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(师范分院新建学生公寓楼项目可行性研究报告) (师范分院新建学生公寓楼项目可行性研究报告)

格式:word 上传:2026-04-06 08:41:15
目标项目负责人等内容。沿线两侧布置有关文明生产环境保护常识的醒目牌,提醒施工人员搞好文明生产,维护生态环境。施工人员应礼貌待人,不准打架斗殴,要举止文明,同当地人员和睦相处。开工前,要组织全体施工人员学习有关文明生产及环保知识,使施工人员了解保护环境文明生产的重要意义,增强职工环保意识。原材料运输时,要用篷布遮盖以防污染环境。指派专人督查工地,文明施工及环保措施的执行,经发现有违规行为要立即纠正。施工现场机械应停放有序,材料堆放整洁,采取规范化管理。建筑垃圾生活废物污水排放均应清运于指定场所,做到工程完,现场清,文明施工。建立健全文明施工组织机构及责任制,实行项目负责人挂帅专人负责环境保护工作。严格控制施工时间,不得扰民。施工中发现文物等要立即停工,保护好现场并及时向有关部门报告,待有关部门处理后继续施工。对所有施工人员进行文明施工职业道德教育,防止不文明行为的发生。严格执行国家及工程所在地有关环境保护的法律法规,接受有关部门的监督管理,并积极配合工作。在过道管线施工过程中,要重视对现有道路车辆通行的维护和疏导,在退场前保证原有道路车辆通行。临时设施用地,做到占空不占地,既要维护道路又要进行施工。为了防止触电事故并保证检修安全,两处及多处操作的设备在机旁设事故开关以上的设备金属外壳作接零保护设备设置漏电保护装置。为了防止机械伤害及坠落事故的发生,建筑场所梯子平台及高处通道均设置安全栏杆,栏杆高度和强度符合国家劳动保护规定设备的可动部件设置必要的安全防护网罩地沟水井设置盖板有危险的吊装口安装孔处等设安全围栏同进要加强职工的劳动安全教育,强化管理,严格按各岗位操作堆积进行操作,避免意外事故发生。第六章节能分析能耗状况和能耗指标分析当前,我国经济进入新轮持续快速增长周期,与此同时也遭遇到资源能源环境的瓶颈制约,节约能源成为我国项长远的战略方针。中国建筑能耗的总量逐年上升,在能源消费总量中所占的比例已从上世纪年代末的,上升到近年的。而建筑最大的耗能点是采暖和空调,据悉,我国在采暖和空调上的能耗占建筑总能耗的。据介绍,我国城乡既有建筑达多亿平方米,数量如此之巨的建筑中,最乐观估计,达到节能建筑标准的仅占左右即使是新建筑,也有以上仍属于高能耗。与气候条件相近的发达国家相比,我国每平方米建筑采暖能耗尽管约为发达国家的倍左右,但热舒适程度远不如人。无论从整个国际经济气候还是中国宏观经济大势来看,中国能源问题已经日趋严峻,节约能耗势在必行,而建筑能耗则是人们通常被忽视的重大问题。二节能原则认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,严格执行节能技术规定,努力做到合理使用资源。积极采用先进的节能新材料新工艺新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。三节能措施和节能效果分析节能措施综述本项目在方案设计中,充分考虑利用既有资源,提高设备的运行效率和优化设备的技术参数,以达到整体的节能效果,建筑本体围护采用保温隔热设计,结构设计适当考虑压缩建筑结构空行调整。有关说明工程预备费率取工程监理费按晋价服字号文件执行招标代理费按计价格号文件执行勘察设计费按计价格号文件执行施工图审查费按晋价房字号文件执行工程咨询费费按计价格号文件执行项目总投资为万元。其中工程费用万元其他工程费用万元不可预见费万元二资金筹措本项目总投资万元,资金来源由晋中学院师范分院自筹解决。第八章项目组织管理及建设工期项目组织管理项目建设管理项目的实施要严格执行建设程序,按国家规定履行报批手续,严格把好建设前期工作质量关。