1、“.....开发商当务之急就是针对市场，调整在运作之中项目产品结构。需求方面看，在短期内，需求还会受到定影响。房地产需求分为投资需求自住需求改善需求。其中自住和改善需求是刚性，是天津需求市场主体，其变化也有定规律可循，短期内，面对市场波动，大部分自住和改善型购房者会采取持币观望态度，但市场平稳后必然会释放，这大约要经过几个月调整期......”。

2、“.....短期内这部分需求会有大幅下降，但从国内投资经济领域来看，在汇率利率没有大改变，其他投资渠道没有明显优势情况下，这部分资金有很大可能还会回流到房地产投资市场。另外，近年来保税区现代服务业产业规模和质量得到全面提升，大力发展总部经济......”。

3、“.....特别是今年以来，保税区面对国际金融危机冲击，积极调整政策，完善投资环境，进步加大招商引资力度，现代服务业运行继续呈现良好发展态势。年前三季度，保税区服务业实现增加值亿元，可比增长，完成固定资产投资亿元，增长倍。目前，落户保税区服务业企业已超过家，现代服务业已占区域经济总量，初步形成了现代服务业集聚区。为进步构筑高端化高品质高新化产业结构，加快与国际接轨......”。

4、“.....保税区正式打响此次招商战役。三市场前景分析据天津市建委数据显示年天津计划住宅建设总量为万平方米，其中结转续建施工面积万平方米，新开工面积万平方米。年全年天津市商品住宅成交量为万平米左右，同比减少，特别是下半年以来，市场成交情况持续恶化，消费者信心不足。年市场供应量将会放大，行业调整期开发商面临两极分化等特点。年天津房地产开发投资总额为亿元......”。

5、“.....房地产投资额仍在稳步增加。从全年各月情况来看，月房地产投资状况良好，同比逐月上涨，在月份超过亿元而月随着奥运结束以及经济危机逐渐扩大，投资额以及同比涨幅有所放缓。年天津土地购置面积为万平方米，同比年同期万平方米减少。年月天津土地开发面积为万平方米，同比年同期万平方米减少，自身资金压力以及对市场观望减缓了对土地开发。年天津商品住宅施工面积为万平方米......”。

6、“.....为年至年来涨幅最低年。年由于受动荡经济形势和国家宏观条款影响，房地产受到波及影响较为严重，因此施工面积并未延续数年来上涨趋势，仅与上年持平，年月天津商品住宅竣工面积为万平方米，同比年同期万平方米仅下降。年天津市商品住宅共成交万平方米，与上年同期相比下跌将近。纵观年天津商品住宅市场，只有月成交量达到了万平方米以上，月成交量接近万平方米......”。

7、“.....年天津商品住宅市场进入调整期。年全市成交均价为，元平方米，同比上涨。年，月成交价格最高值均出现在前半年，其中有四月达到元平方米以上，之后成交价格在波动中下跌。与年同期相比，年月份成交价格涨幅最高，达到以上，此后直线下调，月份基本与去年同期价格持平。经过年市场调整，月份天津市成交价格回落到去年同期水平，但与年平均价格水平或年前半年价格水平相比......”。

8、“.....年特别是下半年天津楼市惨淡使得开发商都面临着前所未有挑战，万科富力金地等企业项目都纷纷采取多种降价促销策略以保持成交量平稳，但预计上述公司今年业绩都有定下滑，本土开发商如红磡天房等面占区域经济总量，初步形成了现代服务业集聚区。为进步构筑高端化高品质高新化产业结构，加快与国际接轨，在总部经济持续稳定发展前提下，保税区正式打响此次招商战役......”。

9、“.....其中结转续建施工面积万平方米，新开工面积万平方米。年全年天津市商品住宅成交量为万平米左右，同比减少，特别是下半年以来，市场成交情况持续恶化，消费者信心不足。年市场供应量将会放大，行业调整期开发商面临两极分化等特点。年天津房地产开发投资总额为亿元，同比年同期亿元上涨，房地产投资额仍在稳步增加。从全年各月情况来看......”。