块房地产开发项目前期研究现代生活中个阳台设计显然无法满足现代生活的需求。建议本案的住宅设计中应考虑多阳台不同功能大小变化的设计......”。

3、“.....满足居家必需的晾晒等功能厨房工作阳台简单实用为佳。水岸设计本案公寓有相当大部分沿水道布置，为充分发挥水的优势，真正体现水岸住宅特色。建议本案沿河岸均设亲水平台或庭廊，面水的大厅采用全落地玻璃设计，构筑处休息品茶的场所。花园沿水驳案设计自然，满足人与自然亲近的要求。内部户型设计舒适性设计本案住宅面积适中，在设计时应考虑住宅合理尺度的舒适性，给居住者以享受，因此本案住宅设计中应做到大开间短进深。客厅开间应大于主卧面宽应大于。进门区域设计建议本案的住宅设计，尤其是稍大面积户型的设计，均需考虑进出时的衣物更换雨具存放拖鞋更换穿衣镜等设施的位置安排，以满足门厅设计的需要。厅室设计由于客厅是公共活动空间，应有较独立空间较大的区域分割，位置应朝向花园等环境较好的区域，通过大面积落地窗等形式结构来寻求内外环境渗透。建议可在与餐厅居住空间交界的地方以隔墙软化......”。

4、“.....餐厅应接近厨房。卧室设计主卧南向设计，同时应设有设施完善包括坐便池洗脸台淋浴器或浴盆基本设备面积适中的卫生间，浴室可采用自然采光。次卧可多个室合用卫生间，卫生间可分隔为浴盆脸盆厕所多个空间以方便使用。景观环境设计定位植物设计本案区块地势平坦，缺乏高低起伏，建议本案社区植物选择为高大乔木和阔叶植物为主，使得整个社区环境被绿意笼罩，也能减少道路的干扰。浙江大学论文滨江号地块房地产开发项目前期研究道路两侧种植香樟冬青等作行道树，住宅庭院内依据不同特色种植桂树樟树等花木，构成小树林或花架的形式。社区绿地草种以易生长可践踏草种如马尼拉草假俭草等为主。水道设计本案最出色的是周边水系，所以建议本案环境设计中应注重水环境设计。环形水道不宜太深，形式自然，可延伸至周围的组团共享，在保证水清见底的前提下采用彩色石材或卵石铺底，水道内可适当布置喷泉曲桥花坞等装饰景观......”。

5、“.....水道驳岸自然，不应采用整齐的堤岸铺砌方式，应采用石块随意堆砌，在住宅附近沿河可采用土石结合的自然方式。硬地环境设计作为个现代城市生活社区，硬地在环境设计中不应只起装饰作用，而应起到种功能性景观的作用。建议社区内部步行道均采用彩色硬地铺装，与绿地构成色彩的组合。同时可在适当环境中布置形式各异的硬地广场作为交流活动的空间，与硬地道路构成聚合发散的硬地系统。环境小品设计环境小品既能对环境起点缀作用，又满足人融入环境的心理要求。建议本案环境设计中注意功能性休闲小品设计，在绿地环境中适当添加精美的环境小品，以丰富环境景观内容。装饰性路边花碗盆栽植物卵石台阶音乐流泉雕塑喷泉水池活动性半场街头篮球场沙坑细石步行道......”。

6、“.....来丰富环境。建议整个社区的标示牌指引牌门牌等应设计精美与社区浙江大学论文滨江号地块房地产开发项目前期研究风格致设立全区背景灯光音响系统，全区电瓶车通行满足功能需求。环境景观设计在营造社区环境的同时，也应相应的设计些社区环境景观，形成环境中的亮点。这些景观并不定是山水结合，它可以几株造型独特的花木，可以是硬地广场，也可以是凉亭长廊，关键是要在合适的位置设立合适的景观。景点设置维纳斯憩台优雅流畅的维纳斯雕像是云逸岛的标志性装饰，在精致的小憩台的衬托下，显得圣洁瞩目。欧逸广场欧逸园中硬地广场上点缀着饮水池休闲椅花坛等装饰，是运动休息聚会的场所，是道充满人情味和休闲感的风景线。玉雕流泉在三岛交汇的水中，托起汉白玉雕塑倒水瓶的女孩，清泉从瓶中流出，将水流向三条河道。水上花坞在水道交汇处人工形成小芳洲，洲上兰芷芬芳，花繁如锦，花开花落......”。

7、“.....栖水亭亭在水中央，曲桥联系着亭与陆地。在亭中休憩，桥上漫步，景不迷人人自醉。桥外桥钱塘江大桥外，更有如此风格迥异的精美曲桥可赏好景，人在桥上流连，桥上人也成了风景。浪琴桂雨秋高气爽，丹桂飘香。枝上花繁如星，风过花飘如雨。在桂雨园中漫步而行，只见桂花俯仰皆是，不觉花雨轻落衣襟发梢。曲径连荫组团内茂密的两排高大树木使小道形成风格独具的林荫道，是乘凉，傍晚散步的绝佳去处。琉璃花台主入口精致典雅造型优美的琉璃花台，随时令种上各种鲜花，年四季花开不断，与琉璃饰台相媲美。蔷薇花廊清新美丽的蔷薇花廊是欧陆风格建筑最佳装点，与墙角偶现的蔷薇花丛相互呼应，极具画面感。配套设施建设方案本项目基本定位于中高档生活社区，在配套设置中应注重配套的完整性和档浙江大学论文滨江号地块房地产开发项目前期研究次，应在社区内配套尽量完成生活的需要，并得到较高的生活享受......”。

8、“.....建议会馆将是个集生活娱乐健身服务等多种功能于体的综合性社区公建设施，在内部应是个社区业主俱乐部为业主提供多种便利。生活服务小时便利店净菜配送中心医疗保健中心商务中心理容院桑拿洗浴中心洗衣房等。休闲娱乐酒吧茶吧健身房阅读馆视听室网吧游戏机房包厢的厅业主俱乐部等。健身娱乐室内游泳池健身房桌球房棋牌室壁球馆保龄球馆飞镖室室内高尔夫练习场等。活动设施标准灯光网球场标准羽毛球场半场街头篮球场室外游泳池健身步行道老年俱乐部儿童乐园等。交通设施小区出入口设置小区在西北向各设置个出入口，在西北拐角再设置个出入口。北侧为主出入口，出门所对滨盛路为未来住宅区内主要干道，因为将商业和主出入口布置在此。项目沿长河路侧由于引桥影响，只能设置为次出入口。为分流，建议在滨盛路和长河路交叉口再设置主要出入口个。本项目在出入口的设置问题上......”。

9、“.....交通组织规划要求实现人车分流，进入小区即实行车行地下人行地面的全面分流。小区入口道路车行道宽度米，设双侧人行道，道路和步行根据景观要求灵活布置。停车方式的选择地面停车采用小区外围存放以及入口附近露天植草停车存放，地下停车采用中心绿地和建筑下的地下车库和建筑之间抬高绿地设半地下车库停车的方式。浙江大学论文滨江号地块房地产开发项目前期研究停车位的数量配比居住类停车位以地下停车的方式进行配置，考虑道目标消费群体的消费能力和生活习惯，方面保持适当的供给比例，另方面为保证车库销售的顺利，建议适当提高配比指标，达到。访客停车位以小区外围存放和组团入口附近露天植草停车存放进行设置，配比指标根据进行设计。自行车摩托车停放可设在建筑地下层。社区巴士辆社区巴士定时往返穿梭于市区与社区之间。主入口处设公共侯车处。安保系统每住户设置可视对讲电子系统社区报警系统......”。