单项工程实行招标投标制,严禁中标单位签订合同后进行转包,严禁搞设计施工监理条龙作业。实行工程监理制合同管理制,明确工程质量要求,严格按合同办事,材料设备要严格进行质量检验,不合格不得交付使用。为使项目顺利实施,本项目拟成立领导组,下设规划设计组施工建设组工程监理组财务审计组四个办公室。项目实施过程中发现重大问题应及时向领导组反映解决。项目工程质量管理根据国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知,建立工程质量领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制工程质量终身负责制,以确保工程质量。实行竣工验收制度,未经检验或验收不合格,不得交付使用,发生工程质量事故,追究当事人的行政和法律责任。项目财务管理项目单位应对项目资金实行专户储存专人管理专项专用。充分发挥审计监察及投资和资金管理部门的监督作用,以确保项目的顺利进行。二建设工期设计前期工作阶段主要进行工程可行性研究报告的编制及项初步设计施工图设计文件编制阶段主要是根据批准的工程可行性研究报告,进行初步设计及施工图文件的编制。工程实施阶段,主要是根据施工图设计文件进行工程的实施。本项目建设工期要求紧,因此在明确工作目标的基础上必须制定项目总的实施方案,在总方案的指导下制定较详尽的各项工作计划。项目开发建设周期定为个月,总安排如下设计前期工作阶段第个月初步设计施工图设计文件编制阶段第个月工程实施阶段第个月至第个月第九章结论与建议结论随着社会的进步和发展,人民生活水平的不断提高,受教育意识日益增加,迫切需求教育设施服务水平尽快提高。本项目建成后,对贯彻执行国家教育事业发展十五规划纲要,对促进晋中市教育事业的发展,改善办学条件,扩大办学规模,进步提高晋中的整体教育水平,建设和谐晋中具有深远的历史意义。晋中学院师范分院承担着晋中市专科学历小学教师的培养培训任务。该项目的建设符合国家和我省教育事业的发展要求,对健全和完善晋中市教育体系具有积极作用。本项目规划方案合理,配套设施齐全,环境保护符合要求,实施计划较为周密,项目的实施是十分必要的。综合分析认为,本项目是可行的。二建议承担建设的单位应成立专门的管理机构,配备必要的技术人员,对设计施工监理各个环节都精心组织,严格按程序办事,确保工程质量。本项目属社会事业类公益项目,必须遵守国家有关经济建设的法律法规,正确处理现状与发展需要与可能的关系。政府及有关部门对该项目给予积极支持,提供便利条件,保证工程顺利实施。间合理选择配电系统布局,加强节能管理。相关专业的节能措施建筑及结构专业的节能措施建筑节能主要从建筑设计规划围护结构遮阳设施等方面考虑。本项目根据建筑功能要求和当地的气候参数,在总体规划和单体初步设计中,科学合理地确定了建筑朝向平面形状空间布局外观体型间距层高,初步设计将选用节能型建筑材料保证建筑外围护结构的保温隔热等热工特性,最大限度减少建筑物能耗量,将会获得理想的节能效果。建筑围护结构的保温隔热性能使用环保节能型建筑材料,可有效减少通过围护结构的传热,从而减少各主要设备的容量,达到显著的节能效果。对垂直墙面可采用外廓阳台挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面反射幕墙植物覆盖绿化等。门窗尽量减少门窗的面积门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,因此,本项目在进行初步设计时,在保证日照采光通风观景条件下,将尽量减少外门窗洞口的面积,以减少建筑能耗。提高门窗的气密性初步设计中将采用密闭性良好的门窗。通过改进门窗产品结构,如加装密封条提高门窗气密性,防止空气对流传热。尽量使用新型保温节能门窗将选用新型保温节能门窗。④屋顶初步设计时,屋顶将采用浅色屋面,以隔热太阳辐射热,减少阳光直射。建议在屋顶涂上隔热防水膏,使屋面具备保温隔热防水等节能效果。电气专业的节能措施根据建筑采光设计标准的规定,在满足使用和保证电能质量的基础上,采用节电设计方案,充分利用天然光,选用新型节能产品,提高电气设备使用效率,节约能源。合理确定供电线路长度及电缆截面,降低供电线路上的电能损耗。用现场和集中补偿的方法,提高功率因数,使供电系统的功率因数达以上。采用高效灯具光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。④照明采用集中分散和自动相结合的控制方式,确定合理的照度值,充分利用天然光。采用具有节能效果的新系列高低压电器,以取代功耗大的老产品。设置合理的计量和检测设备。供热节能措施采暖系统在设计中严格执行国家标准采暖通风与空气调节设计规范规范要求,本地区属严寒地区,采暖期长,不论是从节省能耗或节省运行费用,本项目采用热水集中供暖系统。选择采暖系统的原则是在保持散热器有较高散热的前提下,保证各个供暖区能独立进行温度调节。在采暖设计中散热器尽量明装,并采用非金属涂料做外表涂刷材料,实验证明散热器外表涂刷非金属性涂料时,其散热量比涂刷金属性涂料时能增加左右。对于大空间,如阶梯教室采用辐射供暖设计,室内高度方向的温度梯度很小同时,由于有温度和辐射照度的综合作用,既可以创造比较理想的热舒适环境,又可以比对流采暖时减少的能耗。所有带热或低温的管道均采取保温措施,以降低能耗。给水节能措施根据公共建筑节能设计标准要求,本项目要进行节能设计。推广使用节水器具,尽量采用陶瓷阀芯节水龙头和充气水龙头,使用小容积水箱大便器,在热水系统中安装多种形式的节水器具防止给水系统超压出流造成的隐形水量浪费,合理限定配水点的水压减少热水系统的无效冷水量,新建建筑应选用支管或立管循环方式,减少局部热水供应系统管线的长度并进行管道保温合理设置和使用水表。管理措施项目建成交付使用后,加强运营管理,提高设备运营率,加强节能宣传和教育,落实各项管理制度和综合管理措施,达到综合节能的目的。其它节能措施采用高效节能的名牌水泵风机以提高运行效率。绿化对建筑周围环境进行绿化设计,绿化将对居住区气候条件起着十分重要的作用,它能调节改善气候,调节碳氧平衡,减弱温室效应,减少城市的大气污染,减低噪声,遮阳隔热,是改善居住区微小气候,改善建筑室内环境,节约建筑能耗的有效措施。第七章投资估算与资金筹措投资估算由于本项目处于可行性研究阶段,估算根据相关投资报价资料收集整理作出,同时考虑了各种可变因素,力求使建设投资尽量接近实际。投资估算依据山西省建设安装工程其他费用暂行标准山西省建筑工程投资估算指标山西省建筑安装工程概算定额国家建设部有关规程规定的技术经济指标参照其他类似工程造价结合本项目实际进社会对提高教育综合水平的需要随着晋中市经济持续增长和产业结构技术结构城乡结构的变化,以及人民生活水平的不断提高,构成了对教育庞大的社会需求。人民群众在逐步实现小康生活的过程中,对学校教学质量师资水平校园环境等提出了更高的要求。组织管理有保证本项目的建设,学校党委高度重视,晋中学院师范分院成立了项目建设领导小组,以负责项目总体协调和计划安排项目资金的落实,以及工程进度工程质量资金安排和工程验收等的全面管理。第三章建设规模及建设条件建设规模建设学生公寓楼幢,建筑面积平方米。二场地概况晋中学院师范分院位于晋中市北部新城,目前图书楼后尚有空地,建设场地基本条件较好,符合建设要求。三自然条件水文地质地表水场地地表水属黄河域汾河水系,场地所在榆次区主要有潇河和涧河。地下水榆次是山西台地的部分,大部分为二迭纪砂岩,黄土台地属第四纪松散岩层。该区地下水以基岩裂隙水为主,山
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